¿Deseas alquilar algún bien? ¿O precisas alquilar algunas cosas, como maquinaria? En esos casos, te va a ser realmente útil la asesoría de abogados especializados en arrendamiento para garantizar que los contratos sean conforme a derecho. Con la finalidad de facilitarte la busca, a continuación incluimos una comparativa de los despachos más representativos en Córdoba.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Arrendamientos en Córdoba para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Arrendamientos?

¿Qué es un arrendamiento?

Se trata de un acuerdo efectuado con el propósito de dejar que una de las partes use los recursos o servicios de la otra parte a cambio de una remuneración económica. Si bien esta clase de procesos generalmente reciben el nombre de arrendamiento en el campo jurídico, de manera coloquial se les denomina renta. 

Las partes implicadas en un contrato de arrendamiento son el arrendador (el dueño de los recursos o servicios) y el arrendatario (la persona que empleará los recursos o servicios, y que entregará la remuneración económica.

¿Cuáles son los dos tipos principales de arrendamiento?

Básicamente existen dos tipos diferentes de contratos de alquiler, como se muestra a continuación:

• Explotación comercial: en un caso así se pretende que los recursos y servicios que se otorgan en alquiler forman un ingreso económico para el inquilino. Esto ocurre eminentemente con maquinaria, instalaciones industriales, terrenos, servicios eléctricos, telefónicos y de Internet y oficinas, entre otros. 
• Explotación no comercial: en esta clase de contratos de alquiler no se produce un ingreso económico para el inquilino. Este es caso en el momento en que un inmueble es destinado para uso de residencia familiar. 

Con la finalidad de asegurar que se cumplan las condiciones establecidas en el acuerdo, lo mejor es que se redacte un contrato. Esto permite que las dos partes se obliguen a su cumplimiento.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Se trata de un acuerdo firmado entre el arrendador y el inquilino en donde se desglosan los pormenores de la transferencia de uso de los bienes o servicios en cuestión. Por supuesto, a menos que sea contra la ley, los implicados tienen la obligación de cumplir con los acuerdos estipulados en el contrato. 

Es evidente que en los contratos de arrendamiento las dos partes adquieren derechos y obligaciones, los cuales deben ser acordados previamente. Como es lógico, no es lógico que todas las obligaciones recaigan sobre una parte y los derechos sobre la otra. Evidentemente es mejor convenir desde el principio quién se ocupará de los pagos habituales, como la luz y el agua, aparte de los trabajos de mantenimiento.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en arrendamientos?

Los servicios que ofrecen los abogados especializados en alquiler son variados, pues incluyen aspectos relacionados con la firma de contratos, así como su redacción y ejecución. Esto es sumamente esencial por el hecho de que se verifica la legalidad de todas y cada una de las cláusulas incluidas en el contrato y, como resultado, se garantiza el estado de derecho para ambas partes.

Por otro lado, frente a los procesos de desahucio, es fundamental contratar un abogado experto en arrendamientos para su correcta ejecución. De lo contrario, se podría incurrir en acciones incorrectas que acarrearía consecuencias legales esenciales.