El régimen de multipropiedad deja a los contratantes emplear un inmueble durante ciertos días del año. Aunque es un mecanismo que ofrece ventajas notables, también tiene aspectos negativos, como vamos a ver a continuación. En cualquier caso, si vives en Pamplona y precisas consultoría legal especializada, la siguiente comparativa te será realmente útil.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

El nombre de multipropiedad hace pensar en un inmueble adquirido por múltiples personas, y en apariencia eso es lo que ocurre en este régimen. Por eso, los contratantes son los responsables de aportar la cantidad económica necesaria para el mantenimiento del inmueble. Eso les da derecho de ocupación a lo largo de un período de tiempo previamente acordado. Entonces, es tal y como si cada contratante fuera propietario del inmueble por un espacio de tiempo, acorde a lo contratado.

Por eso, al igual que ocurre con una propiedad, el contratante tiene derecho a usar todos y cada uno de los recursos que se encuentran en el inmueble, incluyendo el mobiliario. No obstante, aunque se le llama multipropiedad y su funcionamiento semeja indicar que se adquiere la propiedad, en realidad el título lo ostenta la empresa que gestiona el inmueble. Aún así, como ya vimos, sí adquieren el derecho de uso de la finca como dueños durante el período estipulado. Es esencial que cada contratante tenga definido meridianamente en su contrato el período temporal de ocupación que le corresponde.

Como cualquier otro sistema, el régimen multipropiedad ofrece ciertas ventajas a sus usuarios, como el hecho que no deben preocuparse por el cuidado del inmueble el resto del año. De hecho, lo más probable es que la gestión de la empresa propietaria incluya la limpieza del inmueble antes que comience el periodo de ocupación del siguiente residente.

Claro está, no todo es perfecto y en este sistema existen una serie de desventajas. Una de estas se relaciona exactamente con la capacidad de ocupación que ofrecen estos inmuebles. Es verdad que tener un reservado para la ocupación personal es algo positivo, asimismo limita las posibilidades de disfrutar de vacaciones en otra locación. Eso quiere decir que siempre y en todo momento habrá que tomar las vacaciones en el mismo lugar a lo largo del mismo período de tiempo para que los pagos de la multipropiedad sean realmente útiles. Entonces, como puede apreciarse, tiene aspectos positivos esta clase de régimen, pero asimismo presenta una serie de desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

En el caso que un contratante esté descontento con la finca, o simplemente desee rescindir el contrato, es frecuente que se halle con una serie de objeciones. Como es lógico, mientras que los contratos hayan preservado el estado de derecho, no va a ser tan simple demandar su cancelación, mas eso no significa que sea imposible. De hecho, si reúne los requisitos es posible iniciar cualquier reclamo de este tipo, mas se precisa la asesoría de un letrado experto en multipropiedades. Como puede notarse, para solicitar cualquier problema relacionado con las multipropiedades es preciso y adecuado contratar los servicios de abogados especialistas en estos temas para obtener la mejor solución.