Los bancos han desarrollado diferentes mecanismos para hacer que sean accesibles sus productos financieros a considerablemente más personas. No obstante, en ocasiones han incluido en los contratos cláusulas exageradas que afectan considerablemente a los usuarios. En tal caso, es fundamental contratar la asesoría de abogados especialistas en derecho bancario de Murcia.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Dicho en términos sencillos, son préstamos hipotecarios que utilizan una moneda diferente a la utilizada en el país en donde se comercializan. En esta clase de productos en España no se usa el euro como divisa del préstamo ni para calcular los intereses . Estos tipos de hipotecas fueron populares entre los años dos mil cuatro y dos mil ocho. Debido a que habitualmente se considera que el franco suizo y el yen son monedas estables, fueron las divisas más utilizadas. No obstante, de manera fácil puede apreciarse sus características exageradas por el hecho que no fueron comercializadas durante muchos años.  Al contratar el préstamo hipotecario multidivisa por norma general se seleccionaba la moneda que se consideraba más adecuada. Supongamos que se haya escogido el franco suizo, entonces tanto el dinero debería reintegrarse en francos, así como asimismo los intereses. Eso puede originar una serie de problemas graves, especialmente pues la moneda en cuestión puede padecer fluctuaciones que hagan que la deuda medre sensiblemente. Además, el índice usado para calcular los intereses no era el Euribor, sino más bien el Libor, que normalmente se usa en las transacciones interbancarias. El éxito de su comercialización se debió en parte a la diferencia existente en el dos mil ocho entre la tasa de intereses del Euribor, que era de cinco con trescientos noventa y tres por ciento , y el Libor, que era de 0,85 por cien . Sin embargo, no se informaba a los clientes del servicio sobre el peligro latente en estos productos financieros.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

La hipoteca multidivisa no aporta ningún género de garantía o certeza económica. Esto es así porque el mercado cambiario siempre y en toda circunstancia padece ajustes y, por consiguiente, no hay forma de saber con plena seguridad la cantidad que se va a pagar. Lo precedente permite comprender que las hipotecas multidivisa pueden crear problemas extremadamente graves en sus contratantes. Debido a que son productos de alto peligro, el contratante podría no ver amortizada su deuda y, como consecuencia, estar sujeto a un crédito perpetuo.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

Antes de acudir a los tribunales, lo mejor es procurar negociar un pacto extrajudicial. Si el banco no responde a la solicitud, va a ser necesario presentar el reclamo en los tribunales. Sin embargo, lo mejor es que un especialista haga una investigación sobre la viabilidad de la demanda.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de Murcia?

Es fácil entender por qué se precisan los servicios de un abogado especializado en hipotecas multidivisa si consideramos que el proceso es contra un banco. Lógicamente, la institución financiera tiene a su servicio a abogados para defender sus intereses. Es por eso que para ganar el caso es necesario contactar a especialistas en el campo. Además, con su asesoría es posible obtener un mejor resultado, pues no se limitará a que se cancele la deuda. Puede exigir que lo pagado injustamente amortice la deuda o, en el mejor caso, que te devuelvan dicha cantidad.