Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Guipúzcoa

advocatum - guipuzcoa

Advocatum Abogados

legalki - guipuzcoa

Legalki Eus

arriaga

Arriaga Asociados

hispajuris

Hispajuris

edith crespo

Edith Crespo Abogado

hipotecario guipuzcoa 6

LawYou Legal

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Guipúzcoa

Cuando surge la imperiosa necesidad o urgencia de contratar los servicios profesionales de un bufete de Abogados, lo primero que debe mirarse no es los costes de la consulta. Debe buscarse el perfil académico y profesional del jurista a quien consultaremos, a fin de conocer si efectivamente es la persona indicada o el despacho conveniente. El Derecho hoy en día se ha segmentado bastante en distintas disciplinas o especialidades que en verdad abarcan de todo, por lo que debemos indagar en la formación, pero especialmente en las bondades del bufete, su metodología de trabajo, talento humano en formación (pasantes) y otras características del servicio como la disponibilidad de atender a sus clientes, ¿Es a tiempo parcial el servicio? ¿O a tiempo completo?
Revisar en internet, páginas amarillas, consultar a un amigo… son opciones, pero es muchísimo mejor disfrutar de las facilidades de una comparativa de primer orden, que ayuda a ahorrar mucho tiempo.
A continuación se podrá apreciar una comparativa de despacho de abogados hipotecarios Guipúzcoa, donde se desmenuzan los aspectos más relevantes de 6 escritorios jurídicos de variada gama.
Costes, especialidad, disponibilidad de tiempo para el cliente, años de experiencia, entre otras valoraciones son tomadas en cuenta.
Los bufetes comparados son: Advocatum Abogados, Legalki Eus, Arriaga Asociados, Hispajuris, Mendiguren Abogados y LawYou Legal.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Abogado dedicado
  • Especialista-Generalista
  • Otras especialidades
  • Advocatum Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • 20 años de experiencia
  • 2 abogados
  • Atención personalizada
  • Generalista
  • Hipotecario, civil, penal, mercantil,inmobiliario, familia
  • Legalki Eus

  • Medio

    Nivel de Precios

  • 20 años
  • 3 abogados
  • Prioridad en la atención al cliente
  • Especialista
  • Derecho empresarial, familia y sucesiones, Corporate Compliance, mercantil y delitos
  • Arriaga Asociados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • 8 años
  • 1 director y 57 oficinas en toda España
  • Atención cercana
  • Especialista
  • Derecho de familia,herencias, etc.
  • Hispajuris

  • Alto

    Nivel de Precios

  • 10 años experiencia
  • 300 abogados en toda España
  • Atención personal y virtual
  • Especialista
  • Derecho de familia, arrendamientos y propiedad horizontal, laboral
  • Edith Crespo Abogado

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Más de 15 años
  • Más de 50
  • Especialista
  • Laboral, Seguridad Social, Divorcios, Familia, Bancario, Hipotecario, Civil, Herencias, Extranjería y Penal
  • LawYou Legal

  • Alto

    Nivel de Precios

  • 20 años de experiencia
  • 1directora bufete
  • Atención especializada
  • Especialista
  • Todas las ramas del Derecho

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Guipúzcoa

Cuando surge la imperiosa necesidad o urgencia de contratar los servicios profesionales de un bufete de Abogados, lo primero que debe mirarse no es los costes de la consulta. Debe buscarse el perfil académico y profesional del jurista a quien consultaremos, a fin de conocer si efectivamente es la persona indicada o el despacho conveniente. El Derecho hoy en día se ha segmentado bastante en distintas disciplinas o especialidades que en verdad abarcan de todo, por lo que debemos indagar en la formación, pero especialmente en las bondades del bufete, su metodología de trabajo, talento humano en formación (pasantes) y otras características del servicio como la disponibilidad de atender a sus clientes, ¿Es a tiempo parcial el servicio? ¿O a tiempo completo?
Revisar en internet, páginas amarillas, consultar a un amigo… son opciones, pero es muchísimo mejor disfrutar de las facilidades de una comparativa de primer orden, que ayuda a ahorrar mucho tiempo.
A continuación se podrá apreciar una comparativa de despacho de abogados hipotecarios Guipúzcoa, donde se desmenuzan los aspectos más relevantes de 6 escritorios jurídicos de variada gama.
Costes, especialidad, disponibilidad de tiempo para el cliente, años de experiencia, entre otras valoraciones son tomadas en cuenta.
Los bufetes comparados son: Advocatum Abogados, Legalki Eus, Arriaga Asociados, Hispajuris, Mendiguren Abogados y LawYou Legal.

  • Antigüedad Antigüedad
  • Nº trabajadores Nº trabajadores
  • Abogado dedicadoAbogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista-Generalista
  • Otras especialidadesOtras especialidades
  • Advocatum Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 20 años de experiencia
  • Nº trabajadores 2 abogados
  • Abogado dedicadoAtención personalizada
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesHipotecario, civil, penal, mercantil,inmobiliario, familia
  • Legalki Eus

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 20 años
  • Nº trabajadores 3 abogados
  • Abogado dedicadoPrioridad en la atención al cliente
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesDerecho empresarial, familia y sucesiones, Corporate Compliance, mercantil y delitos
  • Arriaga Asociados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 8 años
  • Nº trabajadores 1 director y 57 oficinas en toda España
  • Abogado dedicadoAtención cercana
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesDerecho de familia,herencias, etc.
  • Hispajuris

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 10 años experiencia
  • Nº trabajadores 300 abogados en toda España
  • Abogado dedicadoAtención personal y virtual
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesDerecho de familia, arrendamientos y propiedad horizontal, laboral
  • Edith Crespo Abogado

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 15 años
  • Nº trabajadores Más de 50
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesLaboral, Seguridad Social, Divorcios, Familia, Bancario, Hipotecario, Civil, Herencias, Extranjería y Penal
  • LawYou Legal

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 20 años de experiencia
  • Nº trabajadores 1directora bufete
  • Abogado dedicadoAtención especializada
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesTodas las ramas del Derecho

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Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Guipúzcoa comparados uno a uno

Opinión Advocatum Abogados

Lo mejor

Es un bufete que tiene una gran presencia en el país Vasco, donde dice representar a los clientes tanto a nivel empresarial como particular, con tres oficinas distribuidas en la región para dar respuesta ágil, rápida y eficaz.
No solo representan a los clientes en los tribunales, sino que ofrecen asesoría, consultoría, gestión de asuntos, acuerdos judiciales y extrajudiciales, etc.

Lo peor

Su página web es de poca información porque no informa detalladamente sobre los casos en que han intervenido judicialmente y por eso el usuario queda desorientado acerca de la efectividad de sus actividades.
No aparecen menciones a las cláusulas suelo ni el IRPH, que son los casos de mayor envergadura de despachos hipotecarios en España, pero sí hace mención especial a la lucha por la recuperación de gastos hipotecarios de los ahorristas.
Exceptuando a los dos profesionales a que hemos hecho referencia no hay información alguna sobre otros profesionales del derecho, sobre todo si, como anuncia, tiene tres oficinas en el País Vasco.

Más información

Es un bufete especialista en resolución de conflictos, con abogados mediadores especializados, y debido a eso apuestan a la mediación, en un procedimiento extrajudicial y voluntario de resolución pacífica de conflictos basado en la comunicación, a través del cual las partes se reúnen con un tercero neutral.
Esta es la persona mediadora, quien, en un clima de cooperación y respeto mutuo, buscará resolver el conflicto.
Además, cubren la rama penal, el derecho de familia, extranjeros y no residentes, Ley de Propiedad Horizontal y Ley de Procedimientos Urbanos, derecho urbanístico e inmobiliario, tráfico, multas y accidentes y mediación civil.

Opinión Legalki Eus

Lo mejor

La firma Legalki de Abogados Hipotecarios de Donostia, en Guipúzcoa, se define como un bufete de prestación de servicios que apuesta por la profesionalidad, integridad y honestidad en sus actividades judiciales, y cuenta con un equipo de profesionales de gran conocimiento técnico-jurídico en cada una de las materias en las que intervienen.
Dicen ofrecer un servicio de calidad desde una contención de costes y una práctica jurídica actualizada, a tono con los nuevos tiempos y hábitos de consumo.

Lo peor

Al igual que otros bufetes de abogados incurre en la opacidad informativa de no aportar datos acerca de sus integrantes, y ni siquiera se refiere al tiempo de creado, ni cuántos abogados lo integran, mucho menos los currículos de sus creadores.
En tiempos de avance de las redes sociales, este es un detalle que deberían corregir a la brevedad posible. Nada hay más franco que la información detallada en torno a los miembros de una organización dedicada a atender a los usuarios afectados por decisiones contrarias a sus derechos, mucho más cuando se trata de un bufete abogados.

Más información

Además de las materias ya mencionadas, Legalki conoce de casos de bono horario, constitución y modificación de empresas, pactos parasociales y protocolos familiares, reclamaciones de deuda por vía judicial, divorcios, sucesiones, delitos de empresas y delitos de particulares.

Opinión Arriaga Asociados

Lo mejor

El bufete Arriaga Asociados nace en el 2011, cuenta con 500 profesionales que atienden a mil clientes por semana y se anuncia como el despacho referencia en derecho del consumidor en España.
Aunque es un bufete relativamente joven, en su página web declaran haber tenido más de 250 mil clientes con un 99% de éxito para ellos.

Lo peor

Disponen en su página de un enlace para solicitar la información y recibir presupuesto, sin embargo, no ofrecen su primera entrevista de manera gratuita, para evaluación de los casos.

Más información

Además de la rama hipotecaria, el bufete interviene en juicios de las demás especializaciones del derecho, como divorcios, tráfico, asuntos laborales, penales.
Según cálculos internos, actualmente tiene demandas vivas por 500 millones de euros, pero se estima que está sobredimensionado porque el negocio de pleitos bancarios llegó a su techo y tenderá a bajar con el tiempo.
Por ahora, Arriaga Asociados tiene más de seiscientos empleados y 57 oficinas en toda España, siete de ellas en centros comerciales.

Opinión Hispajuris

Lo mejor

Hispajuris es un despacho de Abogados Hipotecarios Girona, con presencia activa en toda España, a través de más de 300 profesionales asociados en 35 sedes. Todos asumen la defensa legal experta de los intereses de sus clientes, a quienes atienden en forma personalizada después de una primera cita gratuita para analizar todas las aristas del caso, incluso con apoyo en Internet y redes sociales.

Lo peor

Los altos honorarios profesionales de estos servicios especializados para atender las problemáticas derivadas del Derecho bancario e hipotecario hacen algo lejana para clientes particulares la oferta de Hispajuris. Por ello conviene preguntar sobre los planes especiales de pago que ofrecen a sus clientes.

Más información

Los clientes de Girona y Barcelona, son atendidos en forma personalizada por integrantes de Hispajuris, en otras áreas de servicios del Derecho.
• Abogados arrendamientos y propiedad horizontal en Barcelona y Girona.
• Abogados Familia en Barcelona y Girona.
• Abogados laboralistas en Barcelona y Girona.
• Reclamaciones de impagos.
Hay otro servicio disponible de Hispajuris que se denomina Reclamaciones al consumo, donde se pueden ejercer acciones contra operadoras de telefonía y telecomunicaciones, talleres de reparación de automóviles, compañías de servicios como la electricidad y gas de uso doméstico, reclamaciones por negligencias médicas o de compañías aéreas, entre otras.

Opinión Edith Crespo Abogado

Lo mejor

Despacho Boutique con la mayor y mejor valoración de sus clientes en la comarca del Bidasoa. Excelencia, hiperespecialización, seguimiento cercano y facilidad de acceso, son sus señas de identidad; que unido a una estructura de costes más liviana que un despacho tradicional y el uso extendido de la tecnología permite un servicio excepcional, pero accesible.

Lo peor

El acceso a los servicios que no ofrece directamente se canaliza a través de Lawyou, firma de la que somos socios de pleno derecho y que a través de sus más de 50 socios abre el servicio al total del Estado, y ramas del derecho.

Más información

Despacho Boutique nacido en Gipuzkoa en 2010, con presencia nacional y colaboraciones transfronterizas no sólo en Europa. EC es sinónimo de calidad y la especialización, lo dice su reputación digital, y el eco que de ellos hacen los medios, pero desde el principio han apostado por el uso de la tecnología, y la mejora de procesos; ganando en productividad y reduciendo constes estructurales que se traducen en un servicio diferencial, con el de un despacho tradicional, en precio, servicio, y en la experiencia cliente

Opinión LawYou Legal

Lo mejor

Lawyoulegal es un bufete de Abogados asentado en Guipúzcoa que cubre a toda España y se encarga de casi todas las especialidades del Derecho.  Se trata de un bufete de amplio prestigio que incluso obtuvo el Premio a la Legaltech más influyente en la Legaltech Unconference Madrid 2019.

Lo peor

En su página web se indica quienes son los abogados socios que integran el bufete, sin embargo, no es posible conocer su trayectoria profesional y académica.

Más información

El despacho informa que puede responder preguntas de los usuarios por su teléfono o por correo electrónico y anuncian que darán rápidas respuestas a quienes las soliciten.
El coste mínimo por consultas personales es de 85 euros y el máximo de 250. Primero se realiza una reunión con el cliente donde se traza la estrategia a seguir en su caso y en tres días el abogado le presenta las conclusiones de su informe. Posteriormente se dilucidará si se puede llegar aun arreglo extrajudicial o si se llegará a demandar en tribunales.

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Derecho Hipotecario de Guipúzcoa?

El compromiso social de los Abogados hipotecas

Los abogados hipotecas han cumplido una ardua labor en España en los últimos años en defensa de los ciudadanos afectados por las cláusulas suelo y el índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) que tienen intereses muy elevados.
Los desajustes económicos que han ocasionado los préstamos con intereses leoninos han motivado no solo la intervención de los tribunales españoles sino también del tribunal de la Unión Europea.
La importancia de los abogados hipotecarios ha quedado de manifiesto en muchas ocasiones, porque sus intervenciones han dado como resultado decisiones judiciales en defensa de los intereses de sus clientes, los ahorradores perjudicados.
El Tribunal Supremo de España resolvió que el cobro de las cláusulas suelo era ilegal y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ordenó devolverles el dinero a los ahorradores desde el comienzo mismo de la cesión del crédito hipotecario.
La anulación del pago de las cláusulas suelo ha traído como consecuencia el reconocimiento de los derechos ciudadanos y la devolución del dinero de más cobrado por los bancos.
Más recientemente, los abogados hipotecarios también han demandado a los bancos por el IRPH que tiene un interés abusivo y acarrea una gran falta de transparencia por parte de las entidades bancarias.
Aunque la demanda incoada ante el Supremo contra el IRPH fue rechazada, el Abogado General del Tribunal de Justicia de la UE dejó abierta la puerta para que los abogados demandaran en tribunales al establecer que los jueces pueden valorar si el índice hipotecario es abusivo.
Tomando como base la sugerencia, mientras sale la decisión definitiva de la UE (se espera para el primer trimestre del 2020), los abogados han demandado y obtenido sentencias positivas para sus clientes, porque han obligado a los bancos a devolver el dinero, como ha ocurrido en el caso de las cláusulas suelo.
Los desahucios originados en estas cláusulas han traído mucho dolor a la familia española, toda vez que muchas personas decidieron quitarse la vida ante la pérdida irremediable de sus viviendas.
Por eso, no ha habido en mucho tiempo otros profesionales del Derecho que hayan tenido más actividad que los abogados hipotecarios por el profundo impacto de los altos impuestos establecidos por los bancos.
Si usted tiene problemas de impuestos acuda ante un letrado especializado en Derecho hipotecario, porque estos hechos comprueban que los abogados hipotecarios son fundamentales en las sociedades modernas.
Y demuestran, también, la extraordinaria preparación de estos profesionales del Derecho en los juicios en los que les ha tocado intervenir.
Prácticamente, en todos los bufetes de Abogados hipotecarios Guipúzcoa existen servicios dedicados en exclusiva a resarcir el daño causado por las cláusulas abusivas que proliferaron en los contratos hipotecarios de la banca española.

La función loable de los Abogados de escrituras

Los Abogados escrituras tienen a su cargo elaborar los documentos de transacciones comerciales en sus diferentes formas.
En este sentido, asesoran a compradores y vendedores realizando las escrituras legales para dichas transacciones.
Una escritura es un documento legal mediante el cual un persona transfiere la propiedad de un bien a otra persona o entidad.
Los tipos de escritura son de garantía, de concesión o de traspaso de propiedad, pero los requisitos para hacerlas varían de estado a estado, lo que quiere decir que los requisitos que sirven para un estado no serán los mismos para otro.
Por eso, los abogados de escrituras deben alertar sus clientes acerca de las diferentes modalidades de las operaciones.
Una escritura de garantía protege al comprador de la propiedad, por lo que son recomendables en las transacciones de bienes raíces.
La transferencia de propiedad puede tener complicaciones y un alto coste, porque no todas las transferencias de propiedad se hacen de la misma forma, ya que no es igual comprarle la propiedad a un desconocido que a un familiar.
La garantía establece que el vendedor tiene facultades legales para vender y que el bien objeto de la transacción está libre e gravámenes
Como las garantías son complejas y costosas y no siempre son necesarias, es deber del abogado poner en antecedentes a su cliente, para proteger sus intereses.
Las escrituras de traspaso de propiedad se usan mucho en casos de divorcio, en el reparto de los bienes del matrimonio; en la cesión de un patrimonio a familiares mediante fideicomiso, en testamentos u otros documentos.
Además de las escrituras antes descritas, existe la escritura de renuncia para transferir los derechos de propiedad de una persona a otra.
Pero como esta escritura no aclara si el transferente es el dueño legal de la propiedad, es misión del abogado informarle al cliente que no es recomendable en las operaciones donde el comprador no conoce al vendedor.
Diferente es cuando vendedor y comprador se conocen, porque entonces la escritura de renuncia es útil, por ejemplo, en el caso de transferencias de propiedad de los padres a los hijos, porque estas escrituras tienen menos costes y se realizan en menos tiempo que otras escrituras.
También se recomiendan en casos de divorcio, donaciones, transferencia de propiedad a otras entidades de un mismo dueño, o para corregir errores de escrituras anteriores.
En algunas ocasiones el coste de transferencias con escrituras de renuncia puede ser simbólico (por ejemplo, un euro), cuando se trata del cambio de propiedad de un familiar a otro.
Este servicio se incluye en los bufetes de Abogados hipotecarios Guipúzcoa.

Abogados hipotecario y notarial: custodios del hogar de sus clientes

Los abogados hipotecario y notarial se encargan de la asistencia de personas que tienen problemas hipotecarios con los bancos.
No solo eso, si usted va a solicitar un préstamo al banco o a hipotecar un bien, es necesario que cuenta con el asesoramiento de estos profesionales del Derecho a fin de ahorrarse problemas futuros.
Cientos de miles de ciudadanos han debido acudir desde el 2013 a estos bufetes en demanda de que se hagan cumplir sus derechos violentados por las entidades con las cláusulas suelo y el IRPH declarados abusivos por los tribunales.
Los abogados han hecho valer los intereses de sus clientes a lo largo y ancho de la tierra española, obteniendo excelentes resultados porque los bancos han sido obligados a resarcir a sus clientes.
Aunque, como queda dicho, algunas veces esas decisiones han sido tardías debido a que muchas personas perdieron sus viviendas como consecuencia de las actuaciones de los bancos y, lo que es peor, otras perdieron la vida al atentar contra sí mismas ante la imposibilidad de enfrentar la situación.
En el caso de la devolución del dinero cobrado de más por los bancos es imperativa la presencia del abogado para impedir que a sus clientes les vayan a pagar una cantidad menor a la que tienen derecho.
El banco está obligado a pagar lo que corresponde o de lo contrario el abogado acudirá a los tribunales, en cuyo caso, de perder el juicio, la entidad deberá cancelar todos los emolumentos previstos en las leyes, motivo por el cual no han puesto problemas en los acuerdos.
Pero no solo en estos casos es necesario el abogado hipotecario sino en todas las transacciones comerciales, para garantizar que no haya menoscabo de los derechos ciudadanos, incluso en las negociaciones con los organismos del Estado.
Todos los bufetes con servicios de Derecho bancario cuentan con Abogados hipotecarios Guipuzcoa que se han especializado en la defensa de los afectados por las cláusulas abusivas.

Rol de los Abogados compra vivienda

Los abogados compra de vivienda son los que asesoran a compradores y vendedores en transacciones de bienes raíces.
Si es necesaria la presencia de un abogado en toda transacción, mucho más lo es cuando usted vaya a vender o comprar una vivienda, para ahorrarse molestias e incluso la posibilidad de ser estafado o estafada.
El abogado puede hacerle ahorrar mucho más dinero del que usted deberá emplear en el pago de honorarios, además, claro, de evitarle dolores de cabeza.
Como la compra de una vivienda es una de las mejores inversiones del ser humano, es importante resguardar los intereses de la familia contando con el asesoramiento de un especialista.
No debemos pasar por alto que las empresas inmobiliarias se cubren las espaldas con profesionales de esta rama del derecho, por lo que no es recomendable que haga usted operaciones hipotecarias sin contar con el respaldo de un profesional.
Antes de realizar cualquier compra, usted debe asegurarse de que todo esté bien y de que los contratos de compraventa o el préstamo hipotecario no le van a dar problemas futuros.
El letrado especialista en la compra de vivienda se encargará de realizar una exhaustiva investigación del inmueble para determinar si sobre este pesan gravámenes y limitaciones de la propiedad.
Una de las cosas que puede suceder es que el inmueble salga a subasta por un notario, debido a las circunstancias establecidas en la legislación hipotecaria o porque el deudor hipotecario hubiese pactado la venta extrajudicial.
En ese caso, la venta se realizará en una sola subasta en el portal de subastas del Boletín Oficial del Estado.
Pero si alguna de las partes considera que hay cláusulas contractuales abusivas y lo plantea ante un juez competente, el Notario deberá suspenderá la venta hasta tanto se realice la indagación de ley.
Una vez que se haya comprobado que no hay cláusulas abusivas, el Notario procederá a darle curso a la subasta.
Este servicio forma parte de la cartera de atención de los Abogados hipotecarios Guipúzcoa.

El trabajo de los Abogados fe notarial

Los abogados fe notarial ventilan los casos de fe pública, la cual se divide en fe pública registral y fe pública notarial.
La fe pública es la veracidad y exactitud que se predica para proteger a terceros que actúan confiados en esa veracidad y exactitud.
Los profesionales del derecho especializados en fe notarial deben tener una honestidad a toda prueba porque a ellos les corresponde el asesoramiento legal en la elaboración de documentos notariales, lo cual deben hacer en forma imparcial, personal y eficiente.
Los documentos que deben ser revestidos de fe pública notarial son los testamentos, las operaciones inmobiliarias de compra-venta, donaciones permutas, daciones de pago, hipotecas, fraccionamientos, condominios, etc., trámites en obras públicas, otorgamiento y renovación de poderes, designación de tutor en caso de incapacidad, disolución del régimen económico matrimonial de sociedad legal o conyugal, liquidaciones de copropiedad, trámites sucesorios en sede notarial y jurisdiccionales, constitución de todo tipo de fideicomiso, contratos de transacción, propiedad agraria, entre otros.
Este servicio está disponible en la mayoría de los bufetes de Abogados hipotecarios Guipúzcoa.