¿Estás pensando en adquirir una vivienda mediante un préstamo hipotecario? ¿Solicitaste una hipoteca y te da la sensación de que las cláusulas son desmesuradas? En tales casos, te será muy útil la asesoría de los abogados de Lleida especializados en derecho hipotecario. En la próxima comparativa hallarás una selección de los más señalados.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas en Lleida para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas?

¿Qué es una hipoteca?

Básicamente, la hipoteca es un mecanismo que permite acceder a un préstamo para poder adquirir un inmueble, como una residencia. Debido a la cantidad económica requerida lo más frecuente es que el inmueble que se adquiere es la garantía de pago. Las peculiaridades propias de los préstamos hipotecarios hacen preciso que se haga una escritura pública y que se firme ante notario. Y, debido al género de préstamo del que se trata, es preciso inscribirla en el Registro de Propiedad.

Por otro lado, con respecto a la posibilidad de impago de la deuda contraída, el banco va a poder embargar el inmueble concedido en garantía, sin que esto suponga una acción de despojo. En verdad, la entidad solamente tiene autorizado buscar que se le reintegre el dinero prestado, así como los intereses correspondientes. Por lo tanto, tras el embargo se procede en venta del inmueble y se liquidan las deudas con todos y cada uno de los acreedores, aunque en este proceso tiene preferencia exactamente el mismo banco.

¿Qué es una cláusula abusiva en una hipoteca?

Durante muchos años las entidades se han caracterizado por sus prácticas abusivas. Entre otras cosas acostumbran a incluir cláusulas en los contratos que resultan ventajosas. Concretamente, ¿qué es una cláusula abusiva? Básicamente es una estipulación en el contrato que causa un desequilibrio en los derechos y obligaciones entre las partes implicadas. Generalmente se trata de acciones que van contra la buena fe. Entre las más frecuentes están la falta de transparencia en la información concedida por el banco antes de la contratación del préstamo hipotecario. También posiblemente se induzca al fallo al hacerle creer al usuario que va a pagar menos si admite cierta tasa de intereses, aunque esto no sea enteramente cierto. En todo caso, tras esta clase de cláusulas está el beneficio del banco sobre los intereses de los clientes.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en hipotecas de Lleida?

Es importante recordar que cualquier reclamo o demanda contra una cláusula exagerada de una hipoteca realmente implica una acción legal contra el banco prestamista. Como resulta lógico meditar, no estarán dispuestos a perder un caso en particular pues esto representaría una pérdida notable de dinero. Además, un revés de este tipo en los tribunales podría representar que deba reconocer el mismo derecho a otros clientes que asimismo hayan sido perjudicados por exactamente la misma cláusula. Obviamente, para ganar el caso es preciso contar con la representación de abogados especialistas en temas relacionados con los préstamos hipotecarios. Por otro lado, la demanda para declarar la nulidad de una cláusula significa que se declara su cancelación, puesto que en realidad jamás debió haberse aplicado. Sin embargo, asimismo se puede obtener la devolución de los intereses pagados injustamente. Lógicamente, la habilidad del abogado será esencial para lograr ambos objetivos.