¿Deseas arrendar algún bien? ¿O necesitas arrendar algunas cosas, como maquinaria? En esos casos, te va a ser realmente útil la consultoría de abogados expertos en arrendamiento para asegurar que los contratos sean conforme a derecho. Con el objetivo de facilitarte la búsqueda, a continuación incluimos una comparativa de los despachos más representativos en Las Palmas.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Arrendamientos en Las Palmas para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Arrendamientos?

¿Qué es un arrendamiento?

Dicho en términos generales, es un pacto en el que una parte entrega un bien o servicio a otra persona a cambio de una cantidad económica anteriormente establecida. Se puede destacar que el nombre arrendamiento es el término jurídico para este proceso, aunque de forma coloquial se le conoce como renta. 

El alquiler consta de dos partes, a saber, el arrendador, que es quien tiene la titularidad de los recursos o servicios renta, y el inquilino, que es la persona que paga por el uso de los bienes en cuestión.

¿Cuáles son los dos tipos principales de arrendamiento?

Existen dos tipo primordiales de arrendamiento, como veremos a continuación:

• Explotación comercial: en ese tipo de contratos los recursos otorgados en renta se emplean para generar algún género de ingreso económico. Generalmente se trata de terrenos, maquinaria, edificios, oficinas, suministros de electricidad, telefonía e internet. 
• Explotación no comercial: esta clase de contrato no está destinado a recursos que produzcan un desempeño al inquilino. Este es el caso de los inmuebles destinados a viviendas familiares. 

Lo ideal en ambos casos es formalizar el acuerdo por medio de un contrato. Esto garantiza que se establezcan los acuerdos y se garantice su cumplimiento, contribuyendo al beneficio mutuo de las partes implicadas.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Se trata de un acuerdo firmado entre el arrendador y el arrendatario en donde se separan los pormenores de la trasferencia de uso de los recursos o servicios en cuestión. Naturalmente, salvo que sea contra la ley, los implicados tienen la obligación de cumplir con los acuerdos estipulados en el contrato. 

Es evidente que en los contratos de arrendamiento ambas partes adquieren derechos y obligaciones, los que han de ser acordados anteriormente. Como es lógico, no es lógico que todas las obligaciones recaigan sobre una parte y los derechos sobre la otra. Obviamente es mejor acordar desde el comienzo quién se encargará de los pagos frecuentes, como la luz y el agua, aparte de los trabajos de mantenimiento.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en arrendamientos?

Los servicios que ofrecen los abogados especializados en arrendamiento son variados, puesto que incluyen aspectos relacionados con la firma de contratos, como su redacción y ejecución. Esto es sumamente esencial por el hecho de que se verifica la legalidad de todas las cláusulas incluidas en el contrato y, como resultado, se garantiza el estado de derecho para ambas partes.

Por otro lado, frente a los procesos de desahucio, es fundamental contratar un abogado experto en arrendamientos para su correcta ejecución. En caso contrario, se podría incurrir en acciones incorrectas que acarrearía consecuencias legales esenciales.