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Los mejores Abogados de Propiedad horizontal de Zamora

Los pisos son el ejemplo más frecuente de la propiedad horizontal, si bien no son los únicos. Debido a sus peculiaridades no es extraño que broten desacuerdos que deben ser solucionados por medio de la vía legal. En esos casos, lo mejor es contratar un abogado especializado en propiedad horizontal de Zamora para obtener el resultado deseado.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Abogado dedicado
  • Especialista-Generalista
  • Otras especialidades
  • Legálitas

  • Bajo

    Nivel de Precios

  • Más de 20 años
  • Más de 500
  • Especialista
  • Todas las áreas del Derecho
  • Talón-Turiel Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • 22 años
  • Más de 5
  • Especialista
  • Derecho penal, derecho civil, derecho administrativo, derecho laboral
  • Carrespa Bufete y Asesoría

  • Bajo

    Nivel de Precios

  • -
  • Menos de 5
  • No
  • Generalista
  • Derecho penal, derecho civil, derecho administrativo, derecho laboral, derecho mercantil, derecho tributario, contable, extranjería, penitenciario, bancario.
  • Bahamonde Abogados Asociados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • 40 años
  • Menos de 5
  • No
  • Generalista
  • Derecho civil, derecho penal, derecho laboral, derecho administrativo, derecho de familia.
  • Galán y Pastor Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • -
  • Más de 5
  • No
  • Generalista
  • Derecho civil, derecho penal, derecho laboral, derecho administrativo, derecho de extranjería, derecho mercantil, actuaciones extrajudiciales.
  • Calvo y Riquelme Abogados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • 21 años
  • Más de 5
  • Especialista
  • Derecho mercantil, derecho familiar, derecho laboral, derecho bancario, derecho penal, mediación.
  • Antigüedad Antigüedad
  • Nº trabajadores Nº trabajadores
  • Abogado dedicadoAbogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista-Generalista
  • Otras especialidadesOtras especialidades
  • Legálitas

  • Bajos

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 20 años
  • Nº trabajadores Más de 500
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesTodas las áreas del Derecho
  • Talón-Turiel Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 22 años
  • Nº trabajadores Más de 5
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesDerecho penal, derecho civil, derecho administrativo, derecho laboral
  • Carrespa Bufete y Asesoría

  • Bajo

    Nivel de Precios

  • Antigüedad -
  • Nº trabajadores Menos de 5
  • Abogado dedicadoNo
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho penal, derecho civil, derecho administrativo, derecho laboral, derecho mercantil, derecho tributario, contable, extranjería, penitenciario, bancario.
  • Bahamonde Abogados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 40 años
  • Nº trabajadores Menos de 5
  • Abogado dedicadoNo
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho civil, derecho penal, derecho laboral, derecho administrativo, derecho de familia.
  • Galán y Pastor Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad -
  • Nº trabajadores Más de 5
  • Abogado dedicadoNo
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho civil, derecho penal, derecho laboral, derecho administrativo, derecho de extranjería, derecho mercantil, actuaciones extrajudiciales.
  • Calvo y Riquelme Abogados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 21 años
  • Nº trabajadores Más de 5
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesDerecho mercantil, derecho familiar, derecho laboral, derecho bancario, derecho penal, mediación.

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    ¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Propiedad horizontal?

    ¿En qué consiste el régimen de propiedad horizontal?

    Se trata de un régimen en el que conviven dos situaciones referentes a la propiedad, a saber, la exclusiva y la comunitaria. Esto quiere decir que algunos elementos se consideran propiedad privada al tiempo que otros son comunes a todos y cada uno de los miembros de la comunidad. En vista de lo anterior, en la propiedad horizontal existen estas tres circunstancias:

    • Inmueble único. Se refiere a la construcción en la que existe copropiedad.
    • Propiedad exclusiva. Esto hace referencia a elementos que son parte de la propiedad privada.
    • Propiedad común. Se trata de elementos que son utilizados por todos y cada uno de los propietarios, como los vestíbulos, pasillos, piscinas y escaleras, entre otras muchas cosas.

    En este contexto es importante aclarar que algunas zonas de uso común pueden ser usadas por propietarios a título individual. Aunque esto no es el propósito principal de estas áreas, no es objetable esta práctica, mas se requiere la aprobación de la comunidad por lo general. Podemos encontrar ejemplos de esto en elementos como el estacionamiento y las terrazas.

    ¿Qué diferencia existe entre la propiedad horizontal y la propiedad vertical?

    En muchos aspectos la propiedad horizontal y la vertical son similares. A pesar de esto, hay una diferencia fundamental relacionada con la propiedad del inmueble y las áreas comunes. En el caso de la propiedad horizontal no existe un único dueño de todo el inmueble; sin embargo en la propiedad vertical sí existe una persona o sociedad que ostenta la propiedad del inmueble. Como resultado, no existen áreas comunes en estos edificios.

    Todo lo expuesto en el párrafo precedente permite comprender por qué los ocupantes del inmueble no deben participar en su mantenimiento. Por lo tanto, no se fijan cuotas pues la administración es la responsable de sostener en buen estado las áreas públicas. Podemos entender su funcionamiento si pensamos en un centro comercial en donde una sociedad funge como propietaria, mientras que los locatarios son arrendatarios del inmueble. Como resultado, el pago del IBI y del IVA está a cargo de la administración.

     

    ¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en propiedad horizontal?

    Las características de la propiedad horizontal es preciso contratar un letrado experto en estos temas, especialmente por los problemas derivados del uso de un edificio común. Por servirnos de un ejemplo, una pared divide dos propiedades, como el techo de una puede ser el piso de otra. Todo esto origina disconformidades que deben solucionarse en los tribunales.

    Otro ejemplo de este tipo de inconvenientes se produce cuando uno o más dueños tienen problemas de morosidad. Evidentemente, la situación es más grave si se niega a cumplir con sus obligaciones económicas. En estas circunstancias, es esencial la asesoría de abogados expertos en el tema para conseguir una solución viable.