Probablemente hayas oído charlar del régimen de multipropiedad y hasta posiblemente hayas firmado un contrato de esta clase. En ese caso, te será muy útil la siguiente comparativa de los abogados especialistas en el régimen de multipropiedad de Granada, especialmente si tienes problemas relacionados con el contrato, el inmueble o la compañía gestora.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se denomina régimen de multipropiedad a un sistema en el que aparentemente un inmueble es adquirido por múltiples propietarios. Como resultado, los implicados comparten los gastos relacionados con la propiedad. Al tiempo, pueden disponer durante un tiempo predeterminado del inmueble para habitarlo. Por tanto, es tal y como si la propiedad perteneciese a cada propietario durante cierta temporada del año.

Cabe resaltar que los abonos aportados le permiten al contratante la posibilidad de emplear todo el inmueble, incluyendo la piscina, el mobiliario y demás instalaciones y elementos. Sin embargo, pese a lo que semeja, no les aporta derecho a propiedad del inmueble, porque realmente no son propietarios. Sin embargo, adquieren el derecho del aprovechamiento de la finca, tal y como si fuesen dueños del inmueble durante los días asignados para su uso. Evidentemente, se espera que cada participante tenga asignados los días que le corresponden a través de un acuerdo escrito, pues esto deja eludir complicaciones posteriores por inconformidades.

Es evidente que esta clase de régimen ofrece ventajas, como el hecho que los contratantes no deben preocuparse por el mantenimiento del inmueble, puesto que es la compañía gestora la encargada de realizarlo. No es raro que después que un usuario desocupa la propiedad la compañía gestora se ocupe de su limpieza a fin de que el próximo ocupante lo halle en buenas condiciones.

Sin embargo, también presenta ciertos inconvenientes. Por ejemplo, se ha presentado como una solución para la falta de alojamiento en los lugares turísticos esenciales en temporada alta pues les deja a los contratantes disfrutar de un inmueble previamente contratado. Pero ese es precisamente uno de sus principales problemas, puesto que al tener un contrato firmado de un sitio específico no es posible cambiarlo para gozar de un período vacacional en otro lugar. Prácticamente el usuario está limitado a utilizar siempre y en todo momento exactamente el mismo lugar, pues de otra manera los pagos hechos al sistema de multipropiedad habrán sido en vano. Esto está ligado con un inconveniente fundamental, y es que en algunos casos se comercializó como un contrato a perpetuidad, con los pagos de tarifas elevadas. Para resumir, así como presenta una serie de ventajas, también presenta aspectos negativos.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

Cuando los contratantes de la multipropiedad desean cancelar el contrato frecuentemente se hallan con muchos escollos. Cabe destacar que no es posible cancelar todos y cada uno de los contratos o sus cláusulas, pues es preciso que reúnan algunos requisitos. Por consiguiente, un abogado especializado en multipropiedades se ocupará de aconsejar sobre la mejor forma a fin de que sus clientes se liberen de este género de contratos. Sin embargo, es aún mejor buscar su consultoría ante la forma de un régimen de multipropiedad para evitar inconvenientes posteriores, además de esto que deja acomodar los acuerdos a las necesidades de los contratantes.