¿Quieres arrendar algún bien? ¿O precisas arrendar algunas cosas, como maquinaria? En esos casos, te va a ser realmente útil la consultoría de abogados expertos en alquiler para asegurar que los contratos sean conforme a derecho. Con la finalidad de facilitarte la busca, ahora incluimos una comparativa de los despachos más representativos en Barcelona.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Arrendamientos en Barcelona para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Arrendamientos?

¿Qué es un arrendamiento?

Dicho en términos generales, es un pacto en el que una parte entrega un bien o servicio a otra persona a cambio de una cantidad económica anteriormente establecida. Podemos destacar que el nombre arrendamiento es el término jurídico para este proceso, aunque de manera coloquial se le conoce como renta. 

El alquiler consta de dos partes, a saber, el arrendador, que es quien tiene la titularidad de los recursos o servicios renta, y el inquilino, que es la persona que paga por el uso de los bienes en cuestión.

¿Cuáles son los dos tipos principales de arrendamiento?

Existen dos tipo primordiales de alquiler, como veremos a continuación:

• Explotación comercial: en ese género de contratos los recursos otorgados en renta se emplean para producir algún tipo de ingreso económico. En general se trata de terrenos, maquinaria, edificios, oficinas, suministros de electricidad, telefonía e internet. 
• Explotación no comercial: este género de contrato no está destinado a bienes que produzcan un rendimiento al inquilino. Este es el caso de los inmuebles destinados a residencias familiares. 

Lo ideal en ambos casos es formalizar el acuerdo mediante un contrato. Esto garantiza que se establezcan los acuerdos y se garantice su cumplimiento, contribuyendo al beneficio mutuo de las partes implicadas.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Se trata de un pacto firmado entre el arrendador y el inquilino en donde se desglosan los pormenores de la trasferencia de uso de los bienes o servicios en cuestión. Evidentemente, salvo que sea contra la ley, los implicados están obligados a cumplir con los acuerdos estipulados en el contrato. 

Es evidente que en los contratos de alquiler las dos partes adquieren derechos y obligaciones, los cuales deben ser acordados previamente. Como es lógico, no es lógico que todas y cada una de las obligaciones recaigan sobre una parte y los derechos sobre la otra. Obviamente es mejor pactar desde el principio quién se encargará de los pagos habituales, como la luz y el agua, además de los trabajos de mantenimiento.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en arrendamientos?

En el momento de la redacción y firma de los contratos de arrendamiento es conveniente contratar un letrado experto en arrendamientos para eludir problemas futuros. Como resultado, se evita cualquier clase de enfrentamiento derivado de la inclusión de cláusulas abusivas, contribuyendo de forma positiva al sostener el estado de derecho. 

Además, cuando se enfrentan problema relacionados con los impagos del arrendamiento, pueden generarse desahucios. Cuando esto ocurre, es fundamental la asesoría de abogados expertos en cuestiones relacionadas con el alquiler, puesto que esto permite una solución más rápida y eficaz al problema, sin llegar a los extremos.