Si has firmado un contrato de multipropiedad sabes que este régimen tiene ventajas y desventajas. En verdad, presenta muchos inconvenientes legales por sus peculiaridades de perpetuidad. Para solucionar los inconvenientes derivados de este modelo, y si vives en Zaragoza, la próxima comparativa te va a ser realmente útil para localizar al abogado más adecuado.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se trata de un sistema diseñado con la finalidad de que varias personas adquieran derechos sobre el uso de una propiedad. Debido a que en apariencia todos son propietarios, los gastos relacionados con su mantenimiento asimismo se dividen entre los implicados. A cambio, tienen derecho a emplear el inmueble durante un periodo acordado con antelación. De ahí su nombre de multipropiedad, puesto que cada contratante tiene el dominio del predio por un periodo de tiempo.

Entre otras cosas, las cuotas que deben aportar las da derecho a los contratantes a utilizar cada espacio de la propiedad, incluyendo el moblaje y demás componentes. A pesar de esto, no se les confiere un título de propiedad, pues en realidad la dueña del inmueble es la compañía gestora. Entonces, el nombre multipropiedad en realidad hace referencia al hecho que supuestamente adquieren los derechos de titularidad por unos días. Teniendo esto en mente, es lógico pensar que lo mejor es que estén designados los periodos de ocupación por escrito.

Como es lógico pensar, el régimen de multipropiedad ofrece ventajas evidentes, pues la gestión del inmueble queda bajo la responsabilidad de los dueños, esto es, de la compañía gestora. En verdad, lo más frecuente es que se entreguen de temas tan básico como la limpieza del inmueble al terminar en período de ocupación de un contratante.

A pesar de esto, asimismo es un sistema que presenta varios puntos negativos. Es interesante notar que uno de sus principales beneficios es que se puede disponer de un alojamiento adecuado a lo largo de la estancia vacacional, mientras sea a lo largo del periodo designando. Sin embargo, esto también es un problema, pues el contratante queda limitado al período pertinente y a la localización del inmueble. Por consiguiente, para utilizar lo contratado se requiere visitar de año en año exactamente el mismo sitio en el mismo período temporal. Esto es aún más evidente si tenemos en cuenta que en algunos casos el contrato de comercializó como un producto de forma perpetua. En vista de todo lo anterior, ofrece muchos beneficios, pero también presenta muchas desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

Cuando los contratantes de la multipropiedad desean cancelar el contrato frecuentemente se encuentran con muchos escollos. Se puede destacar que no es posible anular todos los contratos o sus cláusulas, pues es preciso que reúnan determinados requisitos. Por lo tanto, un letrado experto en multipropiedades se encargará de asesorar sobre la mejor forma para que sus clientes del servicio se liberen de esta clase de contratos. Sin embargo, es aún mejor buscar su asesoría ante la manera de un régimen de multipropiedad para evitar problemas posteriores, además que deja adecuar los pactos a las necesidades de los contratantes.