Si has firmado un contrato de multipropiedad sabes que este régimen tiene ventajas y desventajas. En verdad, presenta muchos inconvenientes legales por sus características de perpetuidad. Para solventar los problemas derivados de este modelo, y si vives en Mallorca, la siguiente comparativa te será realmente útil para hallar al letrado más adecuado.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se trata de un sistema diseñado con el propósito de que varias personas adquieran derechos sobre el uso de una propiedad. Debido a que en apariencia todos son propietarios, los gastos relacionados con su mantenimiento asimismo se dividen entre los implicados. A cambio, tienen derecho a emplear el inmueble durante un periodo acordado anticipadamente. De ahí su nombre de multipropiedad, puesto que cada contratante tiene el dominio del predio por un periodo de tiempo.

Entre otras cosas, las cuotas que deben aportar las da derecho a los contratantes a utilizar cada espacio de la propiedad, incluyendo el moblaje y demás componentes. A pesar de esto, no se les proporciona un título de propiedad, pues en realidad la dueña del inmueble es la compañía gestora. Entonces, el nombre multipropiedad realmente hace referencia al hecho que aparentemente adquieren los derechos de titularidad por unos días. Teniendo esto en mente, es lógico pensar que lo mejor es que estén designados los periodos de ocupación por escrito.

Como es lógico pensar, el régimen de multipropiedad ofrece ventajas evidentes, puesto que la administración del inmueble queda bajo la responsabilidad de los propietarios, es decir, de la compañía gestora. En verdad, lo más habitual es que se entreguen de asuntos tan básico como la limpieza del inmueble al terminar en período de ocupación de un contratante.

A pesar de esto, asimismo es un sistema que presenta múltiples puntos negativos. Es interesante notar que uno de sus primordiales beneficios es que se puede disponer de un alojamiento conveniente durante la estancia vacacional, mientras que sea a lo largo del periodo designando. Sin embargo, esto asimismo es un problema, puesto que el contratante queda limitado al periodo pertinente y a la ubicación del inmueble. En consecuencia, para emplear lo contratado se requiere visitar cada año exactamente el mismo sitio en el mismo período de tiempo. Esto es aún más evidente si tomamos en cuenta que en algunos casos el contrato de comercializó como un producto a perpetuidad. En vista de todo lo precedente, ofrece muchos beneficios, mas asimismo presenta muchas desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

En el caso que un contratante esté descontento con la finca, o sencillamente desee anular el contrato, es habitual que se encuentre con una serie de objeciones. Por supuesto, mientras los contratos hayan conservado el estado de derecho, no va a ser tan fácil reclamar su anulación, mas eso no significa que sea imposible. De hecho, si reúne los requisitos es posible empezar cualquier reclamo de esta clase, pero se necesita la asesoría de un letrado especializado en multipropiedades. Como puede apreciarse, para solicitar cualquier inconveniente relacionado con las multipropiedades es preciso y adecuado contratar los servicios de abogados expertos en estos temas para conseguir la mejor solución.