Una de las mejores adquisiciones que podemos hacer en nuestra vida es una residencia. Lo más frecuente es adquirirla por medio de una hipoteca. Si piensas en acceder a un préstamo hipotecario en Bilbao, o si ya las obtuviste pero consideras que contiene cláusulas abusivas, necesitas la consultoría de abogados especialistas.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas en Bilbao para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas?

¿Qué es una hipoteca?

Es interesante que ante la situación de impago por parte del deudor, el banco proceder a al embargo del inmueble sin que esto se considere una situación de desposeo. La razón principal es que el embargo le  permite a la entidad recobrar el dinero prestado, junto con los intereses implicados. Al mismo tiempo la venta del inmueble permite abonar las demás deudas contraídas, anteponiendo los intereses del banco sobre los demás acreedores, en caso que los hubiese.

¿Qué es una cláusula abusiva en una hipoteca?

Durante muchos años las entidades se han caracterizado por sus prácticas exageradas. Entre otras muchas cosas suelen incluir cláusulas en los contratos que resultan ventajosas. En concreto, ¿qué es una cláusula exagerada? Básicamente es una estipulación en el contrato que causa un desequilibrio en los derechos y obligaciones entre las partes implicadas. Normalmente se trata de acciones que van contra la buena fe. Entre las más frecuentes están la falta de trasparencia en la información concedida por el banco ya antes de la contratación del préstamo hipotecario. También posiblemente se induzca al error al hacerle creer al cliente que va a pagar menos si admite cierta tasa de intereses, si bien esto no sea enteramente cierto. En todo caso, tras este género de cláusulas está el beneficio del banco sobre los intereses de los clientes del servicio.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en hipotecas de Bilbao?

En primer lugar, el reclamo se va a hacer en contra de una entidad financiera. Evidentemente va a estar poco dispuesta a ceder, porque le reporta beneficios económicos importantes continuar con la aplicación de dichas cláusulas. Además, está en juego un factor auxiliar asociado con este punto, puesto que si el banco pierde un caso en particular pueden abrirse nuevas oportunidades para que el resto clientes del servicio asimismo presenten una demanda similar. Por ese motivo, procurarán por todos y cada uno de los medios posibles justificar su actuación y ese es un motivo importante por el que se precisan los servicios de abogados expertos. Un aspecto auxiliar es que la representación adecuada de especialistas en derecho hipotecario permite obtener los mejores resultados, como la devolución de los intereses cobrados abusivamente.