Hay diversas formas de hipotecas, aunque muchas están ideadas para beneficiar a los bancos y reducir las pérdidas. Entre estas se encuentra la hipoteca multidivisa. Si has adquirido una en San Sebastián, seguramente requerirás la orientación de abogados especializados en este ámbito.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas Multidivisa en San Sebastián para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Se refiere a un préstamo hipotecario que utiliza divisas diferentes al euro como base para calcular los intereses. En España, este tipo de producto se introdujo entre 2004 y 2008, principalmente utilizando el franco suizo o el yen, consideradas divisas estables en el mercado cambiario. Su corto período de comercialización sugiere que es un producto complejo y, por lo tanto, riesgoso. Una de sus características principales es que el préstamo se concede en la divisa seleccionada, como el yen. Por lo tanto, los pagos, incluidos los intereses, se realizan en esa divisa. Esto implica que el tipo de cambio afecta significativamente la cantidad a reembolsar, ya que si la divisa elegida pierde valor frente al euro, los pagos serán más elevados. Además, el índice utilizado para calcular los intereses no es el Euribor, sino el Libor. En ese momento, la comercialización de la hipoteca multidivisa fue exitosa debido a que en 2008, el Euribor alcanzó el 5,393%, mientras que el Libor se situaba en el 0,85%. Aunque la tasa de interés era atractiva, también era altamente arriesgada.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

La inseguridad en las hipotecas multidivisa constituye una de sus principales desventajas. Es innegable que las monedas que hoy pueden parecer fuertes, en el futuro próximo pueden experimentar caídas significativas. De hecho, puede haber cambios importantes de un día para otro. Por lo tanto, no hay certeza alguna en cuanto a las hipotecas multidivisa. Además, se trata de productos financieros de alto riesgo, lo que implica que el contratante puede encontrarse repentinamente sumergido en una deuda prácticamente incalculable. De hecho, no son productos adecuados para personas con poca o ninguna formación especializada en el mercado de valores.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

El primer paso consiste en realizar un reclamo extrajudicial, buscando llegar a un acuerdo con el banco. Si la entidad financiera se niega a atender tu solicitud, entonces será necesario iniciar un proceso legal. Es perfectamente factible demandar la hipoteca multidivisa en este caso.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de San Sebastián?

Dado que la demanda será dirigida contra un banco, es comprensible por qué son necesarios los servicios de abogados especializados en derecho bancario, especialmente en el ámbito hipotecario. Contar con una representación adecuada en los tribunales permite alcanzar dos objetivos principales: la eliminación de cláusulas abusivas y el reembolso de los intereses cobrados de manera injusta. Sin duda, es crucial dedicar el tiempo suficiente para seleccionar al abogado más adecuado.