Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Cádiz

hipotecario cadiz 1

AZ Abogados

hipotecario cadiz 2

Ortiz Abogados

hipotecario cadiz 3

A. Cláusulas Abusivas

ipl

IPL Abogados

Hipotecario cadiz 5

Arriaga Asociados

hipotecario caceres 6

MA Abogados

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Cádiz

La constante revisión de las normas en protección de consumidores y usuarios en España, han generado cambios importantes que implican afectaciones económicas para las personas, y es por ello, que el contar con la asesoría y orientación de un abogado especializado en derecho Hipotecario en Cádiz es absolutamente necesario para quien se encuentre en una relación contractual que implique una hipoteca, o este pensando en adquirir una.
Un abogado especializado en derecho hipotecario en Cádiz, puede ayudar a descifrar las inteligibles cláusulas bancarias que por lo general van cambiando de forma, pero que sustentan en el fondo una ganancia para el banco y pérdida para el cliente, con repercusiones considerables en su patrimonio, pues por lo general las mismas representan grandes cantidades de dinero pagadas de más y extendidas en el tiempo.
Ahora bien, para facilitar la búsqueda de este abogado especializado en derecho hipotecario en Cádiz, que pueda orientarte mejor y asistirte en tus asuntos relacionados con una hipoteca, hemos puesto a tu disposición una radiografía de los seis mejores abogados de derecho hipotecario que prestan servicios en Cádiz para que puedas elegir el que más te convenga.
Los parámetros que hemos utilizado para la elaboración de nuestra página web incluyen una investigación sobre los honorarios profesionales de estos despachos, estableciendo un nivel de precios que van desde bajos hasta altos. También hemos utilizado el nivel de experiencia que poseen, considerando esto crucial para ofrecer sus servicios, además del tipo de trato dispensado y las áreas de atención que ofrecen. Para saber más, sigue leyendo la información que hemos construido para ti.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Abogado dedicado
  • Especialista-Generalista
  • Otras especialidades
  • AZ Abogados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Más de 5 años
  • Menos de 10
  • Abordaje de casos en equipo
  • Generalista
  • Derecho bancario y asesoramiento a empresas
  • Ortiz Abogados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • 30
  • Más de 8
  • La atención se realiza en equipo
  • Generalista
  • Derecho penal, familia, sucesiones, civil, etc.
  • Abogados Cláusulas Abusivas

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Más de 30 años
  • Menos de 10
  • No ofrecen abogado dedicado
  • Especialista
  • IPL Abogados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Más de 10 años
  • 77
  • Los casos son atendidos por abogados asignados
  • Generalista
  • Derecho bancario y mercantil
  • Arriaga Asociados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Menos de 10 años
  • 50
  • No
  • Especialista
  • Derecho de familia, bancario
  • MA Abogados

  • Altos

    Nivel de Precios

  • 8 años
  • Más de 80
  • No atienden los casos a través de un abogado dedicado
  • Generalista
  • Derecho civil, mercantil, administrativo, etc

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Cádiz

La constante revisión de las normas en protección de consumidores y usuarios en España, han generado cambios importantes que implican afectaciones económicas para las personas, y es por ello, que el contar con la asesoría y orientación de un abogado especializado en derecho Hipotecario en Cádiz es absolutamente necesario para quien se encuentre en una relación contractual que implique una hipoteca, o este pensando en adquirir una.
Un abogado especializado en derecho hipotecario en Cádiz, puede ayudar a descifrar las inteligibles cláusulas bancarias que por lo general van cambiando de forma, pero que sustentan en el fondo una ganancia para el banco y pérdida para el cliente, con repercusiones considerables en su patrimonio, pues por lo general las mismas representan grandes cantidades de dinero pagadas de más y extendidas en el tiempo.
Ahora bien, para facilitar la búsqueda de este abogado especializado en derecho hipotecario en Cádiz, que pueda orientarte mejor y asistirte en tus asuntos relacionados con una hipoteca, hemos puesto a tu disposición una radiografía de los seis mejores abogados de derecho hipotecario que prestan servicios en Cádiz para que puedas elegir el que más te convenga.
Los parámetros que hemos utilizado para la elaboración de nuestra página web incluyen una investigación sobre los honorarios profesionales de estos despachos, estableciendo un nivel de precios que van desde bajos hasta altos. También hemos utilizado el nivel de experiencia que poseen, considerando esto crucial para ofrecer sus servicios, además del tipo de trato dispensado y las áreas de atención que ofrecen. Para saber más, sigue leyendo la información que hemos construido para ti.

  • Antigüedad Antigüedad
  • Nº trabajadores Nº trabajadores
  • Abogado dedicadoAbogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista-Generalista
  • Otras especialidadesOtras especialidades
  • AZ Abogados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 5 años
  • Nº trabajadores Menos de 10
  • Abogado dedicadoAbordaje de casos en equipo
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho bancario y asesoramiento a empresas
  • Ortiz Abogados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 30
  • Nº trabajadores Más de 8
  • Abogado dedicadoLa atención se realiza en equipo
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho penal, familia, sucesiones, civil, etc.
  • Abogados Cláusulas Abusivas

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 30 años
  • Nº trabajadores Menos de 10
  • Abogado dedicadoNo ofrecen abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesNo
  • IPL Abogados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 10 años
  • Nº trabajadores 77
  • Abogado dedicadoLos casos son atendidos por abogados asignados
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho bancario y mercantil
  • Arriaga Asociados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Menos de 10 años
  • Nº trabajadores 50
  • Abogado dedicadoNo
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesFamilia, bancario
  • MA Abogados

  • Altos

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 8 años
  • Nº trabajadores Más de 80
  • Abogado dedicadoNo atienden los casos a través de un abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho civil, mercantil, administrativo, etc

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Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Cádiz comparados uno a uno

Opinión AZ Abogados

Lo mejor

Este escritorio jurídico está regentado por un abogado con experiencia de más de 20 años a nivel bancario y precisamente refiere que la creación de la web está dirigida a ayudar a los usuarios en relación a productos bancarios que han contratado o por contratar, ofreciendo además el asesoramiento empresarial.

Lo peor

Es una web de mucha utilidad para los usuarios de productos bancarios, sin embargo los artículos de contenido jurídico aportados en el blog y que generan en los clientes la confianza y el conocimiento necesario acerca de determinado tema presentan un notable retraso, siendo artículos cargados hace más de seis meses.

Más información

Ofrece una primera consulta gratis, y destaca en su página web tener experiencia en más de 2000 casos, con un altísimo porcentaje de éxito (99%). En materia hipotecaria, refiere que en caso de no poder pagar la hipoteca y resultando la deuda contraída superior al valor de la casa, señala como opción la dación en pago, con lo que sería posible la cancelación de la deuda y si ello no es posible, el camino es la anulación de los intereses de mora.

Opinión Ortiz Abogados

Lo mejor

Ofrecen sus servicios jurídicos con un sólido equipo en cuanto a capacidades y número, que constantemente están en procesos de formación para su actualización profesional, abarcando una muy amplia cantidad de materias del mundo jurídico, refiriendo tener una gran cantidad de éxitos en sus casos. El trato dispensado a sus clientes los refieren como personalizado con dedicación, esfuerzo y compromiso.

Lo peor

Los indicadores de éxitos obtenidos en este tipo de casos que agrupan a masas o grandes cantidades de personas son una muy buena estrategia publicitaria utilizada en algunos escritorios jurídicos de prestigio y en el caso de este escritorio jurídico ello se dispersa en el contenido de la página web.

Más información

Para la materia hipotecaria, sus servicios se orientan a reclamaciones de nulidad en el caso de las cláusulas suelo, obteniendo de este modo la devolución de la totalidad de lo pagado en exceso en contratos hipotecarios, además de la orientación con respecto a las hipotecas multidivisas e inversas, conforme a lo dictaminado por el Tribunal Superior de la Unión Europea.

Opinión Abogados Cláusulas Abusivas

Lo mejor

Señalan que se trata de una división especializada en asistencia legal dentro de un amplio despacho jurídico, que atiende asuntos jurídicos, judiciales y fiscales asociados a reclamaciones bancarias por clausulas abusivas, con una gran experiencia en el sector económico, financiero y tributario. Para el caso de los autónomos o empresarios, ofrecen la posibilidad de emitir un estudio de viabilidad jurídica para la recuperación judicial de los montos pagados de más.

Lo peor

Disponen en su página de un enlace para solicitar la información y recibir presupuesto, sin embargo, no ofrecen su primera entrevista de manera gratuita, para evaluación de los casos.

Más información

En esta página web se ofrece información de contenido jurídico y de interés para los usuarios, esquematizando las principales clausulas abusivas, tales como cláusulas suelo, de vencimiento anticipado, renuncia a la notificación del deudor en caso de cesión del préstamo, carga al deudor hipotecario de los gastos e impuestos con ocasión a la hipoteca, etc.

Opinión IPL Abogados

Lo mejor

Sus servicios jurídicos se extienden a toda España y se encuentran altamente sistematizados, describiendo los pasos a seguir para obtener los servicios, primeramente se debe elevar el caso a través de una sección en la web, luego en menos de 24 horas contactan al cliente para posterior a ello estudiar el caso y remitir un presupuesto cerrado. En caso de ser aceptado el mismo un abogado de la zona se encargará del caso.

Lo peor

Existe de acuerdo a lo señalado en la pagina web, una apariencia de lejanía en el modo de proceder de este despacho al menos al inicio del caso y una marcada limitante de elegir el abogado que desee el cliente, pues se trata de un servicio al menos en esta primera etapa, nada personalizado.

Más información

Refieren una experiencia de 1775 casos resueltos y 1957 clientes satisfechos que dan cuenta de su actuación en este ámbito del derecho. Ofrecen conseguir la mejor solución jurídica a los problemas de los clientes, siempre velando por el intereses de los mismos. En materia hipotecaria prestan sus servicios especializados en casos de reclamación de gastos de formalización de la hipoteca, cláusula suelo, desahucio exprés, etc.

Opinión Arriaga Asociados

Lo mejor

Este escritorio jurídico altamente especializado ofrece sus servicios legales a través de dos despachos ubicados físicamente en Ronda y en Sevilla, sin embargo atienden casos de todo el territorio de España, con preferencia en Málaga, Cádiz y Sevilla, propiciando además encuentros de formación y actualización jurídica a través de jornadas y seminarios.

Lo peor

Este escritorio jurídico altamente especializado ofrece sus servicios legales a través de dos despachos ubicados físicamente en Ronda y en Sevilla, sin embargo atienden casos de todo el territorio de España, con preferencia en Málaga, Cádiz y Sevilla, propiciando además encuentros de formación y actualización jurídica a través de jornadas y seminarios.

Más información

Tienen una pagina con contenido actualizado en la materia de derecho hipotecario, presentando artículos de interés vinculados a gastos hipotecarios, como por ejemplo el atinente a los gastos hipotecarios y la manera de conseguir las facturas y justificantes de estos gastos, además de noticias sobre logros alcanzados en la materia a través de la explicación de la jurisprudencia vigente.

Opinión MA Abogados

Lo mejor

Ofrecen abogacía de alto nivel en diversas áreas del derecho y nacen como la integración de varios despachos de abogados, aportando su experiencia del pasado, contando en la actualidad este consorcio con ocho sedes situadas en espacios tales como Madrid, Sevilla, Valencia, Palma de Mallorca, Bilbao, Salamanca, Vigo y Marbella.

Lo peor

En su página web se indica quienes son los abogados socios que integran el bufete, sin embargo, no es posible conocer su trayectoria profesional y académica.

Más información

Cuenta esta página web con información muy actualizada y de interés sobre temas jurídicos y las estrategias sobre los casos se diseñan en el Consejo de Dirección que está integrado por seis socios de este escritorio, de donde emanan las lineas de actuaciones para el restante de los abogados, procurando ello, la uniformidad de criterios y la atención jurídica del más alto nivel.

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Derecho Hipotecario de Cádiz?

¿Qué servicios ofrece un abogado en materia de hipotecas en Cádiz?

Una hipoteca es un compromiso contractual de naturaleza financiera a largo o mediano plazo, que se contrae bajo la condición de garantizar el cumplimiento del pago con un inmueble. En la redacción de este tipo de contratos es muy reducida la participación de la persona que recibe el préstamo y mucha veces solo se limita a aceptar las condiciones que le impone la persona o entidad financiera que le ofrece el crédito hipotecario, corriendo serios riesgos de contratar en condiciones abusivas. Por otra parte al suscribirse un contrato de crédito hipotecario el deudor se compromete a responder con su vivienda en caso de impago, existiendo en caso de incumplimiento una alta posibilidad de perder la propiedad del inmueble hipotecado que pasaría a manos del banco o de la persona que le prestó el dinero.
Un abogado en materia de hipotecas, es el letrado mejor calificado para evaluar los términos de la contratación, identificando las cláusulas que no se ajustan a las últimas tendencias jurisprudenciales, advertir cuando los aranceles, impuestos y otras comisiones se ajustan a la normativa, recomendar las condiciones favorables, resolver cualquier duda que se le consulte en relación a la normativa, orientando en detalle acerca del alcance y los riesgos intrínsecos de las hipotecas, actuar como mediador entre las partes para resolver malos entendidos, etc
En caso de una mora en los pagos, el abogado en materia de hipotecas, puede negociar un aplazamiento del pago, el fraccionamiento de la deuda, o un refinanciamiento de la deuda, y en caso de incumplimiento no todo está perdido, siempre que se contraten los servicios especializados de un abogado en materia de hipotecas, quien puede asumir la representación y defensa de la persona que contrata sus servicios, y previa evaluación del caso podrá solicitar un aplazamiento, oponerse a la ejecución de la hipoteca por la falta de legitimación del accionante que omitió la inscripción de la hipoteca en el registro, proponer una dación en pago, también es posible oponerse a la ejecución basándose en la extinción de la garantía, un cálculo erróneo de la cantidad reclamada o la existencia de una cláusula abusiva, en fin existen muchas recursos que un abogado en materia de hipotecas, puede usar para defender los intereses de su cliente.

¿Es importante contar en Cádiz con un abogado para revisar las escrituras en materia hipotecaria?

El propósito fundamental de cualquier escritura, es servir de instrumento probatorio de la relación jurídica que puede surgir entre las partes, para lo cual debe cumplirse con ciertas solemnidades exigidas por la normativa reguladora. Este principio se aplica para las escrituras en materia de hipotecas, donde los contratantes dejan constancia escrita de las obligaciones que se asumen frente a su contraparte, pero se condiciona los efectos jurídicos frente a terceros a su inscripción en el registro.
El contenido de una escritura de hipoteca debe ser equilibrado y ajustado a la normativa, no obstante lo anterior, en la práctica la gran mayoría de las escrituras de hipoteca son contratos de adhesión, donde las condiciones son propuestas por el prestamista para su propio beneficio.
Contratando los servicios de un abogado especialista en revisión de escrituras, los particulares se están garantizando que el contrato que suscriben no tiene ningún vicio o defecto que pueda servir de argumento en un eventual proceso de nulidad. De existir un preacuerdo entre las partes el abogado especialista en revisión de escrituras, se encargaría de revisar las condiciones para señalarles cuales compromisos pueden considerarse como condiciones abusivas, orientando a sus clientes en cuanto a las cargas o pagos asociados a la contratación y quién de ellas debe asumirlas de acuerdo a la normativa, asesorar sobre las tasas de interés, penalizaciones, etc.
Los contratantes pueden confiarle la redacción de la hipoteca a un abogado especialista en revisión de escrituras y tener la absoluta certeza que en corto tiempo le presentará una propuesta con cláusulas equilibradas, ajustadas a las normas y libre de cualquier vicio. Si la contratación del abogado se produce después que el contrato fue suscrito y la escritura registrada, un abogado especialista en revisión de escrituras, puede comprobar que el documento mismo no contenga condición o cláusula que pueda ser objeto de reclamaciones, inclusive de devoluciones de pagos indebidos y advertirlo anticipadamente a sus clientes.

¿Cuál es el rol que desempeñan los abogados hipotecarios y notarial frente a procesos hipotecarios y trámite notarial en Cádiz?

Todos hemos escuchado alguna vez, que los retrasos en los pagos de una hipoteca, casi siempre generan intereses moratorios, mientras que su incumplimiento implica la probable pérdida del inmueble y el monto cancelado hasta ese momento; ahora bien lo que pocas personas conocen, es que una hipoteca que no se ha inscrito en el registro solo alcanza a tener el valor de pacto privado entre las partes, pero una vez que se cumple con la formalidad de la inscripción pública, la escritura adquiere el valor de derecho real, quedando la nota registral sobre el bien, hasta tanto no se demuestre con la escritura pública de la cancelación de la hipoteca emitida por una notaría, y el interesado en la liberación solicite la cancelación de la nota.
En otras palabras el solo pago de la hipoteca, no produce la liberación de la nota registral, pues la cancelación de la obligación también debe inscribirse en el registro del mismo modo que se inscribió la constitución de la hipoteca.
Un abogado hipotecario experto en trámite, está familiarizado con el complejo trámite para solicitar la liberación de la nota de hipoteca en el registro, que empieza solicitando los finiquitos del pago o el certificado de deuda cero que otorgan algunas entidades financieras, seguidamente el abogado hipotecario experto en trámite contratado, debe calcular y cancelar el impuesto de Actos Jurídicos Documentos (IAJD), que se debe pagar antes de solicitar la escritura pública de la cancelación de la hipoteca, que debe ser emitida por una notaría pública, finalmente se presenta ante el registro donde fue constituida la hipoteca, la escritura pública de la cancelación que emite la notaria y se pide la cancelación de la nota de hipoteca asentada sobre el bien.

¿Qué beneficios puedo obtener al contratar a un abogado experto en compra de vivienda?

Un abogado experto en compra de viviendas con experiencia e intuición está perfectamente capacitado para advertir anticipadamente los riesgos de financiar la compra de una vivienda con un préstamo bancario, en el que seguramente se exigirá que sobre la vivienda se constituya a favor del prestamista una garantía hipotecaria.
De ser ese el caso el abogado experto en compra de viviendas, puede evaluar las condiciones impuestas por el prestamista con el fin de identificar las estipulaciones contractuales desproporcionadas, así como cualquier otra condición arbitraria impuesta unilateralmente por los bancos, sin participación del beneficiario del préstamo como por ejemplo la controversial cláusula suelo, que después de muchos años de controversia sin resultado ameritó una sentencia reconociendo su naturaleza abusiva.
Un abogado experto en compra de viviendas es un letrado capaz de resolver objetivamente cualquier incertidumbre que tenga el comprador acerca de la transacción jurídica, pero además puede orientar al comprador acerca de otros aspectos asociados directa o indirectamente al bien objeto de la compra, como la posible trasmisión de cargas prexistentes tales como servidumbres, limitaciones urbanísticas, pagos de impuestos pendientes o inclusive puede dirigirse a la comunidad de propietarios o al registro de la propiedad, para indagar acerca de estos temas delicados a la hora de realizar una compra.

Qué te aconsejarán los abogados de Cádiz con respecto a la fe notarial?

Como punto de partida, debemos destacar que la fe notarial está asociada a ese principio de fe pública que imprimen ciertas autoridades delegadas por ley para conferirle a algún documento privado la certeza de ser auténtico y causar un efecto hacia todas las personas.
En este sentido, y en el ámbito del derecho hipotecario este principio de la fe notarial reviste una importancia destacable siendo un requisito fundamental en todo proceso hipotecario de conformidad con el marco legal regulatorio vigente.
Recordemos que de conformidad con lo dispuesto en el contenido de la Ley de Crédito Inmobiliario 5/2019, el papel de los notarios es destacable y su intervención es obligatoria en todo proceso de adquisición de una deuda hipotecaria, teniendo estos funcionarios la obligación de verificar que el contrato hipotecario que le ha sido remitido por el banco reúne ciertas condiciones establecidas en la ley, y que no se violentan los derechos de los solicitantes del crédito hipotecario.
Para ello, y con la finalidad de verificar que las personas están en capacidad de entender las condiciones en las que están tomando esta obligación, la ley prevé igualmente una entrevista con las personas interesadas en contraer la hipoteca, en donde el notario deberá informar sobre todos los contenidos del contrato, cláusula por cláusula, cerciorándose que los términos han sido comprendidos perfectamente.
Una vez realizada la entrevista, el notario debe levantar un acta que debe ser firmada por la persona interesada en el crédito además del notario, quien estampará su firma en señal de tratarse de un acta autentica, dando fe notarial de su contenido.
Los mejores abogados de Cádiz que ofrecen sus servicios en el área del Derecho Hipotecario, podrán asesorarte sobre este acto de fe notarial, para que estés completamente preparado sobre ello y puedas comprender la importancia de este acto y la trascendencia del mismo.