Una de las mejores adquisiciones que podemos hacer en nuestra vida es una vivienda. Lo más frecuente es comprarla mediante una hipoteca. Si estás pensando en acceder a un préstamo hipotecario en Almería, o si ya las obtuviste pero consideras que contiene cláusulas desmesuradas, precisas la asesoría de abogados expertos.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas en Almería para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas?

¿Qué es una hipoteca?

Básicamente, la hipoteca es un mecanismo que permite acceder a un préstamo para poder adquirir un inmueble, como una vivienda. Debido a la cantidad económica requerida lo más frecuente es que el inmueble que se adquiere es la garantía de pago. Las peculiaridades propias de los préstamos hipotecarios hacen preciso que se haga una escritura pública y que se firme ante notario. Y, debido al tipo de préstamo del que se trata, es preciso inscribirla en el Registro de Propiedad.

Por otro lado, con respecto a la posibilidad de impago de la deuda contraída, el banco va a poder embargar el inmueble otorgado en garantía, sin que esto suponga una acción de despojo. En verdad, la entidad únicamente tiene autorizado buscar que se le reintegre el dinero prestado, así como los intereses correspondientes. Por tanto, después del embargo se procede a la venta del inmueble y se liquidan las deudas con todos los acreedores, aunque en este proceso tiene preferencia el mismo banco.

¿Qué es una cláusula abusiva en una hipoteca?

Dentro de las prácticas exageradas habituadas por los bancos está la implementación de cláusulas ventajosas en favor de la entidad financiera. Específicamente se usa el término cláusula desmesurada para referirse a los estatutos que causan un desequilibrio entre las obligaciones y derechos pertinentes al banco y el deudor. No obstante no se trata de aspectos originados por algún género de errata, más bien corresponden a acciones efectuadas de mala fe. Entre las más frecuentes se encuentra la desinformación ocasionada por el banco para eludir que el usuario conozca a totalidad los riesgos implicados, en el caso de contratar cierta modalidad de hipoteca. Además de esto acostumbra a acontecer que el banco proporciona información equivocada con el propósito que el cliente crea que está contratando un servicio beneficioso para él, cuando en realidad es contraproducente su aplicación.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en hipotecas de Almería?

Dicho en términos sencillos es necesaria la consultoría de abogados especialistas en derecho hipotecario pues el reclamo o demanda es en contra de una institución bancaria. Como es natural, debido a las explicaciones legales y económicas de perder un caso de este tipo está claro que los bancos invierten esenciales cantidades de dinero para proteger su postura. En vista que para el banco perder el caso implica encarar nuevos procesos legales con otros clientes del servicio, es obvio que utilizará todos los medios legales para obtener una sentencia conveniente.

Adicionalmente al declararse que una cláusula es exagerada y, por tanto, que debe cancelarse, se procede a su cancelación. Esto no significa solamente que el cliente dejará de abonar intereses abusivos; en verdad en el mejor caso puede conseguir la devolución de todo el dinero cobrado a raíz de las prácticas exageradas del banco. Todo esto son motivos más que suficientes para contratar los servicios de abogados especialistas.