Si has firmado un contrato de multipropiedad sabes que este régimen tiene ventajas y desventajas. De hecho, presenta muchos inconvenientes legales por sus características de perpetuidad. Para solucionar los problemas derivados de este modelo, y si vives en Teruel, la siguiente comparativa te será realmente útil para localizar al abogado más conveniente.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se trata de un sistema diseñado con la finalidad de que múltiples personas adquieran derechos sobre el uso de una propiedad. Debido a que en apariencia todos son dueños, los gastos relacionados con su mantenimiento asimismo se dividen entre los implicados. A cambio, tienen derecho a utilizar el inmueble a lo largo de un periodo acordado con cierta antelación. De ahí su nombre de multipropiedad, pues cada contratante tiene el dominio del predio por un periodo de tiempo.

Entre otras cosas, las cuotas que deben aportar las da derecho a los contratantes a utilizar cada espacio de la propiedad, incluyendo el moblaje y demás componentes. A pesar de esto, no se les proporciona un título de propiedad, puesto que realmente la dueña del inmueble es la empresa gestora. Entonces, el nombre multipropiedad en realidad hace referencia al hecho que aparentemente adquieren los derechos de titularidad por unos días. Teniendo esto en mente, es lógico pensar que lo mejor es que estén designados los periodos de ocupación por escrito.

Como es lógico meditar, el régimen de multipropiedad ofrece ventajas evidentes, puesto que la gestión del inmueble queda bajo la responsabilidad de los propietarios, esto es, de la compañía gestora. En verdad, lo más habitual es que se entreguen de asuntos tan básico como la limpieza del inmueble al finalizar en periodo de ocupación de un contratante.

A pesar de esto, también es un sistema que presenta múltiples puntos negativos. Es interesante apreciar que uno de sus principales beneficios es que se puede disponer de un hospedaje conveniente a lo largo de la estancia vacacional, mientras sea durante el período designando. No obstante, esto también es un inconveniente, puesto que el contratante queda limitado al período correspondiente y a la ubicación del inmueble. Por ende, para utilizar lo contratado se requiere visitar todos los años exactamente el mismo lugar en el mismo período de tiempo. Esto es aún más evidente si tenemos en cuenta que en ciertos casos el contrato de comercializó como un producto a perpetuidad. En vista de todo lo precedente, ofrece muchos beneficios, mas asimismo presenta muchas desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

En el caso que un contratante esté descontento con la finca, o simplemente quiera anular el contrato, es frecuente que se encuentre con una serie de objeciones. Lógicamente, mientras los contratos hayan conservado el estado de derecho, no será tan simple demandar su cancelación, pero eso no quiere decir que sea imposible. En verdad, si reúne los requisitos es posible empezar cualquier reclamo de este tipo, mas se precisa la consultoría de un letrado especializado en multipropiedades. Como puede apreciarse, para solicitar cualquier inconveniente relacionado con las multipropiedades es necesario y adecuado contratar los servicios de abogados especialistas en estos temas para conseguir la mejor solución.