Si has firmado un contrato de multipropiedad sabes que este régimen tiene ventajas y desventajas. De hecho, presenta muchos problemas legales por sus peculiaridades de perpetuidad. Para solventar los inconvenientes derivados de este modelo, y si vives en Valladolid, la siguiente comparativa te va a ser muy útil para encontrar al letrado más conveniente.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se trata de un sistema diseñado con el propósito de que varias personas adquieran derechos sobre el uso de una propiedad. Debido a que en apariencia todos son propietarios, los gastos relacionados con su mantenimiento asimismo se dividen entre los implicados. A cambio, tienen derecho a utilizar el inmueble durante un periodo acordado con cierta antelación. De ahí su nombre de multipropiedad, puesto que cada contratante tiene el dominio del predio por un periodo de tiempo.

Entre otras cosas, las cuotas que deben aportar las da derecho a los contratantes a emplear cada espacio de la propiedad, incluyendo el mobiliario y demás componentes. A pesar de esto, no se les confiere un título de propiedad, puesto que en realidad la dueña del inmueble es la compañía gestora. Entonces, el nombre multipropiedad realmente hace referencia al hecho que aparentemente adquieren los derechos de titularidad por unos días. Con esto en mente, es lógico meditar que lo mejor es que estén designados los períodos de ocupación por escrito.

Como es lógico pensar, el régimen de multipropiedad ofrece ventajas evidentes, pues la administración del inmueble queda bajo la responsabilidad de los propietarios, esto es, de la compañía gestora. En verdad, lo más habitual es que se entreguen de asuntos tan básico como la limpieza del inmueble al concluir en período de ocupación de un contratante.

A pesar de esto, asimismo es un sistema que presenta varios puntos negativos. Es interesante notar que uno de sus principales beneficios es que se puede disponer de un hospedaje adecuado durante la estancia vacacional, mientras sea a lo largo del período designando. No obstante, esto asimismo es un inconveniente, puesto que el contratante queda limitado al período pertinente y a la localización del inmueble. Por consiguiente, para utilizar lo contratado se requiere visitar de año en año exactamente el mismo lugar en el mismo período temporal. Esto es aún más evidente si tenemos en consideración que en ciertos casos el contrato de comercializó como un producto a perpetuidad. En vista de todo lo precedente, ofrece muchos beneficios, mas también presenta muchas desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

Cuando los contratantes de la multipropiedad desean cancelar el contrato frecuentemente se hallan con muchos escollos. Se puede destacar que no es posible cancelar todos los contratos o sus cláusulas, puesto que es preciso que reúnan algunos requisitos. En consecuencia, un abogado experto en multipropiedades se ocupará de asesorar sobre la mejor forma para que sus clientes del servicio se liberen de este tipo de contratos. Sin embargo, es aún mejor buscar su consultoría ante la manera de un régimen de multipropiedad para evitar inconvenientes posteriores, además que permite adecuar los acuerdos a las necesidades de los contratantes.