El alquiler, tanto de recursos o servicios, es un proceso rentable tanto para el propietario como para quien hace uso de ellos. En estos procesos, lo más recomendable es contar con la asesoría de un letrado especializado en alquileres. En la siguiente comparativa puedes encontrar una selección de los más representativos en Vitoria.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Arrendamientos en Vitoria para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Arrendamientos?

¿Qué es un arrendamiento?

Dicho en general, es un acuerdo en el que una parte entrega un bien o servicio a otra persona a cambio de una cantidad económica previamente establecida. Se puede destacar que el nombre alquiler es el término jurídico para este proceso, aunque coloquialmente se le conoce como renta. 

El arrendamiento consta de dos partes, a saber, el arrendador, que es quien tiene la titularidad de los bienes o servicios renta, y el inquilino, que es quien paga por el uso de los recursos en cuestión.

¿Cuáles son los dos tipos principales de arrendamiento?

Básicamente existen dos tipos distintos de contratos de arrendamiento, como se muestra a continuación:

• Explotación comercial: en un caso así se pretende que los bienes y servicios que se dan en arrendamiento constituyen un ingreso económico para el inquilino. Esto ocurre principalmente con maquinaria, instalaciones industriales, terrenos, servicios eléctricos, telefónicos y de Internet y oficinas, entre otros muchos. 
• Explotación no comercial: en este género de contratos de alquiler no se produce un ingreso económico para el arrendatario. Este es caso cuando un inmueble es destinado para uso de residencia familiar. 

Con la finalidad de garantizar que se cumplan las condiciones establecidas en el pacto, lo mejor es que se redacte un contrato. Esto deja que ambas partes se fuercen a su cumplimiento.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Básicamente, es un documento destinado a registrar los pactos alcanzados entre el arrendador y el arrendatario para gestionar el uso de los bienes objeto de renta. Lógicamente, cada parte se obliga a su cumplimiento, salvo que se trate de aspectos contrarios a lo estipulado en la normativa vigente. 

Los contratos de arrendamiento han de estar redactados de tal forma que se garantice el estado de derecho, tanto en favor del inquilino como del inquilino. Con esa idea en psique, es razonable meditar que las dos partes adquieren obligaciones y derechos derivados del contrato, puesto que de lo contrario podría considerarse que contiene cláusulas desmesuradas.  Como es natural, lo mejor es establecer desde el principio los pormenores sobre los pagos de los servicios de los recursos en cuestión

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en arrendamientos?

Los servicios que ofrecen los abogados expertos en alquiler son variados, puesto que incluyen aspectos relacionados con la firma de contratos, así como su redacción y ejecución. Esto es sumamente importante porque se comprueba la legalidad de todas y cada una de las cláusulas incluidas en el contrato y, como resultado, se garantiza el estado de derecho para ambas partes.

Por otro lado, frente a los procesos de desahucio, es esencial contratar un abogado especializado en alquileres para su adecuada ejecución. De lo contrario, se podría incurrir en acciones incorrectas que conllevaría consecuencias legales esenciales.