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Los mejores Abogados de Hipotecas de Valencia

Una de las mejores adquisiciones que podemos hacer en nuestra vida es una vivienda. Lo más frecuente es comprarla por medio de una hipoteca. Si piensas en acceder a un préstamo hipotecario en Valencia, o si ya las obtuviste mas consideras que contiene cláusulas desmesuradas, necesitas la asesoría de abogados especialistas.

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  • Otras especialidadesDerecho bancario
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    ¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas?

    ¿Qué es una hipoteca?

    La hipoteca corresponde a un préstamo efectuado por una entidad por una cantidad económica sensiblemente alta y cuya garantía de pago es un bien inmueble. Debido a que en la mayoría de los casos el propósito de la hipoteca es adquirir una vivienda, lo más frecuente es que la garantía de pago sea exactamente el inmueble adquirido. Por ese motivo, es preciso que se realice una escritura pública firmada ante notario, que servirá para anotar el préstamo en el Registro de la Propiedad.

    Es interesante que frente a la situación de impago por la parte del deudor, el banco proceder a al embargo del inmueble sin que esto se considere una situación de desposeo. La razón primordial es que el embargo le  deja a la entidad financiera recobrar el dinero prestado, junto con los intereses implicados. Al mismo tiempo la venta del inmueble permite abonar las demás deudas contraídas, anteponiendo los intereses del banco sobre los demás acreedores, en caso que los hubiese.

    ¿Qué es una cláusula abusiva en una hipoteca?

    Durante muchos años las entidades bancarias se han caracterizado por sus prácticas desmesuradas. Entre otras muchas cosas suelen incluir cláusulas en los contratos que resultan provechosas. Específicamente, ¿qué es una cláusula desmesurada? Esencialmente es una estipulación en el contrato que causa un desequilibrio en los derechos y obligaciones entre las partes implicadas. Normalmente se trata de acciones que van en contra de la buena fe. Entre las más comunes están la carencia de trasparencia en la información otorgada por el banco ya antes de la contratación del préstamo hipotecario. También es posible que se induzca al fallo al hacerle opinar al cliente del servicio que va a pagar menos si acepta cierta tasa de intereses, aunque esto no sea del todo verdad. En todo caso, detrás de esta clase de cláusulas está el beneficio del banco sobre los intereses de los clientes.

    ¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en hipotecas de Valencia?

    Dicho en términos fáciles es precisa la asesoría de abogados expertos en derecho hipotecario pues el reclamo o demanda es contra una corporación bancaria. Por supuesto, debido a las explicaciones legales y económicas de perder un caso de esta clase es obvio que los bancos invierten importantes cantidades de dinero para proteger su postura. En vista que para el banco perder el caso implica afrontar nuevos procesos legales con otros clientes, está claro que empleará todos los medios legales para conseguir una sentencia favorable.

    Adicionalmente al declararse que una cláusula es abusiva y, en consecuencia, que debe anularse, se procede a su cancelación. Esto no significa únicamente que el cliente dejará de pagar intereses abusivos; en verdad en el mejor de los casos puede conseguir la devolución de todo el dinero cobrado a causa de las prácticas exageradas del banco. Todo esto son motivos más que suficientes para contratar los servicios de abogados expertos.