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Los mejores Abogados de Ejecuciones hipotecarias de San Sebastián

En el momento de contratar una hipoteca no pensamos que podríamos sufrir un revés económico que nos impida cumplir con nuestras obligaciones de pago. Tristemente, esto pudiese acarrear situaciones muy difíciles, haciendo precisa la consultoría de abogados especialistas en ejecución hipotecaria de San Sebastián para buscar la solución más viable, desde el punto de vista legal.

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  • Aja Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • 15 años
  • 4
  • Especialista
  • Civil, Penal, Laboral y Mercantil
  • Edith Crespo Abogado

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Más de 15 años
  • Más de 50
  • Especilista
  • Laboral, Seguridad Social, Divorcios, Familia, Bancario, Hipotecario, Civil, Herencias, Extranjería y Penal
  • Arturo Amadoz Abogado

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Más de 25 años
  • 1
  • Especilista
  • Divorcio, laboral, penal, herencias y sucesiones, familia, accidentes de tráfico, civil, médico y seguridad social.
  • Legálitas

  • Bajo

    Nivel de Precios

  • Más de 20 años
  • Más de 500
  • Especilista
  • Todas las áreas del Derecho
  • Sánchez Asencio Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • 8 años
  • Más de 10
  • Generalista
  • Bancario, mercantil
  • I. Jauregui Navarro Abogado

  • Alto

    Nivel de Precios

  • 21 años
  • Más de 10
  • Generalista
  • Compliance Penal, Mercantil y Penal
  • Antigüedad Antigüedad
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  • Antigüedad Más de 25 años
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    ¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Ejecuciones hipotecarias?

    ¿Qué es una ejecución hipotecaria?

    Mediante la ejecución hipotecaria la entidad financiera que dio el préstamo recibe la titularidad del inmueble para proceder a su siguiente venta y, como resultado, conseguir el monto económico dejado de percibir como consecuencia de la morosidad del usuario. Esto es totalmente lógico, puesto que la carencia de pago le produce inconvenientes a la empresa financiera y, por consiguiente, tiene fundamento legal su ejecución. 

    Como es lógico pensar, en algunas pocas ocasiones podría ser bastante difícil para el cliente del servicio abonar una mensualidad, sin que esto conlleve la necesidad de realizar la ejecución hipotecaria. Es obvio que sólo se tomarán medidas tan radicales cuando sea evidente que el deudor no va a poder hacer frente al pago hipotecario.  En vista de lo anterior, cuando se ha producido un impago de tres mensualidades obviamente será difícil para el deudor ponerse al tanto y por eso podrá iniciarse el proceso de ejecución hipotecaria. 

    Antes que se proceda a la ejecución, la financiera intentará que sea el aval quien cubra el adeudo. Si esto no es posible, entonces se procederá a asistir a los tribunales a fin de que ordenen la subasta del bien inmueble dado en garantía.

     

    ¿Se puede paralizar una ejecución hipotecaria?

    Aunque es posible frenar la ejecución hipotecaria, existen ciertos requisitos que deben cumplirse para su procedencia. Por un lado, deben existir vicios en el contrato, como cláusulas desmesuradas, que dejen declarar como improcedente la ejecución hipotecaria, por lo menos hasta que los tribunales dicten una sentencia a este respecto.

    Ahora bien, el hecho que existan vicios en el contrato de hipoteca no quiere decir que en automático se paralizará la ejecución hipotecaria, pues es posible que la aplicación de dichas cláusulas sea legal, especialmente si se proveyó suficiente información al usuario sobre su funcionamiento y aplicación. No obstante, la mayoría de las veces esto no ocurre, así que lo más probable es que proceda la pausa de la ejecución hipotecaria, especialmente si existen las siguientes cláusulas.

    • Cláusula suelo. 
    • Índice del IRPH. 
    • Cláusula de hipoteca multidivisa. 
    • Cláusula de tipo de interés de demora desmesurado. 
    • Cláusula de comisiones exageradas. 
    • Cláusula de vencimiento anticipado. 
    • Incorrecta tasación del inmueble. 

    ¿Qué puede hacer por ti un abogado especializado en ejecución hipotecaria?

    El proceso de ejecución hipotecaria empieza cuando la institución bancaria asiste a los tribunales para presentar una demanda. Como hemos visto, existen motivos para frenar el proceso de ejecución, pero para conseguirlo lo mejor es contratar los servicios de un abogado especialista en el tema. Lo más probable es que primero haga una investigación del caso para determinar si es conveniente presentar un recurso legal. Si ese es el caso, obviamente vas a poder obtener el mejor resultado, logrando no sólo detener la ejecución hipotecaria, sino más bien asimismo revertirlo al grado que se te abone lo cobrado inmerecidamente.