Probablemente hayas oído hablar del régimen de multipropiedad y hasta es posible que hayas firmado un contrato de este tipo. En un caso así, te será muy útil la siguiente comparativa de los abogados especialistas en el régimen de multipropiedad de Oviedo, singularmente si estás teniendo problemas relacionados con el contrato, el inmueble o la compañía gestora.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

El nombre de multipropiedad hace meditar en un inmueble adquirido por múltiples personas, y en apariencia eso es lo que ocurre en este régimen. Por eso, los contratantes son los responsables de aportar la cantidad económica precisa para el mantenimiento del inmueble. Eso les da derecho de ocupación durante un período anteriormente acordado. Entonces, es como si cada contratante fuera dueño del inmueble por un espacio de tiempo, acorde a lo contratado.

Por eso, como ocurre con una propiedad, el contratante tiene derecho a usar todos y cada uno de los bienes que se hallan en el inmueble, incluyendo el mobiliario. No obstante, si bien se le llama multipropiedad y su funcionamiento parece señalar que se adquiere la propiedad, realmente el título lo ostenta la compañía que administra el inmueble. Aún así, como ya vimos, sí adquieren el derecho de uso de la finca como dueños durante el periodo estipulado. Es esencial que cada contratante tenga definido meridianamente en su contrato el período de ocupación que le corresponde.

Como cualquier otro sistema, el régimen multipropiedad ofrece algunas ventajas a sus usuarios, como el hecho que no deben preocuparse por el cuidado del inmueble el resto del año. En verdad, lo más probable es que la administración de la compañía dueña incluya la limpieza del inmueble antes de que empiece el periodo de ocupación del siguiente residente.

Claro está, no todo es perfecto y en este sistema existen una serie de desventajas. Una de estas se relaciona exactamente con la capacidad de ocupación que ofrecen estos inmuebles. Es verdad que tener un reservado para la ocupación personal es algo positivo, asimismo limita las posibilidades de gozar de vacaciones en otra locación. Eso quiere decir que siempre y en toda circunstancia habrá que tomar las vacaciones en exactamente el mismo sitio durante el mismo período temporal para que los pagos de la multipropiedad sean verdaderamente útiles. Entonces, como puede notarse, tiene aspectos positivos este género de régimen, pero asimismo presenta una serie de desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

Cuando los contratantes de la multipropiedad desean cancelar el contrato frecuentemente se encuentran con muchos escollos. Podemos destacar que no es posible anular todos los contratos o sus cláusulas, puesto que es necesario que reúnan algunos requisitos. Por tanto, un letrado especializado en multipropiedades se ocupará de aconsejar sobre la mejor forma para que sus clientes se liberen de esta clase de contratos. No obstante, es aún mejor buscar su consultoría ante la forma de un régimen de multipropiedad para eludir problemas siguientes, además de esto que deja acomodar los acuerdos a las necesidades de los contratantes.