Las instituciones financieras han desarrollado diferentes formas de captar nuevos clientes del servicio. Entre estas se halla la hipoteca multidivisa. Sus características los transforman en productos poco aptos para la mayoría de las personas. Por eso, si contrataste una, la próxima comparativa te va a ser muy útil para localizar a un abogado especialista en Pamplona.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Dicho en términos sencillos, son préstamos hipotecarios que utilizan una moneda diferente a la usada en el país en donde se comercializan. En este tipo de productos en España no se usa el euro como divisa del préstamo ni para calcular los intereses . Estos géneros de hipotecas fueron populares entre los años 2004 y dos mil ocho. Debido a que frecuentemente se cree que el franco suizo y el yen son monedas estables, fueron las divisas más usadas. Sin embargo, de forma fácil puede notarse sus características exageradas por el hecho que no fueron comercializadas durante muchos años.  Al contratar el préstamo hipotecario multidivisa en general se elegía la moneda que se consideraba más conveniente. Imaginemos que se haya elegido el franco suizo, entonces tanto el dinero debería reintegrarse en francos, como también los intereses. Eso puede producir una serie de problemas serios, en especial por el hecho de que la moneda en cuestión puede sufrir fluctuaciones que hagan que la deuda crezca sensiblemente. Además, el índice usado para calcular los intereses no era el Euribor, sino más bien el Libor, que generalmente se usa en las transacciones interbancarias. El éxito de su comercialización se debió en parte a la diferencia existente en el dos mil ocho entre la tasa de intereses del Euribor, que era de cinco con trescientos noventa y tres por cien , y el Libor, que era de 0,85 por cien . Sin embargo, no se notificaba a los clientes del servicio sobre el riesgo latente en estos productos financieros.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

La incertidumbre en las hipotecas multidivisa es una de sus principales desventajas. Es un hecho que las monedas que hoy semejan fuertes en el futuro cercano pueden sufrir caídas considerables. En verdad, de la noche a la mañana puede darse de alta un cambio esencial. Entonces, no existe ninguna certeza en las hipotecas multidivisa. Adicionalmente, se trata de productos financieros de alto riesgo, eso quiere decir que sin previo aviso el contratante puede verse hundido en una deuda prácticamente impagable. En verdad, no son productos adecuados para personas con poca o ninguna capacitación especializada en el mercado de valores.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

Antes de asistir a los tribunales, lo mejor es procurar negociar un pacto extrajudicial. Si el banco no responde a la solicitud, será preciso presentar el reclamo en los tribunales. No obstante, lo mejor es que un especialista haga un estudio sobre la aptitud de la demanda.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de Pamplona?

El simple hecho de tener contratada una hipoteca multidivisa no quiere decir que los tribunales van a fallar a favor del cliente. Hay que recordar que se procederá a demandar a un banco y que es poco probable que esté presto a ceder de forma fácil. Es evidente que se precisa la asesoría de abogados especialistas en derecho bancario e hipotecario para ganar el caso. Recuerda que a consecuencia de una sentencia favorable puedes conseguir la cancelación de la amortización de la deuda y, en caso que aplique, la devolución de los intereses que resten en caso que la deuda ya se haya terminado de pagar.