Los bancos han desarrollado diferentes mecanismos para hacer que sean accesibles sus productos financieros a considerablemente más personas. No obstante, en ocasiones han incluido en los contratos cláusulas exageradas que afectan considerablemente a los usuarios. En tal caso, es fundamental contratar la asesoría de abogados expertos en derecho bancario de Las Palmas.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas Multidivisa en Las Palmas para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Se trata de un préstamo hipotecario que utiliza como base para el cálculo de la tasa de intereses divisas diferentes a la usada de forma local. En el caso de España, esta clase de producto usa como base monedas distintas al euro. Su comercialización se produjo desde el año dos mil cuatro hasta el 2008, usando primordialmente el franco suizo o el yen, por considerarse divisas estables en el mercado cambiario. El hecho de que se hayan comercializado a lo largo de poco tiempo señala que es producto no apto y, por consiguiente, comprometido. Una de sus características es que el préstamo no se efectúa en euros, sino más bien en la divisa elegida, por ejemplo yenes. Entonces, los pagos, incluyendo los intereses, van a ser en yenes. Esto significa que el género de cambio afecta considerablemente la cantidad que va a deber reintegrarse, puesto que si la divisa en cuestión pierde valor con respecto al euro, los pagos serán más altos. Otro aspecto importante es que el índice que se usa para calcular los intereses no es el Euribor, sino más bien el Libor. Entonces, tuvo éxito la comercialización de la hipoteca multidivisa, pues en algún momento del dos mil ocho el Euribor se encontró en cinco con trescientos noventa y tres por cien , al paso que el Libor se ubicaba en 0,85 por ciento . Evidentemente, era una tasa de interés atractivísima, mas altamente arriesgada.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

La hipoteca multidivisa no aporta ningún tipo de garantía o certeza económica. Esto es así porque el mercado cambiario siempre y en toda circunstancia padece ajustes y, por tanto, no hay forma de saber con plena seguridad la cantidad que se va a pagar. Lo precedente deja entender que las hipotecas multidivisa pueden crear problemas extremadamente graves en sus contratantes. Debido a que son productos de alto riesgo, el contratante podría no ver amortizada su deuda y, como consecuencia, estar sujeto a un crédito perpetuo.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

El primer paso es realizar un reclamo extrajudicial, procurando llegar a un pacto con el banco. En caso que la entidad financiera no quiera acceder a tu petición, entonces será preciso comenzar un proceso judicial. Es totalmente viable demandar la hipoteca multidivisa.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de Las Palmas?

Considerando que la demanda será contra un banco, es simple comprender por qué son precisos los servicios de abogados expertos en derecho bancario, en especial en el sector hipotecario. La representación adecuada en los tribunales deja conseguir dos principales objetivos, a saber, la supresión de las cláusulas desmesuradas y la devolución de los intereses cobrados injustamente. Obviamente, lo mejor es dedicar suficiente tiempo para elegir al letrado más adecuado.