¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Derecho Hipotecario en Murcia para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado Hipotecario en Murcia?

¿Qué hace un abogado de hipotecas en Murcia?

¿Va a comprar un inmueble y busca que un abogado revise su contrato hipotecario? ¿Quiere asegurarse de que su contrato de préstamo hipotecario está libre de cláusulas abusivas? ¿Busca asesoramiento legal en inversiones inmobiliarias?
La mayoría de las personas que deciden comprar una casa tienen que solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera para poder hacer frente al pago de la misma. Por ello, lo primero que uno debe hacer es informarse bien de las ofertas existentes y de las obligaciones que se van a contraer, un abogado hipotecas en Murcia le aclarará cualquier duda y velará por sus intereses, es mejor contar con un especialista que tener la carga posteriormente de no haber gestionado la hipoteca como se debería.
Tiene usted una hipoteca y no sabe si tiene cláusulas abusivas, clausula suelo, intereses moratorios desproporcionados etc. Ha acudido a su banco a preguntar sobre la presencia de cláusulas abusivas en su préstamo hipotecario y no le dan más que evasivas sin conseguir información.
Le ofrecen la posibilidad de salir de dudas y comprobar si tiene dichas cláusulas en su contrato de préstamo hipotecario, además si las tiene, le calculan de modo aproximado lo que ha pagado demás en base a esas cláusulas, consulte a un abogado de hipotecas en Murcia para salir de dudas.
Le ayudarán a reclamar, comisión de apertura, notaria (50%), registro de la propiedad, tasación de la vivienda y cualquier otro gasto ocasionado con objeto de reclamación.

¿Es importante contar con un buen abogado de escrituras en Murcia?

Los asuntos legales pueden llegar a ser complicados y estresantes. Un abogado calificado en derecho inmobiliario puede atender sus necesidades legales particulares, explicar la ley y representarlo.
La transferencia de la propiedad puede ser complicada y costosa. Sin embargo, la ley reconoce que no todas las transferencias de propiedad son lo mismo, un abogado de escrituras en Murcia pondrá en tu conocimiento toda su experiencia y conocimiento para asesorarte lo más favorablemente posible.
Al adquirir una vivienda, lo habitual es formalizar un contrato privado que en un futuro se elevará a público. Es en ese momento, en la firma de la escritura pública, cuando se materializa la compra. Sin embargo, debido a la crisis, es frecuente que el banco rechace la hipoteca en el último momento, imposibilitando así completar este proceso, si existe una imposibilidad de firma es importante contar con un abogado hipotecario especializado en escrituras en Murcia para cotejar con la ley la veracidad y legalidad de la imposibilidad impuesta por el banco.
Comprar, vender e incluso alquilar una vivienda son operaciones que se llevan a cabo con bastante frecuencia. Pero exigen un papeleo y una serie de conocimientos específicos que no todo el mundo tiene. Por ello, con frecuencia resulta muy aconsejable contar con los servicios de un abogado de escrituras en Murcia.
Podemos asesorarle en el proceso de compraventa, revisión previa de contratos hipotecarios, redacción y revisión de contratos de compraventa y de arras, investigación sobre titularidad de inmuebles y cargas sobre los mismos, etc.

¿Qué servicios ofrece un abogado hipotecario y notarial en Murcia?

Es importante mencionar que la prestación del servicio notarial requiere una preparación técnica legal especializada. Este servicio naturalmente involucra el asesoramiento legal y la elaboración de documentos notariales en forma artesanal, imparcial, personal y eficiente.

*Operaciones inmobiliarias –compraventas, donaciones, permutas, daciones en pago, *hipotecas, fraccionamientos, condominios, entre otras-.
*Otorgamiento y revocación de poderes.
*Constitución y cancelación de hipotecas, prendas, garantías fiduciarias y demás instrumentos de garantía.
*Operaciones societarias (constitución de sociedades y personas morales, elaboración y formalización de todo tipo de acuerdos societarios y actas de asamblea en escritura pública).
*Liquidaciones de copropiedad.
*Trámites sucesorios en sede notarial y jurisdiccionales.
*Contratos de transacción.
*Fusiones y subdivisiones de inmuebles.
*Formalización en escritura pública de documentos otorgados en el extranjero.
*Certificaciones de hechos.
*Declaraciones testimoniales ante notario.
*Certificación de todo tipo de documentos.
*Ratificación de firmas.
*Apostille de documentos.
*aluación de inmuebles para efectos catastrales y fiscales.
*Trámites en obras públicas y catastros municipales.
*Investigaciones en materia inmobiliaria y societaria
*Asesoría fiscal e inmobiliaria.

¿Te han notificado el inicio del procedimiento de Ejecución Hipotecaria?
¿Han fijado la fecha para la subasta de tu vivienda?
¿Te van a desahuciar? Contacta con un abogado hipotecario y notarial en Murcia si necesitas tramitar alguna de estas u otras gestiones relacionadas con la hipoteca.

Qué valorar en un abogado de compra vivienda en Murcia ¿experiencia o juventud?

Si va a comprar un inmueble y quiere ahorrarse problemas futuros, es recomendable asesorarse por un abogado. Los ahorros exceden con creces el coste de los honorarios de letrado.
La compra de su vivienda es normalmente la inversión más grande para la mayoría de los particulares. Incluso quienes tienen varias propiedades suelen invertir con cautela en el mercado inmobiliario. Las empresas inmobiliarias siempre emplean los servicios de abogados antes de realizar una inversión.
Antes de entrar en la compra de un inmueble se deben realizar unas tareas básicas de investigación y análisis. Es importante que se compruebe que la finca está en orden y que los contratos de compraventa y, en su caso, de préstamo hipotecario, no van a terminar dando problemas.
Antes de adquirir el inmueble es fundamental que conozca su situación jurídica. Sobre ella podrían pesar cargas y gravámenes, así como limitaciones de la propiedad. Un especialista en derecho inmobiliario podrá averiguar todos estos detalles y actuar en consecuencia, Registro de la Propiedad, Catastro, Ayuntamientos, Comunidad de propietarios, compañías de servicios y suministros.
Un abogado de compra de vivienda en Murcia te ayudará en el cálculo de gastos e impuestos para que no te lleves sustos inesperados, analizará y estudiará con precisión la hipoteca.
En un abogado de compra de vivienda en Murcia hay que valorar la experiencia en el sector inmobiliario, pero también la iniciativa y la frescura de los nuevos tiempos en asesoramientos de viviendas e inversiones más afines a los tiempos actuales, un abogado joven estará más acorde a los tiempos de crisis, te asesorará de los nuevos y más recientes acontecimientos en el mundo inmobiliario e hipotecario.
Un abogado notarial en Murcia con experiencia dará más confianza y estadísticas favorables que nos darán cercanía a sus despachos, aunque las leyes están cambiando constantemente en este sector, la experiencia legislativa será el punto fuerte para hacer una buena elección.

¿Qué soluciones aporta un abogado de fe notarial en Murcia?

La gratuidad es sólo en relación al asesoramiento o configuración de un acto o negocio cuya documentación autorice, por lo que esa gratuidad no es aplicable en relación a actos o negocios no documentados ante Notario que nos asesore.
El deber (añado yo placer) de asesoramiento hay que prestarlo imparcialmente
el asesoramiento Notarial es estrictamente jurídico, el Notario ni es psicólogo, ni economista
Las actas notariales son aquellos documentos en los cuales el notario da fe de todo lo que ve, oye y percibe por sus sentidos.Por lo tanto, el objeto del acta notarial van a ser los hechos. Según el Reglamento Notarial las actas notariales son documentos cuya finalidad y objeto es la constatación de hechos, concretamente de la percepción que de los mismos tenga el notario
Mediante el acta se le dará valor probatorio al hecho recogido en este sin que pueda ser discutido ni siquiera por el Juez, salvo en caso de querella de falsedad.
La Fe Pública Notarial. Función específica del poder del Estado de carácter público, consistente en garantizar de una forma indubitada la veracidad de determinados hechos y actos que de una manera directa o indirecta afecten la actuación de la legalidad socialista

-Es recomendable asesorarse por un Abogado de fe notarial en Murcia para saber qué tipo de acta necesita y cuál debe de ser su contenido.
-Es conveniente la presencia de un técnico especialista en fe notarial en Murcia o un abogado hipotecario en Murcia para que estudie y valore los hechos que se pretenden acreditar.
-Elija el Notario que le convenga con total libertad, algunas entidades bancarias suelen imponer la obligación de acudir a un determinado Notario para contratar determinados servicios pero no tiene que acceder.
-No firme nunca algo que no entienda o con lo que no esté de acuerdo sin contar antes con el asesoramiento de un abogado de fe notarial en Murcia que le ofrezca todas las soluciones posibles para su caso.
-El Notario debe de guardar el secreto de profesión y de protocolo sobre todo lo que el cliente ponga en su conocimiento.