Una de las mejores adquisiciones que podemos hacer en nuestra vida es una vivienda. Lo más habitual es adquirirla mediante una hipoteca. Si piensas en acceder a un préstamo hipotecario en Santander, o si ya las conseguiste pero estimas que contiene cláusulas desmesuradas, precisas la asesoría de abogados expertos.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas en Santander para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas?

¿Qué es una hipoteca?

Es interesante que frente a la situación de impago por la parte del deudor, el banco proceder a al embargo del inmueble sin que esto se considere una situación de desposeo. La razón principal es que el embargo le  deja a la entidad recobrar el dinero prestado, junto con los intereses implicados. Al tiempo la venta del inmueble permite abonar el resto deudas contraídas, anteponiendo los intereses del banco sobre el resto acreedores, en caso que los hubiese.

¿Qué es una cláusula abusiva en una hipoteca?

Durante muchos años las entidades bancarias se han caracterizado por sus prácticas desmesuradas. Entre otras cosas suelen incluir cláusulas en los contratos que resultan ventajosas. Específicamente, ¿qué es una cláusula abusiva? Esencialmente es una estipulación en el contrato que causa un desequilibrio en los derechos y obligaciones entre las partes implicadas. Normalmente se trata de acciones que van contra la buena fe. Entre las más habituales están la carencia de transparencia en la información concedida por el banco ya antes de la contratación del préstamo hipotecario. También es posible que se induzca al fallo al hacerle opinar al cliente del servicio que va a pagar menos si acepta cierta tasa de intereses, si bien esto no sea del todo verdad. En cualquier caso, detrás de este género de cláusulas está el beneficio del banco sobre los intereses de los clientes.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en hipotecas de Santander?

Dicho en términos fáciles es necesaria la asesoría de abogados especialistas en derecho hipotecario pues el reclamo o demanda es en contra de una institución bancaria. Como es lógico, debido a las explicaciones legales y económicas de perder un caso de este género está claro que los bancos invierten importantes cantidades de dinero para defender su postura. En vista que para el banco perder el caso implica encarar nuevos procesos legales con otros clientes del servicio, es obvio que usará todos y cada uno de los medios legales para conseguir una sentencia favorable.

Adicionalmente al declararse que una cláusula es abusiva y, en consecuencia, que debe anularse, se procede a su cancelación. Esto no significa solamente que el cliente va a dejar de abonar intereses abusivos; en verdad en el mejor caso puede obtener la devolución de todo el dinero cobrado a causa de las prácticas abusivas del banco. Todo esto son motivos más que suficientes para contratar los servicios de abogados expertos.