Si has firmado un contrato de multipropiedad sabes que este régimen tiene ventajas y desventajas. De hecho, presenta muchos inconvenientes legales por sus características de perpetuidad. Para solucionar los problemas derivados de este modelo, y si vives en Barcelona, la siguiente comparativa te va a ser muy útil para localizar al abogado más conveniente.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

El nombre de multipropiedad hace pensar en un inmueble adquirido por varias personas, y en apariencia eso es lo que ocurre en este régimen. Por eso, los contratantes son los responsables de aportar la cantidad económica necesaria para el mantenimiento del inmueble. Eso les da derecho de ocupación durante un período previamente acordado. Entonces, es como si cada contratante fuera propietario del inmueble por un espacio de tiempo, acorde a lo contratado.

Por eso, del mismo modo que ocurre con una propiedad, el contratante tiene derecho a emplear todos los bienes que se hallan en el inmueble, incluyendo el moblaje. Sin embargo, si bien se le llama multipropiedad y su funcionamiento semeja apuntar que se adquiere la propiedad, realmente el título lo ostenta la compañía que administra el inmueble. Aún así, como ya vimos, sí adquieren el derecho de uso de la finca como dueños durante el periodo estipulado. Es importante que cada contratante tenga definido meridianamente en su contrato el período temporal de ocupación que le toca.

Como cualquier otro sistema, el régimen multipropiedad ofrece algunas ventajas a sus usuarios, como el hecho que no deben preocuparse por el cuidado del inmueble el resto del año. En verdad, lo más probable es que la gestión de la compañía propietaria incluya la limpieza del inmueble antes de que inicie el periodo de ocupación del siguiente residente.

Claro está, no todo es perfecto y en este sistema existen una serie de desventajas. Una de estas se relaciona precisamente con la capacidad de ocupación que ofrecen estos inmuebles. Es verdad que tener un reservado para la ocupación personal es algo positivo, asimismo limita las posibilidades de gozar de vacaciones en otra locación. Eso significa que siempre va a haber que tomar las vacaciones en exactamente el mismo lugar durante el mismo período temporal a fin de que los pagos de la multipropiedad sean verdaderamente útiles. Entonces, como puede notarse, tiene aspectos positivos este tipo de régimen, pero también presenta una serie de desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

Cuando los contratantes de la multipropiedad desean anular el contrato habitualmente se hallan con muchos escollos. Cabe destacar que no es posible cancelar todos y cada uno de los contratos o sus cláusulas, puesto que es necesario que reúnan algunos requisitos. En consecuencia, un letrado especializado en multipropiedades se encargará de aconsejar sobre la mejor forma a fin de que sus clientes del servicio se liberen de este tipo de contratos. Sin embargo, es aún mejor buscar su asesoría ante la forma de un régimen de multipropiedad para evitar problemas siguientes, además de esto que deja adecuar los acuerdos a las necesidades de los contratantes.