Los bancos han desarrollado diferentes mecanismos para hacer que sean accesibles sus productos financieros a considerablemente más personas. Sin embargo, a veces han incluido en los contratos cláusulas exageradas que afectan sensiblemente a los usuarios. En tal caso, es fundamental contratar la asesoría de abogados especialistas en derecho bancario de Ciudad Real.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Básicamente es un préstamo hipotecario que utiliza como base una moneda extranjera para el cálculo de los intereses y, por tanto, de todo el pago. Tomando en cuenta lo anterior, en España se emplea una moneda que no sea el euro en los préstamos multidivisa. Normalmente se usó para su comercialización el yen o el franco suizo, especialmente porque son divisas consideradas muy estables, financieramente hablando. Además, fueron productos que fueron comercializados por muy poco tiempo, de 2004 a 2008, eminentemente por sus características consideradas meridianamente como exageradas. Como mentamos anteriormente, en los préstamos multidivisa el euro no es la moneda utilizada. Por eso, si se utilizaron yenes o francos suizos, es en esa moneda en la que se calcula la tasa de intereses. Evidentemente, los ajustes cambiarios hacen que no exista ningún género de certidumbre sobre la cantidad que deberá pagarse. Además, el índice usado para el cálculo de intereses es el Libor, y no el Euribor, como frecuentemente ocurre en los préstamos de España. Eso quiere decir que las fluctuaciones interbancarias afectan sensiblemente a los pagos. Sin embargo, en el instante de su contratación lo frecuente era que el tipo de interés era bajísimo en el Libor, haciendo que los clientes aceptaran su utilización sin reparar en las complicaciones o en los riesgos implicados.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

La inseguridad en las hipotecas multidivisa es una de sus primordiales desventajas. Es un hecho que las monedas que hoy parecen fuertes en el futuro próximo pueden sufrir caídas notables. En verdad, de la noche a la mañana puede darse de alta un cambio importante. Entonces, no hay ninguna certidumbre en las hipotecas multidivisa. Adicionalmente, se trata de productos financieros de alto peligro, eso quiere decir que sin previo aviso el contratante puede verse hundido en una deuda prácticamente impagable. De hecho, no son productos adecuados para personas con poca o ninguna capacitación especializada en el mercado de valores.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

Antes de acudir a los tribunales, lo mejor es intentar negociar un pacto extrajudicial. Si el banco no responde a la solicitud, va a ser preciso presentar el reclamo en los tribunales. No obstante, lo mejor es que un especialista haga un estudio sobre la viabilidad de la demanda.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de Ciudad Real?

Es simple entender por qué se necesitan los servicios de un letrado especializado en hipotecas multidivisa si consideramos que el proceso es contra un banco. Lógicamente, la corporación financiera tiene a su servicio a abogados para proteger sus intereses. Es por eso que para ganar el caso es preciso contactar a especialistas en el sector. Además de esto, con su asesoría es posible obtener un mejor resultado, puesto que no se limitará a que se cancele la deuda. Puede demandar que lo pagado inmerecidamente amortice la deuda o, en el mejor caso, que te devuelvan dicha cantidad.