La mayoría de las personas estima que la compra de una vivienda es un jalón en su vida. Debido a su costo en general se recurre a un préstamo hipotecario para poder pagarla. En vista que las financieras se han caracterizado por prácticas desmesuradas, lo mejor es contar con los servicios de abogados de hipotecas en Lugo.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas?

¿Qué es una hipoteca?

Básicamente, la hipoteca es un mecanismo que deja acceder a un préstamo para poder adquirir un inmueble, como una residencia. Debido a la cantidad económica requerida lo más habitual es que el inmueble que se adquiere es la garantía de pago. Las peculiaridades propias de los préstamos hipotecarios hacen preciso que se haga una escritura pública y que se firme ante notario. Y, debido al tipo de préstamo del que se trata, es preciso inscribirla en el Registro de Propiedad.

Por otro lado, con respecto a la posibilidad de impago de la deuda contraída, el banco va a poder embargar el inmueble concedido en garantía, sin que esto suponga una acción de despojo. En verdad, la entidad únicamente tiene autorizado buscar que se le restituya el dinero prestado, así como los intereses pertinentes. Por ende, tras el embargo se procede a la venta del inmueble y se liquidan las deudas con todos los acreedores, si bien en este proceso tiene preferencia el mismo banco.

¿Qué es una cláusula abusiva en una hipoteca?

Dentro de las prácticas desmesuradas acostumbradas por los bancos está la implementación de cláusulas provechosas en favor de la entidad financiera. Específicamente se emplea el término cláusula abusiva para referirse a los estatutos que causan un desequilibrio entre las obligaciones y derechos pertinentes al banco y el deudor. Sin embargo no se trata de aspectos producidos por algún género de errata, más bien corresponden a acciones efectuadas de mala fe. Entre las más frecuentes se halla la desinformación causada por el banco para eludir que el cliente del servicio conozca a plenitud los riesgos implicados, en el caso de contratar cierta modalidad de hipoteca. Además acostumbra a ocurrir que el banco proporciona información errada con el propósito que el cliente del servicio piense que está contratando un servicio ventajoso para él, cuando realmente es contraproducente su aplicación.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en hipotecas de Lugo?

Dicho en términos sencillos es precisa la asesoría de abogados expertos en derecho hipotecario por el hecho de que el reclamo o demanda es contra una corporación bancaria. Como es natural, debido a las explicaciones legales y económicas de perder un caso de esta clase es obvio que los bancos invierten importantes cantidades de dinero para defender su postura. En vista que para el banco perder el caso implica encarar nuevos procesos legales con otros clientes del servicio, resulta obvio que utilizará todos los medios legales para conseguir una sentencia conveniente.

Adicionalmente al declararse que una cláusula es desmesurada y, por consiguiente, que debe cancelarse, se procede a su cancelación. Esto no significa únicamente que el cliente dejará de abonar intereses abusivos; de hecho en el mejor de los casos puede conseguir la devolución de todo el dinero cobrado a causa de las prácticas abusivas del banco. Todo esto son motivos más que suficientes para contratar los servicios de abogados especialistas.