La mayoría de las personas estima que la adquisición de una vivienda es un hito en su vida. Debido a su costo normalmente se recurre a un préstamo hipotecario para poder pagarla. En vista que las entidades financieras se han caracterizado por prácticas abusivas, lo mejor es contar con los servicios de abogados de hipotecas en Albacete.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas?

¿Qué es una hipoteca?

Básicamente, la hipoteca es un mecanismo que permite acceder a un préstamo para poder adquirir un inmueble, como una vivienda. Debido a la cantidad económica requerida lo más habitual es que el inmueble que se adquiere es la garantía de pago. Las características propias de los préstamos hipotecarios hacen preciso que se haga una escritura pública y que se firme ante notario. Y, debido al tipo de préstamo del que se trata, es necesario anotarla en el Registro de Propiedad.

Por otro lado, con respecto a la posibilidad de impago de la deuda contraída, el banco va a poder embargar el inmueble otorgado en garantía, sin que esto suponga una acción de despojo. En verdad, la entidad solamente tiene autorizado buscar que se le restituya el dinero prestado, así como los intereses pertinentes. Por ende, tras el embargo se procede a la venta del inmueble y se liquidan las deudas con todos y cada uno de los acreedores, aunque en este proceso tiene preferencia exactamente el mismo banco.

¿Qué es una cláusula abusiva en una hipoteca?

Dentro de las prácticas desmesuradas habituadas por los bancos está la implementación de cláusulas ventajosas a favor de la entidad financiera. Específicamente se usa el término cláusula exagerada para referirse a los estatutos que causan un desequilibrio entre las obligaciones y derechos correspondientes al banco y el deudor. No obstante no se trata de aspectos originados por algún tipo de errata, más bien corresponden a acciones realizadas de mala fe. Entre las más habituales se halla la desinformación causada por el banco para eludir que el cliente conozca a totalidad los peligros implicados, en caso de contratar cierta modalidad de hipoteca. Además de esto acostumbra a suceder que el banco da información errónea con el propósito que el cliente crea que está contratando un servicio ventajoso para él, cuando realmente es contraproducente su aplicación.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en hipotecas de Albacete?

En primer sitio, el reclamo se hará contra una financiera. Evidentemente va a estar poco presta a ceder, pues le reporta beneficios económicos esenciales seguir con la aplicación de dichas cláusulas. Además, está en juego un factor auxiliar asociado con este punto, puesto que si el banco pierde un caso en particular pueden abrirse nuevas oportunidades para que los demás clientes asimismo presenten una demanda afín. Por ese motivo, procurarán por todos y cada uno de los medios posibles justificar su actuación y ese es un motivo esencial por el que se necesitan los servicios de abogados expertos. Un aspecto adicional es que la representación adecuada de especialistas en derecho hipotecario deja obtener los mejores resultados, como la devolución de los intereses cobrados abusivamente.