Las instituciones financieras han desarrollado diferentes formas de captar nuevos clientes del servicio. Entre estas se encuentra la hipoteca multidivisa. Sus peculiaridades los convierten en productos poco aptos para la mayoría de las personas. Por eso, si contrataste una, la próxima comparativa te va a ser muy útil para encontrar a un letrado especialista en Logroño.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Se trata de un préstamo hipotecario que usa como base para el cálculo de la tasa de intereses divisas diferentes a la utilizada de forma local. En el caso de España, esta clase de producto usa como base monedas distintas al euro. Su comercialización se generó desde el año dos mil cuatro hasta el dos mil ocho, utilizando eminentemente el franco suizo o el yen, por considerarse divisas estables en el mercado cambiario. El hecho de que se hayan comercializado durante poco tiempo indica que es producto no capaz y, por ende, comprometido. Una de sus peculiaridades es que el préstamo no se efectúa en euros, sino en la divisa elegida, por poner un ejemplo yenes. Entonces, los pagos, incluyendo los intereses, van a ser en yenes. Esto quiere decir que el género de cambio afecta sensiblemente la cantidad que va a deber reintegrarse, puesto que si la divisa en cuestión pierde valor respecto al euro, los pagos serán más altos. Otro aspecto importante es que el índice que se usa para calcular los intereses no es el Euribor, sino más bien el Libor. Entonces, tuvo éxito la comercialización de la hipoteca multidivisa, pues en algún instante del 2008 el Euribor se localizó en 5,393 por ciento , al paso que el Libor se ubicaba en cero,85 por cien . Evidentemente, era una tasa de interés muy atractiva, pero enormemente arriesgada.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

La incertidumbre en las hipotecas multidivisa es una de sus primordiales desventajas. Es un hecho que las monedas que hoy semejan fuertes en el futuro próximo pueden sufrir caídas notables. En verdad, de la noche a la mañana puede darse de alta un cambio esencial. Entonces, no hay ninguna certeza en las hipotecas multidivisa. Adicionalmente, se trata de productos financieros de alto riesgo, eso quiere decir que sin previo aviso el contratante puede verse hundido en una deuda prácticamente inestimable. En verdad, no son productos adecuados para personas con poca o ninguna formación especializada en el mercado de valores.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

Antes de acudir a los tribunales, lo mejor es procurar negociar un pacto extrajudicial. Si el banco no responde a la solicitud, va a ser necesario presentar el reclamo en los tribunales. Sin embargo, lo mejor es que un especialista haga una investigación sobre la aptitud de la demanda.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de Logroño?

El simple hecho de tener contratada una hipoteca multidivisa no quiere decir que los tribunales van a fallar a favor del cliente. Hay que recordar que se procederá a demandar a un banco y que es poco probable que esté presto a ceder sencillamente. Es obvio que se necesita la consultoría de abogados especialistas en derecho bancario e hipotecario para ganar el caso. Recuerda que a consecuencia de una sentencia favorable puedes obtener la cancelación de la amortización de la deuda y, en caso que aplique, la devolución de los intereses que quiten en caso que la deuda ya se haya terminado de abonar.