El régimen de multipropiedad deja a los contratantes emplear un inmueble durante ciertos días del año. Si bien es un mecanismo que ofrece ventajas notables, también tiene aspectos negativos, como vamos a ver a continuación. En cualquier caso, si vives en Tarragona y necesitas asesoría legal especializada, la siguiente comparativa te va a ser muy útil.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se trata de un sistema desarrollado con la finalidad de que varias personas adquieran derechos sobre el uso de una propiedad. Debido a que en apariencia todos son propietarios, los gastos relacionados con su mantenimiento también se dividen entre los implicados. A cambio, están en su derecho a emplear el inmueble a lo largo de un periodo acordado anticipadamente. De ahí su nombre de multipropiedad, pues cada contratante tiene el dominio del predio por un periodo de tiempo.

Entre otras cosas, las cuotas que deben aportar las da derecho a los contratantes a utilizar cada espacio de la propiedad, incluyendo el mobiliario y demás componentes. Pese a esto, no se les proporciona un título de propiedad, puesto que en realidad la dueña del inmueble es la empresa gestora. Entonces, el nombre multipropiedad en realidad hace referencia al hecho que aparentemente adquieren los derechos de titularidad por unos días. Teniendo esto en mente, es lógico meditar que lo mejor es que estén designados los períodos de ocupación por escrito.

Como es lógico pensar, el régimen de multipropiedad ofrece ventajas evidentes, pues la gestión del inmueble queda bajo la responsabilidad de los dueños, es decir, de la compañía gestora. En verdad, lo más común es que se entreguen de asuntos tan básico como la limpieza del inmueble al finalizar en período de ocupación de un contratante.

A pesar de esto, también es un sistema que presenta múltiples puntos negativos. Es interesante apreciar que uno de sus primordiales beneficios es que se puede disponer de un alojamiento conveniente a lo largo de la estancia vacacional, mientras sea a lo largo del período designando. Sin embargo, esto asimismo es un problema, pues el contratante queda limitado al período correspondiente y a la ubicación del inmueble. Por consiguiente, para usar lo contratado se requiere visitar cada año exactamente el mismo sitio en el mismo período temporal. Esto es aún más evidente si tenemos en consideración que en ciertos casos el contrato de comercializó como un producto de forma perpetua. En vista de todo lo precedente, ofrece muchos beneficios, pero asimismo presenta muchas desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

En el caso que un contratante esté descontento con la finca, o sencillamente desee rescindir el contrato, es habitual que se encuentre con una serie de objeciones. Naturalmente, mientras que los contratos hayan preservado el estado de derecho, no va a ser tan fácil demandar su anulación, pero eso no significa que sea imposible. De hecho, si reúne los requisitos es posible iniciar cualquier reclamo de este género, mas se precisa la asesoría de un letrado experto en multipropiedades. Como puede apreciarse, para solicitar cualquier problema relacionado con las multipropiedades es preciso y conveniente contratar los servicios de abogados expertos en estos temas para conseguir la mejor solución.