El régimen de multipropiedad deja a los contratantes usar un inmueble durante determinados días del año. Si bien es un mecanismo que ofrece ventajas notables, asimismo tiene aspectos negativos, como veremos a continuación. En cualquier caso, si vives en Coruña y precisas asesoría legal especializada, la próxima comparativa te va a ser realmente útil.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

El nombre de multipropiedad hace meditar en un inmueble adquirido por varias personas, y en apariencia eso es lo que pasa en este régimen. Por eso, los contratantes son los responsables de aportar la cantidad económica precisa para el mantenimiento del inmueble. Eso les da derecho de ocupación durante un período temporal previamente acordado. Entonces, es tal y como si cada contratante fuera propietario del inmueble por un periodo de tiempo, acorde a lo contratado.

Por eso, de la misma manera que ocurre con una propiedad, el contratante está en su derecho a utilizar todos los recursos que se hallan en el inmueble, incluyendo el moblaje. Sin embargo, aunque se le llama multipropiedad y su funcionamiento semeja señalar que se adquiere la propiedad, realmente el título lo ostenta la compañía que gestiona el inmueble. Aún así, como ya vimos, sí adquieren el derecho de uso de la finca como dueños durante el periodo estipulado. Es esencial que cada contratante tenga definido meridianamente en su contrato el período de ocupación que le toca.

Como cualquier otro sistema, el régimen multipropiedad ofrece algunas ventajas a sus usuarios, como el hecho que no deben preocuparse por el cuidado del inmueble el resto del año. De hecho, lo más probable es que la gestión de la empresa propietaria incluya la limpieza del inmueble antes que inicie el período de ocupación del siguiente residente.

Claro está, no todo es perfecto y en este sistema existen una serie de desventajas. Una de estas se relaciona precisamente con la capacidad de ocupación que ofrecen estos inmuebles. Es verdad que tener un reservado para la ocupación personal es algo positivo, también limita las posibilidades de disfrutar de vacaciones en otra locación. Eso significa que siempre y en todo momento habrá que tomar las vacaciones en el mismo sitio a lo largo del mismo período para que los pagos de la multipropiedad sean verdaderamente útiles. Entonces, como puede apreciarse, tiene aspectos positivos este tipo de régimen, mas también presenta una serie de desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

Cuando los contratantes de la multipropiedad desean cancelar el contrato frecuentemente se hallan con muchos escollos. Cabe destacar que no es posible anular todos y cada uno de los contratos o sus cláusulas, pues es necesario que reúnan algunos requisitos. Por ende, un letrado experto en multipropiedades se ocupará de asesorar sobre la mejor manera a fin de que sus clientes se liberen de este tipo de contratos. No obstante, es aún mejor buscar su consultoría ante la manera de un régimen de multipropiedad para eludir problemas siguientes, además de esto que permite acomodar los acuerdos a las necesidades de los contratantes.