¿Deseas arrendar algún bien? ¿O necesitas alquilar algunas cosas, como maquinaria? En esos casos, te va a ser muy útil la consultoría de abogados especializados en arrendamiento para garantizar que los contratos sean de conformidad con derecho. Con el objetivo de facilitarte la búsqueda, ahora incluimos una comparativa de los despachos más representativos en Cuenca.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Arrendamientos en Cuenca para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Arrendamientos?

¿Qué es un arrendamiento?

Dicho en general, es un pacto en el que una parte entrega un bien o servicio a otra persona a cambio de una cantidad económica previamente establecida. Podemos destacar que el nombre alquiler es el término jurídico para este proceso, aunque de forma coloquial se le conoce como renta. 

El arrendamiento consta de dos partes, a saber, el arrendador, que es quien tiene la titularidad de los bienes o servicios renta, y el inquilino, que es la persona que paga por el uso de los bienes en cuestión.

¿Cuáles son los dos tipos principales de arrendamiento?

Existen dos tipo primordiales de alquiler, como vamos a ver a continuación:

• Explotación comercial: en ese género de contratos los recursos otorgados en renta se emplean para producir algún género de ingreso económico. Normalmente se trata de terrenos, maquinaria, edificios, oficinas, suministros de electricidad, telefonía e internet. 
• Explotación no comercial: este tipo de contrato no está destinado a bienes que generen un rendimiento al inquilino. Este es el caso de los inmuebles destinados a viviendas familiares. 

Lo ideal en los dos casos es formalizar el acuerdo mediante un contrato. Esto garantiza que se establezcan los pactos y se garantice su cumplimiento, contribuyendo al beneficio mutuo de las partes implicadas.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Básicamente, es un documento destinado a registrar los pactos alcanzados entre el arrendador y el inquilino para gestionar el uso de los bienes objeto de renta. Como es lógico, cada parte se fuerza a su cumplimiento, a menos que se trate de aspectos contrarios a lo estipulado en la normativa en vigor. 

Los contratos de alquiler deben estar redactados de tal modo que se garantice el estado de derecho, tanto en favor del inquilino como del inquilino. Con esa idea en psique, es razonable pensar que las dos partes adquieren obligaciones y derechos derivados del contrato, puesto que en caso contrario podría considerarse que contiene cláusulas exageradas.  Lógicamente, lo mejor es establecer desde el comienzo los pormenores sobre los pagos de los servicios de los recursos en cuestión

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en arrendamientos?

En el instante de la redacción y firma de los contratos de arrendamiento es recomendable contratar un abogado especializado en alquileres para eludir problemas futuros. Como resultado, se evita cualquier género de conflicto derivado de la inclusión de cláusulas exageradas, contribuyendo de forma positiva al sostener el estado de derecho. 

Además, cuando se encaran inconveniente relacionados con los impagos del arrendamiento, pueden producirse desahucios. Cuando esto ocurre, es fundamental la consultoría de abogados expertos en cuestiones relacionadas con el arrendamiento, pues esto permite una solución más rápida y eficaz al inconveniente, sin tener que llegar a los extremos.