Probablemente hayas oído hablar del régimen de multipropiedad y hasta es posible que hayas firmado un contrato de este género. En un caso así, te será realmente útil la siguiente comparativa de los abogados especialistas en el régimen de multipropiedad de Guadalajara, especialmente si estás teniendo problemas relacionados con el contrato, el inmueble o la compañía gestora.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

El nombre de multipropiedad hace pensar en un inmueble adquirido por múltiples personas, y en apariencia eso es lo que pasa en este régimen. Por eso, los contratantes son los responsables de aportar la cantidad económica necesaria para el mantenimiento del inmueble. Eso les da derecho de ocupación durante un período de tiempo previamente acordado. Entonces, es como si cada contratante fuera dueño del inmueble por un espacio de tiempo, acorde a lo contratado.

Por eso, al igual que ocurre con una propiedad, el contratante está en su derecho a emplear todos y cada uno de los bienes que se hallan en el inmueble, incluyendo el moblaje. Sin embargo, si bien se le llama multipropiedad y su funcionamiento semeja indicar que se adquiere la propiedad, realmente el título lo ostenta la empresa que gestiona el inmueble. Aún así, como ya vimos, sí adquieren el derecho de uso de la finca como dueños durante el período estipulado. Es importante que cada contratante tenga definido meridianamente en su contrato el período de tiempo de ocupación que le corresponde.

Como cualquier otro sistema, el régimen multipropiedad ofrece algunas ventajas a sus usuarios, como el hecho que no deben preocuparse por el cuidado del inmueble el resto del año. En verdad, lo más probable es que la administración de la compañía dueña incluya la limpieza del inmueble antes de que empiece el periodo de ocupación del siguiente residente.

Claro está, no todo es perfecto y en este sistema existen una serie de desventajas. Una de estas se relaciona exactamente con la capacidad de ocupación que ofrecen estos inmuebles. Es verdad que tener un reservado para la ocupación personal es algo positivo, también limita las posibilidades de disfrutar de vacaciones en otra locación. Eso quiere decir que siempre y en todo momento habrá que tomar las vacaciones en exactamente el mismo lugar a lo largo del mismo período para que los pagos de la multipropiedad sean verdaderamente útiles. Entonces, como puede apreciarse, tiene aspectos positivos esta clase de régimen, pero asimismo presenta una serie de desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

Cuando los contratantes de la multipropiedad desean anular el contrato frecuentemente se encuentran con muchos escollos. Cabe destacar que no es posible cancelar todos los contratos o sus cláusulas, pues es necesario que reúnan determinados requisitos. En consecuencia, un abogado especializado en multipropiedades se encargará de aconsejar sobre la mejor forma a fin de que sus clientes se liberen de esta clase de contratos. Sin embargo, es aún mejor buscar su asesoría ante la manera de un régimen de multipropiedad para evitar problemas siguientes, además de esto que deja adecuar los pactos a las necesidades de los contratantes.