¿Quieres alquilar algún bien? ¿O necesitas arrendar algunas cosas, como maquinaria? En esos casos, te va a ser realmente útil la asesoría de abogados expertos en alquiler para asegurar que los contratos sean conforme a derecho. Con el propósito de facilitarte la busca, ahora incluimos una comparativa de los despachos más representativos en Cáceres.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Arrendamientos en Cáceres para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Arrendamientos?

¿Qué es un arrendamiento?

El arrendamiento es un proceso legal que permite el intercambio de recursos o servicios entre dos personas sin que se genere un cambio de titularidad. Por norma general en el campo jurídico se le llama alquiler, al tiempo que de forma coloquial es conocido por el nombre de renta.

En los contratos de arrendamiento figuran dos partes, a saber el arrendador, que es la persona propietaria de los recursos o servicios en renta, el arrendatario, que es la parte que recibe los recursos o servicios en cuestión y que se fuerza a dar la retribución pertinente.

¿Cuáles son los dos tipos principales de arrendamiento?

Existen dos tipo principales de alquiler, como veremos a continuación:

• Explotación comercial: en ese género de contratos los recursos concedidos en renta se emplean para generar algún género de ingreso económico. Por norma general se trata de terrenos, maquinaria, edificios, oficinas, suministros de electricidad, telefonía e internet. 
• Explotación no comercial: este tipo de contrato no está destinado a recursos que generen un rendimiento al arrendatario. Este es el caso de los inmuebles destinados a viviendas familiares. 

Lo ideal en los dos casos es formalizar el acuerdo por medio de un contrato. Esto garantiza que se establezcan los acuerdos y se garantice su cumplimiento, contribuyendo al beneficio mutuo de las partes implicadas.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Básicamente, es un documento destinado a registrar los acuerdos alcanzados entre el arrendador y el arrendatario para gestionar el uso de los recursos objeto de renta. Naturalmente, cada parte se fuerza a su cumplimiento, salvo que se trate de aspectos contrarios a lo estipulado en la normativa en vigor. 

Los contratos de alquiler han de estar redactados de tal forma que se garantice el estado de derecho, tanto en favor del inquilino como del inquilino. Con esa idea en mente, es razonable pensar que ambas partes adquieren obligaciones y derechos derivados del contrato, puesto que de lo contrario podría considerarse que contiene cláusulas desmesuradas.  Lógicamente, lo mejor es establecer desde el comienzo los pormenores sobre los pagos de los servicios de los bienes en cuestión

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en arrendamientos?

Los servicios que ofrecen los abogados expertos en arrendamiento son variados, pues incluyen aspectos relacionados con la firma de contratos, así como su redacción y ejecución. Esto es sumamente importante porque se verifica la legalidad de todas y cada una de las cláusulas incluidas en el contrato y, como resultado, se garantiza el estado de derecho para ambas partes.

Por otro lado, ante los procesos de desahucio, es esencial contratar un abogado especializado en alquileres para su adecuada ejecución. En caso contrario, se podría incurrir en acciones incorrectas que acarrearía consecuencias legales importantes.