Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Alicante

MB Abogados

3 de Tres Abogados

ADS Abogados

Abogados para tus Deudas

Iván Martínez Lopez

Adire Abogados

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Alicante

En los últimos años la actividad hipotecaria en España a sufrido varios cambios debido a los múltiples casos en los que se ha ordenado a las entidades financieras que eliminen de las escrituras hipotecarias o de sus contratos cláusulas que, desde el punto de vista de los tribunales, son abusivas. Por ese motivo, cada vez más personas se dirigen a los despachos que ofrecen los servicios de un abogado hipotecario en Alicante para obtener asesoría sobre este particular.

El tema de las cláusulas abusivas en las hipotecas es algo recurrente en los juzgados. Y esto se debe, en parte, a la forma en que los bancos aprovecharon el auge que experimentó el préstamo hipotecario en España. Empezaron a incluir la llamada cláusula suelo, que permite a los bancos tener un tope mínimo de cobro. Así, en algunos casos cobrarían a los consumidores más de lo que correspondía. La intervención de un abogado hipotecario en Alicante es primordial para evitar que un banco cobre indebidamente más de lo justo.

Sin embargo, un abogado hipotecario en Alicante no sólo atiende casos de cláusulas abusivas. También asesoran al momento de adquirir el inmueble. Esto también resulta esencial, pues permite tener la certeza que se está adquiriendo una propiedad libre de problemas legales y económicos.

Como vemos, la asesoría de un abogado hipotecario en Alicante nos permite tomar mejores decisiones en lo referente a la hipoteca y a la adquisición de la escritura de la vivienda. Estos factores se tomaron en cuenta la siguiente comparativa.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Abogado dedicado
  • Especialista-Generalista
  • Otras especialidades
  • Martínez Blanco Asociados

  • 175€

    Nivel de Precios

  • 10 años
  • 1-10
  • cláusula suelo, mediación bancaria
  • Derecho bancario, civil, mercantil, laboral, de familia, en consumo y nuevas tecnologías
  • 3 de Tres Abogados

  • 145€

    Nivel de Precios

  • 4 años
  • 1-10
  • Hipotecario
  • Derecho laboral, civil, bancario, penal
  • ADS Abogados

  • Altos

    Nivel de Precios

  • 3 años
  • 1-10
  • Hipotecario
  • Derecho bancario
  • Abogados para tus Deudas

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Más de 10 años
  • 28
  • Esspecialista
  • Derecho bancario
  • Iván Martínez Lopez

  • 175€

    Nivel de Precios

  • 19 años
  • 1-10
  • Mediación hipotecaria
  • Derecho civil, penal, laboral, tributario, de familia
  • Adire Abogados

  • 180€

    Nivel de Precios

  • 20 años
  • 1-10
  • Hipoteca
  • Derecho fiscal, mercantil

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Alicante

En los últimos años la actividad hipotecaria en España a sufrido varios cambios debido a los múltiples casos en los que se ha ordenado a las entidades financieras que eliminen de las escrituras hipotecarias o de sus contratos cláusulas que, desde el punto de vista de los tribunales, son abusivas. Por ese motivo, cada vez más personas se dirigen a los despachos que ofrecen los servicios de un abogado hipotecario en Alicante para obtener asesoría sobre este particular.

El tema de las cláusulas abusivas en las hipotecas es algo recurrente en los juzgados. Y esto se debe, en parte, a la forma en que los bancos aprovecharon el auge que experimentó el préstamo hipotecario en España. Empezaron a incluir la llamada cláusula suelo, que permite a los bancos tener un tope mínimo de cobro. Así, en algunos casos cobrarían a los consumidores más de lo que correspondía. La intervención de un abogado hipotecario en Alicante es primordial para evitar que un banco cobre indebidamente más de lo justo.

Sin embargo, un abogado hipotecario en Alicante no sólo atiende casos de cláusulas abusivas. También asesoran al momento de adquirir el inmueble. Esto también resulta esencial, pues permite tener la certeza que se está adquiriendo una propiedad libre de problemas legales y económicos.

Como vemos, la asesoría de un abogado hipotecario en Alicante nos permite tomar mejores decisiones en lo referente a la hipoteca y a la adquisición de la escritura de la vivienda. Estos factores se tomaron en cuenta la siguiente comparativa.

  • Antigüedad Antigüedad
  • Nº trabajadores Nº trabajadores
  • Abogado dedicadoAbogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista-Generalista
  • Otras especialidadesOtras especialidades
  • Martínez Blanco Asociados

  • 175€

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 10 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-Generalistacláusula suelo, mediación bancaria
  • Otras especialidadesDerecho bancario, civil, mercantil, laboral, de familia, en consumo y nuevas tecnologías
  • 3 de Tres Abogados

  • 145€

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 4 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaHipotecario
  • Otras especialidadesDerecho laboral, civil, bancario, penal
  • ADS Abogados

  • Altos

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 3 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaHipotecario
  • Otras especialidadesDerecho bancario
  • Abogados para tus Deudas

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 10 años
  • Nº trabajadores 28
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesDerecho bancario
  • Iván Martínez Lopez

  • 175€

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 19 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaMediación hipotecaria
  • Otras especialidadesDerecho civil, penal, laboral, tributario, de familia
  • Adire Abogados

  • 180€

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 20 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaHipoteca
  • Otras especialidadesDerecho fiscal, mercantil

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Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Alicante comparados uno a uno

Opinión Martínez Blanco Asociados

Lo mejor

Tienen presencia en Alicante, Palma de Mallorca e Ibiza

Lo peor

No ofrece ningún tipo de descuento o consulta gratuita.

Más información

Es un despacho con presencia, en Alicante, Palma de Mallorca e Ibiza. Según informan en su sitio web, obtiene resultados positivos en más del 95% de los casos que atienden. Sin embargo, no incluyen más información sobre sus letrados, su formación o experiencia laboral. Esto incluye al abogado hipotecario en Alicante. Tampoco ofrecen consulta gratuita, como hacen hoy día la mayoría de despachos.

Opinión 3 de Tres Abogados

Lo mejor

Ofrecen cobrar los honorarios solo si se gana el juicio

Lo peor

Poca información sobre sus letrados

Más información

Se trata de un despacho de tres abogados que ofrecen asesoramiento en varias disciplinas del derecho. Ofrecen asesoría gratuita y la posibilidad de solo cobrar los honorarios en caso que el cliente obtenga una sentencia favorable. Sin embargo, no proveen mayor información de su abogado hipotecario en Alicante con respecto a su experiencia laboral o su formación académica.

Opinión ADS Abogados

Lo mejor

Ofrece atender el caso de forma gratuita

Lo peor

Su sitio web proporciona información muy ambigua de su experiencia y antigüedad.

Más información

Este despacho se caracteriza por llevar los casos de forma gratuita y ofrece no cobrar honorarios al cliente, sino que el banco pague los costes del juicio. En esencia ofrece que el cliente no tenga que perder nada de dinero en concepto de honorarios del abogado hipotecario en Alicante que le proporcione el despacho.

Opinión Abogados para tus Deudas

Lo mejor

Especialistas en la Ley de la Segunda Oportunidad, ofrecen un 100% de garantía total en sus casos.

Lo peor

Solo ofrecen servicios en determinadas especialidades.

Más información

Abogados para tus Deudas es un bufete que trabaja en toda España y que ofrece a particulares, autónomos y empresas una asesoría total en el proceso de acogerse a la Ley de la Segunda Oportunidad. El papel de sus abogados es acompañar y asesorar a cada cliente durante el proceso de esta ley, interlocutando con las entidades acreedoras en su nombre, defendiendo sus intereses, y proporcionándole asistencia jurídica para conseguir la cancelación de sus deudas.

Opinión Iván Martínez Lopez

Lo mejor

Se trata de uno de los despachos de más antigüedad en el ejercicio de la abogacía.

Lo peor

No ofrece ninguna asesoría gratuita ni oferta para nuevos clientes.

Más información

Es uno de los despachos que cuentan con un abogado hipotecario en Alicante con mayor antigüedad en el ejercicio de la abogacía. Sin embargo, pese a la antigüedad del despacho, no incluye datos sobre casos anteriores atendidos con éxito. Tampoco ofrece ningún tipo de oferta, como la primera consulta gratuita o algo similar.

Opinión Adire Abogados

Lo mejor

Cuenta con más de 20 años de experiencia

Lo peor

Pese a ser 7 abogados, no ofrecen asesoría en otras disciplinas de la abogacía.

Más información

Es un despacho enfocado principalmente al derecho de empresas, por lo que ofrece servicios relacionados con el derecho fiscal y tributario. También atiende casos relacionados con los préstamos hipotecarios. Por sus más de 20 años de existencia, es uno de los despachos mejor consolidados en el ejercicio del derecho con abogado hipotecario en Alicante

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado Hipotecario en Alicante?

¿Qué hace los abogados de hipotecas en Alicante?

Al adquirir una vivienda por medio de una hipoteca es importante contar con la asesoría de un abogado hipotecario en Alicante. Esto así porque los préstamos hipotecarios contienen varios elementos que, si no se entiende bien su funcionamiento, pueden causarnos problemas financieros en el futuro. Por eso, es importante contar con los servicios de un bufete de abogados de hipotecas en Alicante.

Estos especialistas pueden asesorarte aún antes de adquirir una vivienda por medio de una hipoteca, pues te ayudarán a detectar cláusulas que se consideran abusivas. Un ejemplo de esto es la llamada cláusula suelo. Esta tiene como propósito fijar una cuota mínima, lo cual significa que aunque los intereses que debas pagar en algún momento sea menores, el banco te cobrará como mínimo el porcentaje estipulado en la cláusula suelo. Por supuesto, esto implica que pagarás una cantidad que no deberías pagar.

Pero estos despachos de abogados no sólo nos pueden asesorar antes de adquirir un préstamo hipotecario. Si ya haz adquirido uno, aún puedes buscar la asesoría de un despacho de abogados de hipotecas en Alicante. Pensando en las cláusulas consideradas abusivas, hablemos un poco sobre la hipoteca multidivisa. Esta tiene como base para calcular el pago una divisa diferente a la que se adquirió en en préstamo. Es decir, recibiste un préstamo en euros y el banco usa una divisa diferente para calcular tu pago. Y, por supuesto, elegirá la que más le convenga. Si la hipoteca que estás pagando tiene como base la hipoteca multidivisa, puedes iniciar un juicio para solicitar que se cancele esta cláusula y se te reembolse lo cobrado de más.

Con todo lo anterior, vemos que contar con la asesoría se los abogados de hipotecas en Alicante puede aligerarnos la carga económica que supone pagar una hipoteca al eliminar cláusulas abusivas de las escrituras de hipotecas.

¿Es importante contar con buen despacho de abogados de escrituras en Alicante?

Uno de los trabajos habituales de un abogado hipotecario en Alicante es ayudar a sus clientes a reunir los requisitos para que se les conceda un préstamo hipotecario. En otros casos, es asesorar sobre las soluciones legales disponibles ante cierta eventualidad mientras aún está vigente el préstamo hipotecario. Y por último, ofrecen asesoría para la escrituración de la propiedad recién adquirida. Y es en este último caso donde los despachos de abogados de escrituras en Alicante ofrecen asesoría con el fin de que se logre obtener una escritura de cierta propiedad.

¿Qué tan importante es obtener es contar con los servicios de un despacho de abogados de escrituras en Alicante? Es muy importante. Una de las razones es que el proceso de compraventa de una casa finaliza con la firma de la escritura de compraventa. Si la escritura contiene algún dato erróneo, los abogados de escrituras en Alicante pueden ayudar a detectar estos datos y corregirlos antes de la firma final.

Por otro lado, puede ser que el anterior propietario de un inmueble haya solicitado un préstamo y que existe posibilidad de embargo por falta de pago. Con el fin de evitar alguna situación indeseable relacionada con este tipo de acciones, los abogados de escrituras en Alicante podrán asegurarse que no exista ningún riesgo de este tipo sobre la propiedad.

Incluso en caso de no poder asistir a la firma de la escritura, uno de los abogados del despacho que nos está asesorando podrá firmar a nuestro nombre. Pero para esto, de le debe entregar un documento firmado ante notario por medio del cual autorizamos al abogado en cuestión a representarnos. De esta forma, no sólo pueden dar asesoría, sino que ellos mismos pueden atender personalmente asuntos relacionados con la escrituración de la propiedad recién adquirida. Por eso, es importante buscar la asesoría de un buen bufete de abogados.

¿Qué servicios ofrecen los abogados hipotecario y notarial en Alicante?

En los última años ha estado evolucionando la forma que los bancos gestionan los préstamos hipotecarios, en gran medida por las resoluciones adoptadas por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que se ha pronunciado en contra de ciertas cláusulas que, como hemos dicho en varias ocasiones en este artículo, son consideradas como abusivas. Por eso se hace necesario contar con los servicios de un abogado hipotecario en Alicante.

Uno de dichos aspectos se relaciona con los gastos notariales. Estos son los gastos propios originados por la existencia de la escritura hipotecaria. Dichos gastos comúnmente eran cobrados a los acreedores del préstamos hipotecario. Sin embargo, hay que notar que estos gastos son generados por aspectos que interesan a ambas partes y no solo al cliente. Por esas razón, se ha replanteado la postura sobre quien debe pagarlos, siendo que a ambas partes, tanto el banco como el cliente, les interesa la existencia de estos documentos. Si tu banco te ha estado cobrando el 100% de los gastos notariales, debes contactar un despacho de abogados hipotecario y notarial de Alicante.

También en ocasiones se acuerda con el banco modificar la escritura de la hipoteca. Para hacerlo es necesario contratar los servicios de un notario. En este caso, ¿quien debería cubrir el gasto? Nuevamente es un caso en el que la modificación le interesa a ambas partes, tanto al cliente como a la institución financiera. Por lo tanto, ambas partes deberán cubrir los gastos incurridos. Si el banco no quiere aportar su parte del pago deberás asesorarte con los abogados hipotecario y notarial en Alicante

Pero, ¿qué ocurre con la escritura de cancelación de la hipoteca? Normalmente se considera que en ese caso el único interesado es el prestatario, por esa razón a él le corresponde cubrir en su totalidad el monto del gasto. Si tienes dudas al respecto, consulta con los abogados hipotecario y notarial de Alicante.

¿Qué elegir en los abogados de compra de vivienda en Alicante? ¿experiencia o juventud?

Un abogado hipotecario en Alicante, al igual que en el resto de España, sin duda atenderá durante su vida laboral varios casos relacionados con compra de propiedades. Los abogados de compra de vivienda en Alicante pueden ofrecer la asesoría necesaria para cada caso. Pero ¿que deberíamos valorar?, ¿juventud o experiencia?

Los abogados de compra de vivienda en Alicante de experiencia por norma general son más conservadores y por lo tanto en ocasiones más previsores sobre las posibles consecuencias de ciertas decisiones. Por otro lado, el espíritu aventurero que normalmente tiene la juventud puede hacer que los abogados de compra de vivienda en Alicante recomienden o hasta aprueben prácticas que no resulten ser tan seguras.

Pongamos por caso que una pareja que no ha formalizado legalmente su unión quiere solicitar un préstamo hipotecario. Como por el momento todo marcha bien entre ellos consideran que podrán cubrir los gastos implicados y, al final, podrán tener su casa. Los abogados de compra de vivienda en Alicante más conservadores inmediatamente verían que aventurarse en este proyecto sería algo insensato. Al no estar legalizada la unión de la pareja, no existe una responsabilidad legal ni tampoco un derecho automático. Por ejemplo, si con el tiempo se separan, solo una parte sería responsable del pago de la hipoteca, lo que quizá la someta a presiones económicas fuertes. Y por otro lado, solo una parte sería acreedora a la vivienda y la otra parte perdería toda su inversión.

Sin embargo, podría ser que los abogados de compra de vivienda en Alicante más jóvenes consideren, por su espíritu aventurero, que vale la pena correr el riesgo. Claro que lo anterior no significa que todos los abogados de experiencia puedan prever los posibles riesgos ni tampoco que todos los abogados jóvenes son propensos a sugerir a sus clientes que se aventuren en proyectos poco seguros.

¿Qué beneficios aportan los abogados de fe notarial en Alicante?

Uno de los elementos que un abogado hipotecario en Alicante puede usar para lograr probar que las alegaciones de su cliente son válidas son los documentos expedidos por una notaría. En estos, el notario estampa su firma, con lo que da fe notarial del documento. Esto significa que se da puede tomar como verídico los que indica dicho documento. Los abogados fe notarial en Alicante en realidad usan documentos que han sido validados por un notario para mostrar la legalidad o nulidad de cierto punto.

Existe una diferencia importante respecto a la forma que la legislación española ve a los abogados y los notarios. Los abogados, como su nombre lo indica, abogan a favor de los intereses de sus clientes. Para lograr mostrar sus alegaciones, recurre a todos los medios a su alcance. Sin embargo, los notarios no pretenden demostrar que es verídico lo que afirma un cliente. Más bien, es el notario el que debe determinar si es verídico lo expuesto en algún documento. Lo normal es que un documento firmado por un notario sea tomado como una verdad innegable. Y es ahí donde los abogados fe notarial en Alicante pueden aprovechar esta premisa al usar documentos que anteriormente haya firmado un notario, o que se hayan firmado ante notario, para probar sus alegaciones.

Sin embargo, aunque en España se considera como algo verídico lo expuesto en un documento notarial, lo cierto es que también se puede refutar lo expuesto ahí mediante una acción judicial. Con esto, los abogados fe notarial en Alicante pueden desmentir una afirmación hecha en base a un documento firmado ante un notario. Cabe destacar que los casos en los que hay que refutar la veracidad de un documento notariado son muy escasos, por lo que estos procesos son casi desconocidos.