El régimen de multipropiedad deja a los contratantes usar un inmueble durante ciertos días del año. Aunque es un mecanismo que ofrece ventajas notables, también tiene aspectos negativos, como vamos a ver ahora. En cualquier caso, si vives en Huesca y precisas consultoría legal especializada, la próxima comparativa te será muy útil.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

El nombre de multipropiedad hace meditar en un inmueble adquirido por múltiples personas, y en apariencia eso es lo que pasa en este régimen. Por eso, los contratantes son los responsables de aportar la cantidad económica necesaria para el mantenimiento del inmueble. Eso les da derecho de ocupación a lo largo de un período temporal anteriormente acordado. Entonces, es tal y como si cada contratante fuera dueño del inmueble por un espacio de tiempo, acorde a lo contratado.

Por eso, al igual que ocurre con una propiedad, el contratante tiene derecho a emplear todos y cada uno de los bienes que se encuentran en el inmueble, incluyendo el mobiliario. Sin embargo, si bien se le llama multipropiedad y su funcionamiento parece indicar que se adquiere la propiedad, en realidad el título lo ostenta la compañía que gestiona el inmueble. Aún así, como ya vimos, sí adquieren el derecho de uso de la finca como dueños durante el período estipulado. Es importante que cada contratante tenga definido claramente en su contrato el período de tiempo de ocupación que le corresponde.

Como cualquier otro sistema, el régimen multipropiedad ofrece algunas ventajas a sus usuarios, como el hecho que no deben preocuparse por el cuidado del inmueble el resto del año. En verdad, lo más probable es que la administración de la compañía dueña incluya la limpieza del inmueble antes que inicie el periodo de ocupación del siguiente residente.

Claro está, no todo es perfecto y en este sistema existen una serie de desventajas. Una de estas se relaciona exactamente con la capacidad de ocupación que ofrecen estos inmuebles. Es verdad que tener un reservado para la ocupación personal es algo positivo, también limita las posibilidades de gozar de vacaciones en otra locación. Eso quiere decir que siempre y en todo momento va a haber que tomar las vacaciones en exactamente el mismo lugar durante el mismo período de tiempo a fin de que los pagos de la multipropiedad sean verdaderamente útiles. Entonces, como puede apreciarse, tiene aspectos positivos esta clase de régimen, pero asimismo presenta una serie de desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

En el caso que un contratante esté descontento con la finca, o simplemente quiera rescindir el contrato, es frecuente que se encuentre con una serie de objeciones. Como es lógico, mientras que los contratos hayan preservado el estado de derecho, no va a ser tan simple demandar su cancelación, mas eso no quiere decir que sea imposible. De hecho, si reúne los requisitos es posible comenzar cualquier reclamo de este tipo, pero se necesita la consultoría de un letrado experto en multipropiedades. Como puede notarse, para pedir cualquier inconveniente relacionado con las multipropiedades es preciso y adecuado contratar los servicios de abogados expertos en estos temas para obtener la mejor solución.