Probablemente hayas oído hablar del régimen de multipropiedad y hasta es posible que hayas firmado un contrato de este tipo. En ese caso, te será muy útil la siguiente comparativa de los abogados expertos en el régimen de multipropiedad de Castellón, en especial si estás teniendo problemas relacionados con el contrato, el inmueble o la compañía gestora.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se llama régimen de multipropiedad a un sistema en el que aparentemente un inmueble es adquirido por múltiples propietarios. Como resultado, los implicados comparten los gastos relacionados con la propiedad. Al tiempo, pueden contar con durante un tiempo predeterminado del inmueble para habitarlo. Por ende, es como si la propiedad perteneciese a cada dueño durante determinada temporada del año.

Cabe destacar que los abonos aportados le dejan al contratante la posibilidad de usar todo el inmueble, incluyendo la piscina, el mobiliario y demás instalaciones y elementos. Sin embargo, pese a lo que parece, no les aporta derecho a propiedad del inmueble, por el hecho de que realmente no son propietarios. No obstante, adquieren el derecho del aprovechamiento de la finca, tal como si fuesen dueños del inmueble a lo largo de los días asignados para su uso. Naturalmente, se espera que cada participante tenga asignados los días que le corresponden mediante un pacto escrito, puesto que esto deja evitar dificultades siguientes por inconformidades.

Es evidente que esta clase de régimen ofrece ventajas, como el hecho que los contratantes no tienen que preocuparse por el mantenimiento del inmueble, puesto que es la compañía gestora la responsable de realizarlo. No es raro que después que un usuario desocupa la propiedad la compañía gestora se encargue de su limpieza a fin de que el próximo ocupante lo halle en estupendas condiciones.

Sin embargo, asimismo presenta ciertos inconvenientes. Por poner un ejemplo, se ha presentado como una solución para la carencia de alojamiento en los lugares turísticos importantes en temporada alta pues les permite a los contratantes disfrutar de un inmueble previamente contratado. Pero ese es precisamente uno de sus primordiales problemas, pues al tener un contrato firmado de un lugar concreto no es posible mudarlo para disfrutar de un período vacacional en otro sitio. Prácticamente el usuario está limitado a usar siempre y en toda circunstancia el mismo sitio, pues de otro modo los pagos hechos al sistema de multipropiedad habrán sido en balde. Esto está ligado con un inconveniente fundamental, y es que en ciertos casos se comercializó como un contrato a perpetuidad, con los pagos de tarifas elevadas. Para resumir, así como presenta una serie de ventajas, asimismo presenta aspectos negativos.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

En el caso que un contratante esté descontento con la finca, o simplemente desee anular el contrato, es habitual que se halle con una serie de objeciones. Como es lógico, mientras los contratos hayan conservado el estado de derecho, no va a ser tan simple reclamar su cancelación, mas eso no significa que sea imposible. De hecho, si reúne los requisitos es posible comenzar cualquier reclamo de este tipo, pero se necesita la consultoría de un letrado especializado en multipropiedades. Como puede notarse, para solicitar cualquier problema relacionado con las multipropiedades es necesario y conveniente contratar los servicios de abogados especialistas en estos temas para obtener la mejor solución.