Si has firmado un contrato de multipropiedad sabes que este régimen tiene ventajas y desventajas. En verdad, presenta muchos inconvenientes legales por sus peculiaridades de perpetuidad. Para solventar los problemas derivados de este modelo, y si vives en Segovia, la próxima comparativa te va a ser realmente útil para encontrar al abogado más conveniente.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

Se denomina régimen de multipropiedad a un sistema en el que supuestamente un inmueble es adquirido por varios dueños. Como resultado, los implicados comparten los gastos relacionados con la propiedad. Al tiempo, pueden disponer a lo largo de un tiempo predeterminado del inmueble para habitarlo. Por tanto, es tal y como si la propiedad perteneciese a cada propietario durante determinada temporada del año.

Cabe resaltar que los abonos aportados le permiten al contratante la posibilidad de utilizar todo el inmueble, incluyendo la piscina, el mobiliario y demás instalaciones y elementos. Sin embargo, a pesar de lo que semeja, no les aporta derecho a propiedad del inmueble, pues en realidad no son propietarios. Sin embargo, adquieren el derecho del aprovechamiento de la finca, tal y como si fuesen dueños del inmueble a lo largo de los días asignados para su uso. Lógicamente, se espera que cada participante tenga asignados los días que le corresponden por medio de un pacto escrito, pues esto permite eludir dificultades siguientes por inconformidades.

Es evidente que este tipo de régimen ofrece ventajas, como el hecho que los contratantes no deben preocuparse por el mantenimiento del inmueble, puesto que es la compañía gestora la encargada de efectuarlo. No es raro que después que un usuario desocupa la propiedad la compañía gestora se ocupe de su limpieza a fin de que el próximo ocupante lo encuentre en estupendas condiciones.

Sin embargo, asimismo presenta ciertos inconvenientes. Por ejemplo, se ha presentado como una solución para la falta de alojamiento en los lugares turísticos esenciales en temporada alta por el hecho de que les permite a los contratantes gozar de un inmueble anteriormente contratado. Pero ese es precisamente uno de sus primordiales inconvenientes, puesto que al tener un contrato firmado de un lugar específico no es posible mudarlo para gozar de un período vacacional en otro sitio. Prácticamente el usuario está limitado a utilizar siempre y en todo momento exactamente el mismo sitio, pues de otra manera los pagos hechos al sistema de multipropiedad habrán sido en balde. Esto está ligado con un inconveniente fundamental, y es que en ciertos casos se comercializó como un contrato de forma perpetua, con los pagos de tarifas elevadas. En resumen, así como presenta una serie de ventajas, asimismo presenta aspectos negativos.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

En el caso que un contratante esté descontento con la finca, o simplemente quiera anular el contrato, es frecuente que se encuentre con una serie de objeciones. Por supuesto, mientras los contratos hayan preservado el estado de derecho, no va a ser tan fácil reclamar su anulación, pero eso no significa que sea imposible. De hecho, si reúne los requisitos es posible comenzar cualquier reclamo de este tipo, mas se precisa la consultoría de un abogado experto en multipropiedades. Como puede apreciarse, para solicitar cualquier problema relacionado con las multipropiedades es necesario y adecuado contratar los servicios de abogados expertos en estos temas para conseguir la mejor solución.