Existen diferentes modalidades de hipotecas, mas la mayoría han sido diseñadas a fin de que los bancos obtengan más ganancias y, al mismo tiempo, minimicen el impacto de las pérdidas. Una de estas es la hipoteca multidivisa. Si has contratado una en Córdoba, sin duda precisas la consultoría de abogados expertos en estos temas.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas Multidivisa en Córdoba para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Dicho en términos fáciles, son préstamos hipotecarios que utilizan una moneda diferente a la usada en el país en donde se comercializan. En esta clase de productos en España no se usa el euro como divisa del préstamo ni para calcular los intereses . Estos tipos de hipotecas fueron populares entre los años 2004 y 2008. Debido a que habitualmente se cree que el franco suizo y el yen son monedas estables, fueron las divisas más utilizadas. Sin embargo, de forma fácil puede notarse sus características abusivas por el hecho que no fueron comercializadas a lo largo de muchos años.  Al contratar el préstamo hipotecario multidivisa en general se seleccionaba la moneda que se consideraba más adecuada. Supongamos que se haya escogido el franco suizo, entonces tanto el dinero debería restituirse en francos, así como asimismo los intereses. Eso puede originar una serie de problemas serios, en especial por el hecho de que la moneda en cuestión puede padecer fluctuaciones que hagan que la deuda crezca considerablemente. Además, el índice utilizado para calcular los intereses no era el Euribor, sino el Libor, que por norma general se usa en las transacciones interbancarias. El éxito de su comercialización se debió en parte a la diferencia existente en el 2008 entre la tasa de intereses del Euribor, que era de cinco con trescientos noventa y tres por ciento , y el Libor, que era de cero,85 por ciento . Sin embargo, no se informaba a los clientes sobre el riesgo latente en estos productos financieros.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

La inseguridad en las hipotecas multidivisa es una de sus principales desventajas. Es un hecho que las monedas que hoy parecen fuertes en el futuro cercano pueden sufrir caídas considerables. De hecho, de la noche a la mañana puede darse de alta un cambio importante. Entonces, no hay ninguna certeza en las hipotecas multidivisa. Adicionalmente, se trata de productos financieros de alto peligro, eso quiere decir que sin previo aviso el contratante puede verse hundido en una deuda prácticamente impagable. De hecho, no son productos convenientes para personas con poca o ninguna formación especializada en el mercado de valores.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

El primer paso es realizar un reclamo extrajudicial, intentando llegar a un pacto con el banco. En caso que la entidad de finanzas no desee acceder a tu solicitud, entonces será necesario iniciar un proceso judicial. Es completamente viable demandar la hipoteca multidivisa.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de Córdoba?

Considerando que la demanda va a ser en contra de un banco, es fácil comprender por qué son precisos los servicios de abogados especialistas en derecho bancario, singularmente en el sector hipotecario. La representación adecuada en los tribunales permite conseguir dos principales objetivos, a saber, la supresión de las cláusulas exageradas y la devolución de los intereses cobrados injustamente. Obviamente, lo mejor es dedicar suficiente tiempo para seleccionar al letrado más conveniente.