¿Deseas arrendar algún bien? ¿O necesitas alquilar ciertas cosas, como maquinaria? En esos casos, te será realmente útil la asesoría de abogados especializados en alquiler para asegurar que los contratos sean conforme a derecho. Con la finalidad de facilitarte la busca, a continuación incluimos una comparativa de los despachos más representativos en Tenerife.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Arrendamientos en Tenerife para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Arrendamientos?

¿Qué es un arrendamiento?

El alquiler es un proceso legal que deja el intercambio de recursos o servicios entre dos personas sin que se produzca un cambio de titularidad. En general en el campo jurídico se le denomina arrendamiento, al paso que de manera coloquial es conocido por el nombre de renta.

En los contratos de alquiler figuran dos partes, a saber el arrendador, que es la persona dueña de los bienes o servicios en renta, el arrendatario, que es la parte que recibe los recursos o servicios en cuestión y que se fuerza a entregar la retribución pertinente.

¿Cuáles son los dos tipos principales de arrendamiento?

Se reconocen dos tipos de arrendamiento, a saber, de explotación comercial y de explotación no comercial. Estas son las características de cada uno:

• Explotación Comercial: como su nombre lo indica, los bienes o servicios arrendados tienen como propósito la producción económica. Los ejemplos más frecuentes de este género son el arrendamiento de maquinaria, terrenos, instalaciones industriales, oficinas o suministro de energía y comunicaciones. 
• Explotación no comercial: nos hallamos con esta clase si el arrendamiento no tiene como objeto generar un incremento del patrimonio del arrendatario. El ejemplo más común de este género de contratos es el alquiler de inmuebles para viviendas. 

En cualquier caso, es indispensable que exista un contrato para garantizar el estado de derecho de las partes implicadas. Así, cuentan con garantías jurídicas sobre los pactos alcanzados.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Básicamente, es un documento destinado a registrar los acuerdos alcanzados entre el arrendador y el inquilino para administrar el uso de los bienes objeto de renta. Evidentemente, cada parte se obliga a su cumplimiento, a menos que se trate de aspectos contrarios a lo estipulado en la normativa vigente. 

Los contratos de arrendamiento deben estar redactados de tal manera que se garantice el estado de derecho, tanto a favor del inquilino como del arrendatario. Con esa idea en psique, es razonable meditar que las dos partes adquieren obligaciones y derechos derivados del contrato, puesto que en caso contrario podría considerarse que contiene cláusulas exageradas.  Por supuesto, lo mejor es estipular desde el principio los pormenores sobre los pagos de los servicios de los bienes en cuestión

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en arrendamientos?

En el momento de la redacción y firma de los contratos de alquiler es conveniente contratar un abogado experto en alquileres para eludir problemas futuros. Como resultado, se evita cualquier tipo de conflicto derivado de la inclusión de cláusulas abusivas, contribuyendo de forma positiva al mantener el estado de derecho. 

Además, cuando se encaran inconveniente relacionados con los impagos del arrendamiento, pueden generarse desahucios. Cuando esto ocurre, es fundamental la asesoría de abogados expertos en cuestiones relacionadas con el arrendamiento, puesto que esto permite una solución más veloz y eficiente al inconveniente, sin llegar a los extremos.