Si has suscrito un contrato de multipropiedad, es probable que estés al tanto de las ventajas y desventajas de este régimen. De hecho, debido a sus características de perpetuidad, la multipropiedad puede plantear varios problemas legales. Si te encuentras en Córdoba y necesitas resolver los inconvenientes derivados de este modelo, la siguiente comparativa te ayudará a encontrar al abogado más adecuado para tu situación.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Multipropiedad en Córdoba para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se denomina régimen de multipropiedad a un sistema en el cual un inmueble es adquirido por múltiples propietarios, quienes comparten los gastos asociados con la propiedad y tienen derecho a utilizarla durante un período predeterminado cada año. Durante ese tiempo, cada propietario tiene acceso completo a todas las instalaciones y comodidades del inmueble, como la piscina y el mobiliario.

Es importante destacar que los contratantes no adquieren la propiedad real del inmueble, sino más bien un derecho de aprovechamiento durante los días asignados para su uso. Este acuerdo suele ser documentado mediante un contrato escrito para evitar conflictos futuros.

Este tipo de régimen tiene sus ventajas, como la delegación del mantenimiento del inmueble a la empresa gestora, que se encarga de su limpieza y mantenimiento. Sin embargo, también presenta inconvenientes, como la limitación de poder utilizar siempre el mismo lugar durante las vacaciones debido a las restricciones del contrato de multipropiedad. Además, en algunos casos se han comercializado contratos de forma perpetua con tarifas elevadas, lo que puede resultar en una inversión poco rentable para los contratantes. En resumen, aunque ofrece beneficios, también tiene aspectos negativos a considerar.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

Exacto, los aspectos negativos mencionados anteriormente pueden generar problemas legales significativos que necesitan ser resueltos en los tribunales, especialmente si se busca rescindir el contrato de multipropiedad. La legislación contempla la posibilidad de declarar la nulidad de ciertos contratos o cláusulas, pero esta opción no está disponible en todos los casos. Por lo tanto, es recomendable consultar con un abogado especializado en multipropiedades antes de iniciar un proceso legal para asegurarse de que se sigan los procedimientos adecuados y se presenten los argumentos basados en la legislación aplicable. De esta manera, se puede evitar comenzar un proceso legal que podría resultar infructuoso o, en caso de que sea viable, presentar la demanda de manera adecuada según lo establecido por la ley.