¿Piensas en adquirir una residencia a través de un préstamo hipotecario? ¿Solicitaste una hipoteca y te parece que las cláusulas son desmesuradas? En tales casos, te será muy útil la asesoría de los abogados de Cáceres especializados en derecho hipotecario. En la próxima comparativa encontrarás una selección de los más señalados.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas en Cáceres para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas?

¿Qué es una hipoteca?

Dicho de forma sencilla, una hipoteca es un tipo de préstamo en el que se aporta como garantía de pago un bien inmueble. Normalmente los préstamos hipotecarios en España tienen como propósito comprar una vivienda, por lo que el bien inmueble que constituye la garantía es la misma residencia que se adquiere.  Debido a sus peculiaridades, para que una hipoteca esté de forma plena constituida es necesario efectuar una escritura ante notario. Además de esto, esta debe anotarse en el Registro de Propiedad.

Cabe resaltar que el hecho que la garantía sea un bien inmueble, en caso que se produzca una situación de insolvencia por parte del deudor, y este proceda al embargo del inmueble, no constituye una situación de despojo. En realidad, la entidad financiera pondría a la venta el bien inmueble para solventar todas y cada una de las deudas implicadas. Como es natural, en base al comienzo del derecho de preferencia, será la entidad quien reciba en primera instancia su pago y posteriormente todos los otros acreedores.

¿Qué es una cláusula abusiva en una hipoteca?

Dentro de las prácticas abusivas habituadas por los bancos está la implementación de cláusulas provechosas a favor de la financiera. Específicamente se usa el término cláusula exagerada para referirse a los estatutos que ocasionan un desequilibrio entre las obligaciones y derechos correspondientes al banco y el deudor. No obstante no se trata de aspectos originados por algún género de errata, más bien corresponden a acciones efectuadas de mala fe. Entre las más frecuentes se halla la desinformación causada por el banco para eludir que el cliente del servicio conozca a plenitud los riesgos implicados, en el caso de contratar cierta modalidad de hipoteca. Además acostumbra a ocurrir que el banco da información errónea con el propósito que el cliente piense que está contratando un servicio ventajoso para él, cuando en realidad es contraproducente su aplicación.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en hipotecas de Cáceres?

En primer sitio, el reclamo se va a hacer contra una financiera. Evidentemente estará poco presta a ceder, pues le reporta beneficios económicos importantes continuar con la aplicación de dichas cláusulas. Además de esto, está en juego un factor auxiliar asociado con este punto, puesto que si el banco pierde un caso en particular pueden abrirse nuevas ocasiones a fin de que los demás clientes del servicio también presenten una demanda afín. Por ese motivo, procurarán por todos los medios posibles justificar su actuación y ese es un motivo esencial por el que se necesitan los servicios de abogados especialistas. Un aspecto auxiliar es que la representación adecuada de especialistas en derecho hipotecario deja obtener los mejores resultados, como la devolución de los intereses cobrados abusivamente.