Si has firmado un contrato de multipropiedad sabes que este régimen tiene ventajas y desventajas. En verdad, presenta muchos problemas legales por sus peculiaridades de perpetuidad. Para solventar los inconvenientes derivados de este modelo, y si vives en Logroño, la próxima comparativa te va a ser realmente útil para hallar al abogado más conveniente.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se trata de un sistema desarrollado con la finalidad de que varias personas adquieran derechos sobre el uso de una propiedad. Debido a que en apariencia todos son dueños, los gastos relacionados con su mantenimiento también se dividen entre los implicados. A cambio, están en su derecho a emplear el inmueble a lo largo de un periodo acordado con cierta antelación. De ahí su nombre de multipropiedad, pues cada contratante tiene el dominio del predio por un periodo de tiempo.

Entre otras cosas, las cuotas que deben aportar las da derecho a los contratantes a usar cada espacio de la propiedad, incluyendo el mobiliario y demás componentes. Pese a esto, no se les proporciona un título de propiedad, pues en realidad la dueña del inmueble es la empresa gestora. Entonces, el nombre multipropiedad realmente hace referencia al hecho que aparentemente adquieren los derechos de titularidad por unos días. Teniendo esto en mente, es lógico pensar que lo mejor es que estén designados los periodos de ocupación por escrito.

Como es lógico pensar, el régimen de multipropiedad ofrece ventajas evidentes, pues la gestión del inmueble queda bajo la responsabilidad de los dueños, o sea, de la compañía gestora. En verdad, lo más frecuente es que se entreguen de temas tan básico como la limpieza del inmueble al terminar en periodo de ocupación de un contratante.

A pesar de esto, asimismo es un sistema que presenta múltiples puntos negativos. Es interesante notar que uno de sus primordiales beneficios es que se puede disponer de un hospedaje adecuado a lo largo de la estancia vacacional, mientras sea durante el periodo designando. Sin embargo, esto asimismo es un inconveniente, pues el contratante queda limitado al periodo correspondiente y a la localización del inmueble. Por consiguiente, para emplear lo contratado se requiere visitar de año en año el mismo lugar en el mismo período temporal. Esto es aún más evidente si tenemos en consideración que en ciertos casos el contrato de comercializó como un producto a perpetuidad. En vista de todo lo precedente, ofrece muchos beneficios, pero asimismo presenta muchas desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

En el caso que un contratante esté descontento con la finca, o simplemente quiera rescindir el contrato, es frecuente que se halle con una serie de objeciones. Como es natural, mientras los contratos hayan preservado el estado de derecho, no será tan fácil reclamar su anulación, mas eso no quiere decir que sea imposible. En verdad, si reúne los requisitos es posible comenzar cualquier reclamo de este género, mas se precisa la asesoría de un letrado especializado en multipropiedades. Como puede notarse, para solicitar cualquier problema relacionado con las multipropiedades es preciso y adecuado contratar los servicios de abogados expertos en estos temas para obtener la mejor solución.