Los bancos han diseñado diferentes mecanismos para hacer que sean alcanzables sus productos financieros a considerablemente más personas. Sin embargo, a veces han incluido en los contratos cláusulas abusivas que afectan sensiblemente a los usuarios. En tal caso, es fundamental contratar la asesoría de abogados especialistas en derecho bancario de Zaragoza.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Dicho en términos fáciles, son préstamos hipotecarios que emplean una moneda diferente a la usada en el país en donde se comercializan. En este género de productos en España no se usa el euro como divisa del préstamo ni para calcular los intereses . Estos tipos de hipotecas fueron populares entre los años 2004 y dos mil ocho. Debido a que frecuentemente se estima que el franco suizo y el yen son monedas estables, fueron las divisas más utilizadas. Sin embargo, fácilmente puede apreciarse sus características desmesuradas por el hecho que no fueron comercializadas a lo largo de muchos años.  Al contratar el préstamo hipotecario multidivisa en general se escogía la moneda que se consideraba más conveniente. Pongamos que se haya escogido el franco suizo, entonces tanto el dinero debería restituirse en francos, como también los intereses. Eso puede originar una serie de problemas serios, singularmente por el hecho de que la moneda en cuestión puede padecer fluctuaciones que hagan que la deuda crezca considerablemente. Además, el índice empleado para calcular los intereses no era el Euribor, sino más bien el Libor, que generalmente se usa en las transacciones interbancarias. El éxito de su comercialización se debió en parte a la diferencia existente en el dos mil ocho entre la tasa de intereses del Euribor, que era de 5,393 por cien , y el Libor, que era de cero,85 por cien . Sin embargo, no se notificaba a los clientes del servicio sobre el riesgo latente en estos productos financieros.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

Un inconveniente notable de la hipoteca multidivisa es la carencia de certidumbre sobre la cantidad económica que debe pagarse. Debido a las fluctuaciones monetarias, no hay ninguna certeza sobre el próximo mes, ni tan siquiera sobre el próximo día.  Además, las hipotecas multidivisa son productos de alto riesgo, no aptas para personas sin capacitación académica en el campo bancario. De hecho, pueden generarse pérdidas económicas notables. Por eso, no acostumbra a ser extraño que finalmente el cliente se vea envuelto en una deuda prácticamente impagable.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

Dicho sencillamente, sí es posible demandar la nulidad de una hipoteca multidivisa. Esto no va a ser un proceso fácil, puesto que generalmente será necesario presentar un recurso extrajudicial y más tarde un reclamo judicial.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de Zaragoza?

El simple hecho de tener contratada una hipoteca multidivisa no quiere decir que los tribunales fallarán en favor del cliente. Hay que recordar que se procederá a demandar a un banco y que es poco probable que esté dispuesto a ceder sencillamente. Es obvio que se precisa la asesoría de abogados especialistas en derecho bancario e hipotecario para ganar el caso. Recuerda que como consecuencia de una sentencia conveniente puedes conseguir la cancelación de la amortización de la deuda y, en caso que aplique, la devolución de los intereses que resten en caso que la deuda ya se haya terminado de pagar.