Es posible que estés familiarizado con el régimen de multipropiedad y quizás incluso hayas firmado un contrato de este tipo. En tal situación, encontrarás muy beneficioso consultar la siguiente lista de abogados especializados en el régimen de multipropiedad en Málaga, especialmente si enfrentas problemas relacionados con el contrato, la propiedad o la empresa administradora.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se trata de un sistema diseñado para que varias personas adquieran derechos sobre el uso de una propiedad. Dado que aparentemente todos son dueños, los gastos relacionados con su mantenimiento también se dividen entre los implicados. A cambio, tienen derecho a usar el inmueble durante un período acordado previamente. De ahí su nombre de multipropiedad, ya que cada contratante tiene el dominio del predio por un tiempo determinado.

Entre otras cosas, las cuotas que deben aportar les otorgan a los contratantes el derecho a utilizar cada espacio de la propiedad, incluyendo el mobiliario y otros componentes. Sin embargo, no se les otorga un título de propiedad, ya que la dueña real del inmueble es la empresa gestora. Entonces, el término multipropiedad realmente se refiere al hecho de que aparentemente adquieren los derechos de titularidad por unos días. Teniendo esto en cuenta, es lógico que se establezcan los períodos de ocupación por escrito.

Como es de esperar, el régimen de multipropiedad ofrece ventajas evidentes, ya que la gestión del inmueble queda bajo la responsabilidad de los propietarios, es decir, de la compañía gestora. De hecho, lo más común es que se ocupen de asuntos tan básicos como la limpieza del inmueble al finalizar el período de ocupación de un contratante.

Sin embargo, también es un sistema que presenta varios aspectos negativos. Es interesante destacar que uno de sus principales beneficios es que se puede contar con un alojamiento adecuado durante las vacaciones, siempre que sea durante el período designado. Sin embargo, esto también puede ser un inconveniente, ya que el contratante queda limitado al período correspondiente y a la ubicación del inmueble. Por lo tanto, para disfrutar de lo contratado, se requiere visitar el mismo lugar cada año en el mismo período de tiempo. Esto es aún más evidente si consideramos que en algunos casos el contrato se comercializó como un producto a perpetuidad. En resumen, ofrece muchas ventajas, pero también presenta muchas desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

Cuando los contratantes de la multipropiedad desean anular el contrato, a menudo se enfrentan a numerosos obstáculos. Es importante destacar que no todos los contratos o sus cláusulas pueden ser cancelados, ya que deben cumplir con ciertos requisitos específicos. Por lo tanto, un abogado especializado en multipropiedades se encargará de asesorar sobre la mejor manera para que sus clientes se liberen de este tipo de contratos. Sin embargo, es aún mejor buscar su asesoramiento antes de firmar un régimen de multipropiedad para evitar problemas futuros, además de permitir adaptar los acuerdos a las necesidades de los contratantes.