Los bancos han diseñado diferentes mecanismos para hacer que sean accesibles sus productos financieros a muchas más personas. No obstante, en ocasiones han incluido en los contratos cláusulas desmesuradas que afectan sensiblemente a los usuarios. En tal caso, es fundamental contratar la consultoría de abogados especialistas en derecho bancario de León.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Dicho en términos fáciles, son préstamos hipotecarios que utilizan una moneda diferente a la usada en el país en donde se comercializan. En esta clase de productos en España no se usa el euro como divisa del préstamo ni para calcular los intereses . Estos tipos de hipotecas fueron populares entre los años dos mil cuatro y 2008. Debido a que habitualmente se cree que el franco suizo y el yen son monedas estables, fueron las divisas más usadas. Sin embargo, de forma fácil puede notarse sus características exageradas por el hecho que no fueron comercializadas durante muchos años.  Al contratar el préstamo hipotecario multidivisa generalmente se seleccionaba la moneda que se consideraba más adecuada. Supongamos que se haya elegido el franco suizo, entonces tanto el dinero debería reintegrarse en francos, así como también los intereses. Eso puede producir una serie de problemas serios, singularmente porque la moneda en cuestión puede padecer fluctuaciones que hagan que la deuda crezca considerablemente. Además, el índice usado para calcular los intereses no era el Euribor, sino más bien el Libor, que en general se usa en las transacciones interbancarias. El éxito de su comercialización se debió en parte a la diferencia existente en el dos mil ocho entre la tasa de intereses del Euribor, que era de cinco con trescientos noventa y tres por ciento , y el Libor, que era de 0,85 por ciento . No obstante, no se notificaba a los clientes sobre el peligro latente en estos productos financieros.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

La hipoteca multidivisa no aporta ningún género de garantía o certidumbre económica. Esto es así pues el mercado cambiario siempre y en todo momento sufre ajustes y, por consiguiente, no hay forma de saber con plena seguridad la cantidad que se va a pagar. Lo precedente permite entender que las hipotecas multidivisa pueden crear problemas extremadamente graves en sus contratantes. Debido a que son productos de alto peligro, el contratante podría no ver amortizada su deuda y, como consecuencia, estar sujeto a un crédito perpetuo.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

El primer paso es efectuar un reclamo extrajudicial, procurando llegar a un acuerdo con el banco. En caso que la entidad financiera no quiera acceder a tu solicitud, entonces va a ser necesario iniciar un proceso. Es del todo viable reclamar la hipoteca multidivisa.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de León?

Considerando que la demanda será en contra de un banco, es fácil entender por qué son precisos los servicios de abogados especialistas en derecho bancario, en especial en el campo hipotecario. La representación conveniente en los tribunales permite conseguir dos principales objetivos, a saber, la eliminación de las cláusulas abusivas y la devolución de los intereses cobrados injustamente. Obviamente, lo mejor es dedicar suficiente tiempo para elegir al letrado más conveniente.