El régimen de multipropiedad deja a los contratantes utilizar un inmueble durante ciertos días del año. Si bien es un mecanismo que ofrece ventajas notables, también tiene aspectos negativos, como veremos ahora. En todo caso, si vives en Alicante y precisas asesoría legal especializada, la siguiente comparativa te será realmente útil.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Multipropiedad?

¿Qué es el régimen de multipropiedad?

El nombre de multipropiedad hace pensar en un inmueble adquirido por múltiples personas, y en apariencia eso es lo que pasa en este régimen. Por eso, los contratantes son los responsables de aportar la cantidad económica necesaria para el mantenimiento del inmueble. Eso les da derecho de ocupación durante un período temporal previamente acordado. Entonces, es como si cada contratante fuera dueño del inmueble por un espacio de tiempo, acorde a lo contratado.

Por eso, como ocurre con una propiedad, el contratante tiene derecho a usar todos y cada uno de los bienes que se hallan en el inmueble, incluyendo el mobiliario. Sin embargo, aunque se le denomina multipropiedad y su funcionamiento parece indicar que se adquiere la propiedad, realmente el título lo ostenta la empresa que gestiona el inmueble. Aún así, como ya vimos, sí adquieren el derecho de uso de la finca como dueños a lo largo del periodo estipulado. Es esencial que cada contratante tenga definido claramente en su contrato el período temporal de ocupación que le toca.

Como cualquier otro sistema, el régimen multipropiedad ofrece ciertas ventajas a sus usuarios, como el hecho que no deben preocuparse por el cuidado del inmueble el resto del año. En verdad, lo más probable es que la gestión de la compañía dueña incluya la limpieza del inmueble antes de que inicie el periodo de ocupación del siguiente residente.

Claro está, no todo es perfecto y en este sistema existen una serie de desventajas. Una de estas se relaciona precisamente con la capacidad de ocupación que ofrecen estos inmuebles. Es verdad que tener un reservado para la ocupación personal es algo positivo, asimismo limita las posibilidades de disfrutar de vacaciones en otra locación. Eso significa que siempre y en todo momento va a haber que tomar las vacaciones en exactamente el mismo lugar a lo largo del mismo período temporal para que los pagos de la multipropiedad sean realmente útiles. Entonces, como puede apreciarse, tiene aspectos positivos este tipo de régimen, mas también presenta una serie de desventajas.

¿De qué se ocupa un abogado especializado en multipropiedades?

En el caso que un contratante esté descontento con la finca, o simplemente quiera rescindir el contrato, es frecuente que se encuentre con una serie de objeciones. Naturalmente, mientras que los contratos hayan preservado el estado de derecho, no va a ser tan simple demandar su anulación, mas eso no significa que sea imposible. En verdad, si reúne los requisitos es posible comenzar cualquier reclamo de esta clase, pero se necesita la consultoría de un abogado especializado en multipropiedades. Como puede notarse, para pedir cualquier inconveniente relacionado con las multipropiedades es necesario y conveniente contratar los servicios de abogados especialistas en estos temas para obtener la mejor solución.