¿Quieres alquilar algún bien? ¿O necesitas alquilar ciertas cosas, como maquinaria? En esos casos, te va a ser muy útil la asesoría de abogados especializados en alquiler para garantizar que los contratos sean de conformidad con derecho. Con la finalidad de facilitarte la búsqueda, ahora incluimos una comparativa de los despachos más representativos en Segovia.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Arrendamientos en Segovia para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Arrendamientos?

¿Qué es un arrendamiento?

Se trata de un acuerdo realizado con el propósito de dejar que una de las partes use los bienes o servicios de la otra parte a cambio de una retribución económica. Aunque este género de procesos en general reciben el nombre de arrendamiento en el ámbito jurídico, coloquialmente se les llama renta. 

Las partes implicadas en un contrato de arrendamiento son el arrendador (el dueño de los recursos o servicios) y el inquilino (la persona que utilizará los bienes o servicios, y que entregará la retribución económica.

¿Cuáles son los dos tipos principales de arrendamiento?

Existen dos tipo primordiales de arrendamiento, como veremos a continuación:

• Explotación comercial: en ese tipo de contratos los bienes otorgados en renta se utilizan para producir algún género de ingreso económico. Normalmente se trata de terrenos, maquinaria, edificios, oficinas, suministros de electricidad, telefonía e internet. 
• Explotación no comercial: este tipo de contrato no está destinado a recursos que generen un desempeño al inquilino. Este es el caso de los inmuebles destinados a residencias familiares. 

Lo ideal en ambos casos es formalizar el pacto mediante un contrato. Esto garantiza que se establezcan los acuerdos y se garantice su cumplimiento, contribuyendo al beneficio mutuo de las partes implicadas.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Se trata de un acuerdo firmado entre el arrendador y el arrendatario en donde se separan los pormenores de la transferencia de uso de los recursos o servicios en cuestión. Como es lógico, a menos que sea contra la ley, los implicados están obligados a cumplir con los pactos estipulados en el contrato. 

Es evidente que en los contratos de arrendamiento ambas partes adquieren derechos y obligaciones, los que han de ser acordados anteriormente. Por supuesto, no es lógico que todas las obligaciones recaigan sobre una parte y los derechos sobre la otra. Evidentemente es mejor convenir desde el principio quién se encargará de los pagos frecuentes, como la luz y el agua, aparte de los trabajos de mantenimiento.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en arrendamientos?

En el instante de la redacción y firma de los contratos de arrendamiento es recomendable contratar un letrado especializado en arrendamientos para eludir problemas futuros. Como resultado, se evita cualquier género de enfrentamiento derivado de la inclusión de cláusulas desmesuradas, contribuyendo de forma positiva al sostener el estado de derecho. 

Además, cuando se encaran problema relacionados con los impagos del arrendamiento, pueden generarse desahucios. Cuando esto ocurre, es esencial la asesoría de abogados especialistas en cuestiones relacionadas con el alquiler, puesto que esto permite una solución más veloz y eficiente al inconveniente, sin tener que llegar a los extremos.