Una de las mejores adquisiciones que podemos hacer en nuestra vida es una vivienda. Lo más habitual es adquirirla mediante una hipoteca. Si estás pensando en acceder a un préstamo hipotecario en Barcelona, o si ya las conseguiste pero consideras que contiene cláusulas exageradas, necesitas la asesoría de abogados expertos.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas en Barcelona para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas?

¿Qué es una hipoteca?

Es interesante que frente a la situación de impago por parte del deudor, el banco proceder a al embargo del inmueble sin que esto se considere una situación de despojo. La razón primordial es que el embargo le  deja a la entidad financiera recuperar el dinero prestado, junto con los intereses implicados. Al mismo tiempo la venta del inmueble deja pagar el resto deudas contraídas, anteponiendo los intereses del banco sobre los demás acreedores, en caso que los hubiese.

¿Qué es una cláusula abusiva en una hipoteca?

Durante muchos años las entidades bancarias se han caracterizado por sus prácticas abusivas. Entre otras cosas suelen incluir cláusulas en los contratos que resultan ventajosas. Concretamente, ¿qué es una cláusula desmesurada? Esencialmente es una estipulación en el contrato que causa un desequilibrio en los derechos y obligaciones entre las partes implicadas. Generalmente se trata de acciones que van contra la buena fe. Entre las más comunes están la falta de trasparencia en la información concedida por el banco ya antes de la contratación del préstamo hipotecario. También posiblemente se induzca al fallo al hacerle pensar al cliente que pagará menos si acepta cierta tasa de intereses, aunque esto no sea del todo cierto. En cualquier caso, detrás de este género de cláusulas está el beneficio del banco sobre los intereses de los clientes.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en hipotecas de Barcelona?

Es esencial recordar que cualquier reclamo o demanda en contra de una cláusula abusiva de una hipoteca en realidad implica una acción legal contra el banco prestamista. Lógicamente pensar, no estarán dispuestos a perder un caso en particular por el hecho de que esto representaría una pérdida notable de dinero. Además de esto, un revés de este género en los tribunales podría representar que deba reconocer el mismo derecho a otros clientes que también hayan sido perjudicados por la misma cláusula. Obviamente, para ganar el caso es necesario contar con la representación de abogados expertos en temas relacionados con los préstamos hipotecarios. Por otro lado, la demanda para declarar la nulidad de una cláusula significa que se declara su cancelación, puesto que realmente jamás debió haberse aplicado. Sin embargo, también se puede obtener la devolución de los intereses pagados inmerecidamente. Como es natural, la pericia del letrado va a ser esencial para conseguir los dos objetivos.